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Immo Neufmardi 25 septembre 2012 à 12h38

Jean-Marc Ayrault s'attaque à la rétention foncière


le gouvernement veiut faire "sauter le verrou du foncier"le gouvernement veiut faire "sauter le verrou du foncier" (©dr)

Le Premier ministre promet une action « ferme » pour libérer le foncier privé. Quitte, s’il le faut, à provoquer « des grincements de dents ».

(LaVieImmo.com) - « Sans foncier, il n’y a pas de logement ». Jean-Marc Ayrault s’est montré intraitable, mardi, sur la question de la rétention foncière, promettant une action « forte » et rapide pour libérer du foncier, privé comme public.

Le premier ministre, qui s’exprimait en préambule au Congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH), à Rennes, a affirmé qu’une politique du logement ne saurait être « réaliste » si elle n’est pas accompagnée d’une politique du foncier. « Toutes les incitations fiscales seront inopérantes si nous ne faisons pas sauter ce verrou », a-t-il indiqué.

Une fiscalité durcie en 2013

Outre la libération de quelque 2 000 hectares de terrains publics déjà largement détaillée par la ministre du Logement, Cécile Duflot, le gouvernement prépare un durcissement de la fiscalité du foncier privé.

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« Pour lutter contre les phénomènes de rétention, la fiscalité des terrains constructibles sera renforcée en loi de finances 2013, pendant toute la durée de détention et, avec une application progressive dans les années à venir, au moment de la revente ». Le gouvernement s'est fixé l'objectif de construire 500 000 logements par an, dont 150 000 sociaux.

Jean-Marc Ayrault a également promis « des mesures […] pour fluidifier le marché immobilier. Il y aura là aussi des grincements de dents, a-t-il prévenu. Mais je veux libérer du foncier et je tiendrai bon ».

Emmanuel Salbayre - ©2014 LaVieImmo
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  • 0 Reco 28/09/2012 à 08:39 par Antoine

    "Taxer le foncier , c'est bétonner tout notre pays !"

    tout de sute les grands mots.... pfffff nimporte quoi! On va construire en asse que ca te plaise ou non et ta maison ben son prix va baisser tant pis pour toi

  • 0 Reco 28/09/2012 à 08:20 par Hulk

    Et les terres agricoles on les taxe?
    Et les bois on les taxes ?
    Taxer le foncier , c'est bétonner tout notre pays !

    Ceci dit les soviets l'on très bien réussit en Russie pendant 70 ans....

    Avec le succès que l'on sait.

  • 0 Reco 27/09/2012 à 19:00 par lezinco

    au final, l'état va s'en mettre plein les poches et l'acheteur paiera aussi cher

  • 0 Reco 27/09/2012 à 18:58 par lezinco

    aaa

  • 0 Reco 26/09/2012 à 19:01 par Dudu

    il est evident qu il faut taxer tres lourdement le foncier pour inciter a la vente,l immo pourra alors baisser drastiquement, ce qui est la seule solution pour relancer la croissance en liberant du pouvoir d'achat.
    En plus, taxer lourdement ne coute rien, Jmh est fort en gueule mais na encore rien fait depuis qu il est elu....

  • 1 Reco 25/09/2012 à 21:35 par pongolo

    JMA a raison sur le fond et ses intentions sont louables ...
    mais j'ai peur qu'il ne s'agisse encore une fois que de vaines gesticulations

  • 0 Reco 25/09/2012 à 20:22 par héritierLaid

    Libérer le foncier et en finir avec l'arrosage de l'immobilier made in Sarko

  • 0 Reco 25/09/2012 à 14:54 par antoine

    " Mais je veux libérer du foncier et je tiendrai bon "

    cest noté et meme imprimé sur p^df monsieur le premier ministre: mais dites bien au soldat Duflot que si elle tient a son poste, elle doit oublié ses idees ecolos bobos de préservation des terrains...... :))

  • 0 Reco 25/09/2012 à 14:52 par antoine

    "n'importe quoi"

    t'as du mal a comprendre toi.... plus le vendeur attendra comme un con que les prix montent, plus il paiera en taxe!

    sil vend vite, ils paiera quasiement rien!

    tu piges ou tu as besoin d'un dessin?

  • 0 Reco 25/09/2012 à 14:51 par antoine

    ahhahahhahhaa

    aller les AIS et leur potes vendeurs, l'heure de la grande braedie a sonné

    hihiihihiih

  • 1 Reco 25/09/2012 à 14:40 par n'importe quoi

    Ce n'est pas en taxant encore plus qu'il libèrera quoi que ce soit.