Lyon 9
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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 5 décembre 2013 à 09h15

Des prix accessibles dans le 9e arrondissement de Lyon


Vue de Lyon
Vue de Lyon
Vue de Lyon (©Wikimedia Commons)

Au nord ouest de la ville, la 9e arrondissement n’est pas le secteur le plus recherché de Lyon. Pourtant, ses prix y sont plus abordables et ses quartiers variés.

(LaVieImmo.com) - Bonne nouvelle dans le 9e. « La demande revient, et nous avons davantage de biens en mandat depuis septembre », explique en préambule Pierre-Louis Bonnier, responsable ERA dans l’arrondissement. Les prix y sont les plus abordables, à 2 630€/m² en octobre 2013, contre 3 348€/m² en moyenne (+2,63 % sur un an) dans la capitale des Gaules, selon les chiffres des notaires de France.

Bien souvent délaissé au profit de secteurs comme les 2e, 3e, 4e, 5e et 6e arrondissements, les plus prisés de Lyon selon Marche-Immo.com, le site du Crédit Foncier, le 9e a pourtant de quoi séduire. Ainsi, hormis le quartier de la Duchère en périphérie, quelque peu boudé des acheteurs, nombreux sont ceux qui gardent la cote auprès des acheteurs : Gorge-de-Loup, Valmy, la gare de Vaise, Champvert, ou Saint Rambert – « un peu la campagne à la ville » de l’avis du professionnel. Qui achète dans le 9e ? des primo-accédants, des familles mais aussi des investisseurs, qui peuvent compter sur les écoles que comporte l’arrondissement.

Transactions ERA Lyon 9 :

Estimez votre bien
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Type de bien :

  • - Montribloud (Champvert) : T6 de 118 m², vendu 300 000€.
  • - Dans le même secteur : appartement de 90 m², vendu 225 000€.

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 05/12/2013 à 14:24 par tron

    Mouais, il faudrait voir si la structure du marché n'aurait pas changée dans cette augmentation, calculée on ne sait comment.


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