Nîmes
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InterviewInterviewjeudi 22 mai 2014 à 09h18

"Le marché nîmois reste dynamique"


Didier Hgon, dirigeant Era NGF3 immobilier à Nîmes
Didier Hgon, dirigeant Era NGF3 immobilier à Nîmes
Didier Hgon, dirigeant Era NGF3 immobilier à Nîmes (©dr)

Trois questions à Didier Hugon, directeur d’Era NGF3 immobilier, à Nîmes.

Comment se porte le marché nîmois en ce moment ?

Didier Hugon : La demande est très présente aujourd'hui. Le marché nîmois reste dynamique et ce depuis 2013. Une bonne année également, même si l’immobilier était alors dans l’ensemble un peu plus atone. Aujourd'hui, l'essentiel de la demande porte sur de petits appartements.

Quelle est la tendance des prix ?

Didier Hugon : La tendance est baissière, on est en-dessous de la barre des 2 000 €/m². En moyenne, compter 1 500/1 800 €/m² en centre-ville. La région s’est paupérisée, il est difficile de vendre au-dessus des 200 000 €. A la louche, je dirais que le taux de négociation est de 15 %.

Qui achète à Nîmes ?

Didier Hugon : Principalement des primo-accédants, même s’ils sont moins nombreux qu’en 2011, à cause de la fin du PTZ + (prêt à taux zéro, Ndlr) plus dans l’ancien. Une demande qui cible les petits prix. Nous notons également une part d’investisseurs, mais très peu dans le neuf.

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Propos recueillis par Léo Monégier
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