Questions à Benoît Lambelin, Président du GIE Orpi de Lille

L'activité immobilière à Lille semble se tasser. Les prix sont-ils désormais trop élevés ?

Benoît Lambelin : Comparée à d'autres communes de même importance, Lille n'est pas une ville surcotée. Comme partout, les prix y ont fortement monté et, logiquement, ils ont désormais tendance à évoluer moins vite. Cela étant, l'allongement du délai des transactions est indéniable. De moins de trente jours en moyenne il y a dix-huit mois, il est désormais passé à une cinquantaine de jours...

Où acheter pour être sûr de faire une bonne affaire ?

Benoît Lambelin : Je suis convaincu que les particuliers qui achètent à l'intérieur du périphérique seront gagnants. Bien évidemment, certains quartiers seront toujours plus recherchés que d'autres. Ce sera toujours le cas du Vieux-Lille, des secteurs République, Vauban ou Liberté. En matière de nouvelles réalisations, il n'y a, à ma connaissance, que le projet visant à déplacer la gare de marchandises, située derrière la mairie de Lille, qui pourra à terme développer l'attrait de cette partie de la ville.

Propos recueillis par Jean-François Tardiveau