Paris 13
LaVieImmo.com
BureauBureaumardi 25 décembre 2012 à 12h05

Paris 13 : Eiffage acquiert "Le Palatino" pour 38M€


(LaVieImmo.com) - Le groupe de BTP annonce l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Le Palatino », au 17, avenue de Choisy (13ème arrondissement), pour 38 millions d’euros.

L’immeuble, d’une surface de 18 000 m², sera rebaptisé « Paris Open » après une réhabilitation en vue de le faire devenir une résidence étudiante et d’habitation.

A. F. - ©2016 LaVieImmo
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  • 5 Reco 20/11/2014 à 18:08 par TomCroute

    La rénovation est très légère. Les murs en béton légers des années 70 sont conservés et juste recouverts d'une couche de laine de roche et par dessus d'un bardage métallique. Les prix de vente sont plus de 30 % au dessus du prix du marché pour ce type d'immeuble (et charges) à cet endroit. Le calcul est simple : celui qui y achète un appartement à 300000 euros perd au minimum 100000 euros dès la signature du contrat... sans compter tout l'argent qui sera perdu en charges exorbitantes les années suivantes. Bref, très mauvaise affaire !

  • 3 Reco 19/10/2014 à 20:39 par ClarkGaybeul

    La réalisation technique est plutôt un assez bon boulot d’ingénierie. Malheureusement les prix ne sont pas en adéquation avec le marché local. Le m² dans les tours voisines se vend généralement pour des petites surfaces à 6 k€/m2. Ici on est à 9 k€/m². Il faut aussi prendre en compte dans la comparaison que les appartements des tours voisines comprennent généralement un parking et une cave, alors que les lots de ce programme à 9 k€/m2 ne comprennent ni cave ni parking en standard. De plus les charges sont ici très élevées puisqu’on est à 7,3 €/m², c'est-à-dire environ 2 € de plus par mètre carré que les tours voisines.

  • 0 Reco 20/06/2013 à 21:34 par immo_trop _cher

    Et cela se vend +10000€ m2 ! Les acheteurs actuels sont des pigeons et c'est encore plus vrai si c'est de l'ancien à ce prix...

  • 1 Reco 26/12/2012 à 20:32 par orzel

    18000m2 pour 38millions ? Ca fait du 2111 e/m2 ?
    C'est vraiment pas cher...


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