Paris 20
LaVieImmo.com
InterviewInterviewjeudi 27 février 2014 à 09h21

Paris 20 : "Les prix sont toujours élevés"


Dominique Alexandre, responsable Laforêt Avron
Dominique Alexandre, responsable Laforêt Avron
Dominique Alexandre, responsable Laforêt Avron (©dr)

Trois questions à Dominique Alexandre, responsable d'une agence Laforêt au 46, rue d'Avron, dans le 20e arrondissement.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché dans le 20e ?

Dominique Alexandre : En ce moment, le marché est un peu frileux. Les prix sont toujours élevés par rapport au secteur, ce qui commence à poser problème pour les acheteurs. En moyenne, les prix tournent autour de 7 200 €/m² et peuvent monter jusqu’à 8 000 €/m² dans le quartier Gambetta. En revanche, quel que soit le secteur, il n’y a rien en-dessous de 6 500 €/m². Pour donner un ordre de prix, nous avons de nombreux mandats de T3 à vendre au-delà de 300 000 €.

Quel est le profil des acheteurs dans l’arrondissement ?

Dominique Alexandre : Nous voyons principalement des jeunes couples avec enfants. En général, cette clientèle dispose d’un budget de 300 000 €, voire plus.

Quels sont les quartiers les plus demandés ?

Dominique Alexandre : Tout ce qui est vers la rue de la Plaine et la rue des Grands Champs, au sud de l’arrondissement. Mais aussi la rue des Pyrénées, ou encore le Cours de Vincennes. A l’inverse, les biens proches de la porte de Montreuil se vendent moins facilement. Enfin, la proximité du cimetière du Père-Lachaise n'est ni un critère de recherche, ni un facteur rédhibitoire pour certains.

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

Propos recueillis par Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 12/03/2014 à 10:32 par Jérome

    " je jeune couple avec enfant s'endettent plus de 20ans pour 46m² !! Ca c'est du bon investissement...."

    cest ce qu'on appelle un parigot bobo et con par la meme occasion...

    lol

  • 0 Reco 27/02/2014 à 19:12 par Patrick

    le marché est un peu frileux, c'est pour cela que j'ai mis une écharpe ;)

  • 0 Reco 27/02/2014 à 10:51 par LibDub

    Alors que 20km plus loin c'est 3000 ou 3500€/m²

  • 3 Reco 27/02/2014 à 10:29 par Génération sacrifiée

    "Nous voyons principalement des jeunes couples avec enfants. En général, cette clientèle dispose d’un budget de 300 000 €, voire plus."

    LOL ! A 6500€ le m², je jeune couple avec enfant s'endettent plus de 20ans pour 46m² !! Ca c'est du bon investissement....


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...