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Prix immobilierPrix immobiliermardi 26 janvier 2010 à 18h20

L’immobilier francilien redémarre


Transactions en hausse de 24 % à Paris
Transactions en hausse de 24 % à Paris
Transactions en hausse de 24 % à Paris (©dr)

Selon les dernières estimations des Notaires, les ventes de logements anciens dans la région ont progressé de 17 % sur un an entre septembre et novembre. La baisse des prix se poursuit mais se fait moins vive.

(LaVieImmo.com) - Du 1er septembre au 30 novembre 2009, les Notaires de Paris - Île-de-France ont enregistré un total de 34 600 ventes de logements anciens, contre 29 600 un an plus tôt. Soit une hausse de 17 %, toujours plus prononcée à Paris (+24 %) qu’en banlieue (+14 % en petite couronne, -16 % en grande couronne).

Si elle est significative, cette hausse n’en n’était pas moins attendue. Selon les Notaires, elle s’explique notamment par une base de comparaison favorable avec les mois de septembre à novembre 2008, « période de quasi-totale glaciation du marché immobilier » francilien. De fait, la baisse du nombre de ventes sur les onze premiers mois de l’année par rapport à la même période de 2008 est de -17,4 %. « Elle devrait se situer aux alentours de -15 % sur l’ensemble de l’année 2009 », pour un total estimé de 120 000 transactions.

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Côté prix, l’amélioration se poursuit, avec une baisse ramenée à -7 % en rythme annuel sur la période septembre – novembre, contre -8 % pour les mois d’août à octobre. « La stabilisation des prix semble toujours d’actualité », commentent les Notaires, qui rappellent que les prix sont désormais « proches de ceux constatés au printemps 2009 ». La baisse est ramenée à 5,6 % à Paris intra-muros (contre -6,7 % en octobre), 7,3 % en petite couronne (contre 7,8 %) et 7,9 % en grande couronne (8,7 %).

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 1 Reco 27/01/2010 à 19:07 par chebi

    vu l'état du marché au troisième trimestre 208, cette hausse n'a pas grand chose d'étonnant... ni de vraiment rassurant ! les notaires restent les champions de la méthode coué !

  • 0 Reco 27/01/2010 à 18:50 par Ancien31602

    Voila un point de marché positif qui rassure


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