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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 18 décembre 2014 à 17h37

L'immobilier parisien devrait passer sous les 8 000 €/m² en 2015


L'immobilier parisien baisse plus fortement que dans l'ensemble de la région
L'immobilier parisien baisse plus fortement que dans l'ensemble de la région
L'immobilier parisien baisse plus fortement que dans l'ensemble de la région (©dr)

La capitale voit ses prix reculer de 1,7 % en trois mois à fin octobre, selon les notaires d’Ile-de-France. Et le mouvement ne devrait pas s’arrêter.

(LaVieImmo.com) - Les prix de l’ancien fléchissent désormais davantage à Paris qu’en périphérie. Selon le dernier décompte des notaires, l’immobilier dans la capitale a perdu 1,7 % en moyenne sur un an à fin octobre, contre -1,6 % en Ile-de-France. Les prix restent néanmoins au-dessus de la barre des 8 000€/m² (8 050€/m²), mais plus pour longtemps.

La tendance est en effet partie pour s’installer, anticipent les notaires d’après les avant-contrats de vente : « dans les prochains moins, l’accentuation de la baisse des prix, annoncée lors de notre conférence de presse de la fin novembre, se confirme ». Ces derniers prévoient un prix au m² « à 7 900 euros environ dans Paris en février 2015, soit une baisse de 2,2 % en 3 mois ». La région devrait elle aussi suivre, avec des baisses comprises entre 2,6 % et 3 % entre novembre 2014 et février 2015, toujours d'après la note de conjoncture.

Légère embellie côté ventes

Estimez votre bien
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Type de bien :

D’août à octobre 2014, 35 450 biens ont changé de mains dans la région, en hausse de 5 % comparé à la même période en 2013. En cause : « la fin de l’abattement exceptionnel de 25 % sur les plus-values. C’est particulièrement vrai dans la Capitale où les investisseurs, traditionnellement nombreux, ont profité du dispositif et provoqué un afflux ponctuel de ventes », indiquent les notaires. Mais au vu des promesses de vente, la fin de l’année devrait être, là encore, orientée à la baisse.

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  • 0 Reco 24/12/2014 à 17:39 par @jerome

    j espere que le pere noel t a apporte un Bescherelle!

  • 0 Reco 23/12/2014 à 17:44 par @Jérome

    ton niveau d'orthographe reste stable....
    toujours au plus bas.

  • 0 Reco 23/12/2014 à 15:37 par jérome

    je ne ais pas si le prix dd l'immo baisse: ais il ya une chose que je sais: le niveaux de mes comptes (pel livrets a et autres des petits) ne cessent de montrer! ahhahahhahahahha

  • 0 Reco 23/12/2014 à 12:49 par @Munster Harley

    tu connais Noël? tu fêtes Noel?
    moi qui croyais, que tu fétais uniquement l’anniversaire de ton Dieu, Michel mouillart....

    qu'as tu commander au père Noël? un livre d'économie (trés utile pour toi)?
    ou l'un de ses cadeaux pour profiter au maximum de la propre personne?

  • 0 Reco 23/12/2014 à 12:39 par MisterHadley

    Et je suis ravi de tout l'intérêt que tu me portes, tocard, mais au cas où tu l'aurais "oublié", là aussi, je ne suis pas le sujet de ce site...

    Alors, au lieu de passer tes nerfs malades à répendre ta haine, et à deux jours de Noël, ce qui indique la valeur de la personne que tu es, tu devrais te détendre...

    T'es tout crispé, là, relax... ce n'est pas parce que tu as raté ta "vie" que c'est le cas des autres, hein.

    Hé oui..!

    Sur ce.

    ^^

  • 0 Reco 23/12/2014 à 12:36 par MisterHadley

    C'est vrai, avec Alzheimer, tu as oublié que tu habitais justement en bas..!!!

    LOOOOOOL

  • 0 Reco 23/12/2014 à 12:22 par @Munster Harley

    "2015, pour moi, c'est le jackpot..!!!!!!!!!!!!!!!! "

    en espérant que le jackpot de 2015, te permette de quitter ta banlieue de merde... et tes barres HLM....
    chaque année, tu nous annonces un jackpot et au final tu vis toujours au milieu des barres HLM, des voyous et des dealers en bas de chez toi....

