GARD- Collines de Nîmes La Cigale/Vaquerolles. Revente en frais de notaire réduits (économie 27 000 euros), construction année 2004. Dans un cadre somptueux, un havre de paix bercé par le chant des cigales. Magnifique villa d'architecte 6 pièces d'une surface habitable de 160 m2 sur 2 niveaux, sur terrain de 3100m2 arboré. Excellent état. Piscine 10 X 5, pool house. 4 terrasses dont 1 solarium à l'étage surplombant la piscine. 3 chambres dont 1 avec dressing et 2 avec douche et lave-mains, 4ème chambre aménageable très facilement. Cette villa vous offre un excellent potentiel pour agrandir la surface habitable. Vous pouvez ainsi ajouter des dépendances, car le terrain dispose d'un droit à construire résiduel de 225m2 ( =SHON résiduelle). Le garage de 91m2 est transformable en habitation. Descriptif détaillé et photos supplémentaires disponibles. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Votre contact : Béatrice Cudraz/Agent mandataire indépendant Tel 06 64 96 36 08 ou beatricecudraz@gmail.com