Montpellier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobilierjeudi 19 juin 2014 à 09h30

Les acheteurs bien présents à Montpellier


Place de la Comédie, à Montpellier
Place de la Comédie, à Montpellier
Place de la Comédie, à Montpellier (©Wikimedia Commons)

Les prix ne désenflent pas à Montpellier, tout comme le nombre d'acquéreurs.

L’agglomération montpelliéraine, en plein essor, affiche une croissance de 1,3 % par an depuis le début des années 2000. Une croissance qui s’observe logiquement sur son marché immobilier : les prix, de 2 600 €/m² en moyenne en février, sont en hausse de 0,99 % sur un an selon le dernier pointage des notaires. « En règle générale, les acquéreurs sont présents, portés par des taux en baisse. En revanche, les investisseurs se raréfient, plombé par l’incertitude qui règne sur la pierre en ce moment. Autour de la loi de Cécile Duflot, notamment », explique Jérôme Hugé, directeur de l’agence Solvimo à Montpellier.

Mais attention : la « pression sur les prix, aggravée par une conjoncture économique et financière actuelle difficile, conduisent à un ralentissement du marché local voire à des blocages dans certaines sections de marché», indique Marché-immo.com, le site du Crédit Foncier.

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

Les secteurs qui ont le vent en poupe à Montpellier ? L'hypercentre bien sûr, mais aussi les Grisettes ou Port-Marianne, indique M. Hugé. Hors de la ville, Mauguio-Carnon, Palavas-les-Flots, Saint-Clément de Rivière ou Saint-Gély du Fesc sont aussi plébiscités, conclut le Crédit Foncier.

Quelques transactions signées avec Solvimo :

  • - Maison de 105 m² avec 350 m de terrain secteur Croix d’Argent, au sud de Montpellier. Prix de vente : 315 000 €.
  • - T4 de 85 m² quartier Grisettes : 280 000 €.
  • - Studio de 18 m² quartier Nord : 50 000 €

André Figeard
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...