Marseille
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BureauBureaulundi 18 octobre 2010 à 16h52

Marseille : L’immobilier de bureaux reprend des couleurs


Marseille en reprise d'activité
Marseille en reprise d'activité
Marseille en reprise d'activité (©dr)

Avec 49 200 mètres carrés de bureaux placés depuis janvier 2010, la ville enregistre une progression de plus de 41 % par rapport à la même période l’année précédente. Au troisième trimestre, 14 000 mètres carrés ont été placés, selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ.

(LaVieImmo.com) - Ce sont les grandes surfaces qui ont eu la cote ; celles de plus de 1 000 mètres carrés représentent 55 % de l’ensemble des transactions, avec 27 000 mètres carrés placés durant les trois premiers trimestres. Selon DTZ, « après une hausse fin 2009, le stock marseillais s’est résorbé (-24% en neuf mois), notamment sur le centre-ville et le Prado, pour représenter 101 400 mètres carrés fin septembre 2010 ». L’offre à venir au cours des douze prochains mois n’est que de 17 100 mètres carrés, « ce qui porte l’offre à 1 an à moins de 119 700 mètres carrés », conclut DTZ.

Des projets, mais peu de perspectives

Sur une perspective de dix-huit mois, les projets de bureaux à Marseille représentent 160 000 mètres carrés avec permis de construire, mais dont la réalisation est incertaine :« le climat économique incertain depuis 2 ans a pour conséquence directe leur report ». Seul le projet Euroméditerranée offre une fiabilité certaine à court terme.

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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