Paris 3
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InterviewInterviewjeudi 25 septembre 2014 à 09h20

"Le marché est difficile pour les biens avec défauts"


Era Esimmo, dans le 3e arrondissement
Era Esimmo, dans le 3e arrondissement
Era Esimmo, dans le 3e arrondissement (©dr)

Shuwei Deng, responsable Era dans le 3e arrondissement parisien, donne son sentiment sur le marché immobilier local.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché du 3e arrondissement ?

Shuwei Deng : Il n’y a pas vraiment de baisse de régime, sur les petites surfaces. Mais lorsqu’il s’agit de vendre un T4, on a du mal à trouver de clients. Globalement, le marché est difficile pour les biens avec défauts, ou qui sont mal agencés.

Quels sont les prix ?

Shuwei Deng : Toujours pour ce qui est des petites surfaces, nous ne notons pas de baisse de prix. Le stock de biens en vente dans le quartier est en nombre très limité, avec une importante demande de l'autre côté. Globalement, les prix se situent dans une fourchette de 8 000 à 10 000 €/m².

Quel est le profil de l’acquéreur dans le 3e ?

Shuwei Deng : Nous voyons encore des investisseurs. Mais dans l’ensemble, les acheteurs sont assez jeunes, avec souvent des parents pour soutenir financièrement. Nous voyons peu de primo-accédants, même si ceux-ci n’ont pas totalement disparu du marché. Tout comme les étrangers.

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Propos recueillis par Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 03/10/2014 à 09:43 par michel

    pour les biens sans défauts aussi !!!


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