Paris
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BureauBureaujeudi 10 janvier 2008 à 12h56

Pas de ralentissement sur le marché des bureaux en 2007


(LaVieImmo.com) - « Malgré les craintes exprimées depuis l’été dernier, l’année 2007 a confirmé les tendances observées en 2006 et de nouveaux records ont été battus », a déclaré Denis Samuel-Lajeunesse, président de Cushman & Wakefield France, cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, lors d’une conférence de presse le 10 janvier.   Le marché des bureaux a confirmé sa bonne tenue avec 2.65 Millions de m2 loués ou vendus aux utilisateurs. Après le record de 2006 à 2.8 Millions de m2 placés, l’année 2007 a continué sur un rythme soutenu dépassant la moyenne annuelle investie enregistrée depuis les années 2000 à 2 Millions de m2, selon le cabinet de conseil.   Par ailleurs, les valeurs locatives poursuivent leur hausse. A Paris, du fait de la demande élevée pour les immeubles les plus prestigieux de la capitale, le loyer « prime » (soit la moyenne des 10 transactions les plus élevées en terme de valeur locative portant sur une surface supérieure ou égale à 500 m2) a atteint un niveau record à 820 euros le m2.   « Paris reste de loin le marché le plus important même si certaines villes de province comme Lyon, Lille ou Marseille ont confirmé leur attrait auprès des utilisateurs et des investisseurs », a détaillé Denis Samuel-Lajeunesse.

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