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Dans un mois, l'encadrement des loyers arrive à Paris

L'encadrement des loyers arrive

L'encadrement des loyers arrive - dr

L'encadrement des loyers sera mis en place le 1er août dans la capitale. En attendant, bailleurs et locataires peuvent déjà vérifier si leur loyer est en phase avec la réglementation.

J-30 avant l'entrée en vigueur de la mesure-phare de la loi Alur. Un ultime arrêté préfectoral, nécessaire pour installer l'encadrement des loyers, vient d'être signé. Un mois avant sa mise en place le 1er août à Paris. A cette date, « les propriétaires ne pourront plus fixer un loyer supérieur à un « loyer de référence majoré », qui équivaut au loyer médian - calculé quartier par quartier - augmenté de 20% », indique le site de la mairie de Paris.

Rappelons que l'encadrement des loyers tiendra compte du type de location - meublé ou non -, du nombre de pièces, de l'époque de construction et bien sûr du secteur géographique du logement. Le loyer de référence sera mis à jour chaque année par un décret qui viendra fixer les nouveaux montants, pour rester en phase avec le marché.

Une carte intéractive

La Direction régionale de l’hébergement et du logement a d'ores et déjà mis en place une carte interactive, qui peut être consultée ici.

A destination des bailleurs comme des locataires, elle permet de comparer son loyer au nouveau loyer de référence. Et d'adapter celui-ci, le cas échéant, en vue de la future réglementation.

Retrouvez l'évolution des loyers au m² à Paris et partout en France >>

Léo Monégier