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:31 par MisterHadley

    2015, pour moi, c'est le jackpot..!!!!!!!!!!!!!!!!

    ^^

    Ô soleeee miiiioooooo..!!!

    :D

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:30 par MisterHadley

    Bah si, justement, pti bonhomme obsédé, c'est balot pour toi, ça, hein..? :D

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:29 par tron

    qui n'existent plus, c'est terminé l'ump : l'union pour le maximal de profits

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:28 par tron

    et oui il va te falloir t'ôter les doigts du derrière et ne plus attendre d'hypothétiques plus values issues de l'immobilier lol

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:26 par tron

    oui voila tu as tout compris :lol:
    il faut bien s'en sortir :lol:

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:19 par MisterHadley

    2014 a été particulièrement réussie pour moi, et 2015 le sera encore plus dans sa continuité.

    La vie, quoi.

    ^^

  • 0 Reco 23/12/2014 à 11:17 par MisterHadley

    Donc, tu es encore plus frustré que d'habitude, etron, vu que je ne le suis aucunement...

    LOL

  • 0 Reco 23/12/2014 à 10:27 par jérome

    acheter dans le neuf et faites vous parrainer!! de superbes opportunités en ce moment!

  • 0 Reco 23/12/2014 à 07:38 par tron

    pas d'aigreur, que du plaisir de voir MH en colère lol

  • 0 Reco 22/12/2014 à 20:01 par MisterHadley

    C'est ça... faites donc ça, tous, dans ta tête...

    LOL

  • 0 Reco 22/12/2014 à 19:52 par @Munster Harley

    cher Harley,
    nous allons également te laisser,
    on sait tous désormais que tu as mieux à faire....

    à Deux mains..... (elles seront bien utilisées, nous n'en doutons pas)

  • 0 Reco 22/12/2014 à 19:40 par MisterHadley

    Bon, sur ces bonnes paroles, surtout après avoir donc annoncé la bonne nouvelle du jour...

    Je vais vous laisser brasser du vent.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 19:38 par MisterHadley

    C'est vrai que ton alzheimer ne s'arrange pas, JL, hein...

    Bien triste, tout ça, quand même... Finir comme ça, mauvais Kharma pour toi, quoi...

  • 0 Reco 22/12/2014 à 17:55 par @Munster Harley

    "ma très haute technicité "

    un tel goût pour l'auto congratulation associé à ton fauteuil de massage, confirme que tu as un goût immodéré pour les plaisirs solitaires....

  • 0 Reco 22/12/2014 à 17:36 par MisterHadley

    Et toi, tocard, t'as quand même pas passé ton après midi à attendre vainement que je lise tes énièmes aigreurs, si..!?

    Mais enfin, t'as pas de vie..!?

  • 0 Reco 22/12/2014 à 17:35 par MisterHadley

    Nan, j'ai offert bénévolement ma très haute technicité afin de faire voler en éclat une ptite note de 15000 euros... Ce qui va soulager les intéressés et leur faire un très beau cadeau pour Noël.

    D'ailleurs, je vais leur annoncer la bonne nouvelle d'ici quelques minutes.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 17:06 par @Munster Harley

    "Perso, je fête à l'instant-même une très très belle victoire... hé hé hé hé hé..."

    tu as convaincu une vieille atteinte d’Alzheimer d'acheter à Grigny après 6 mois de négociation?

  • 0 Reco 22/12/2014 à 17:03 par Lip Dub

    "où ne règne pour moi que la joie et l'amour... "

    Harley a réparé son fauteuil de massage. Good News!!!

  • 0 Reco 22/12/2014 à 14:52 par @gege

    Et je te parle pas de ceux qui nous ont achetés des souplex.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 14:50 par tron

    MH qui s'énerve : c'est délicieux

  • 0 Reco 22/12/2014 à 14:08 par MisterHadley

    T'as raison, bouffon, je te laisse faire ton caca nerveux alors que nous sommes en période de Noël, et où ne règne pour moi que la joie et l'amour... libre à toi de continuer tes bêtises insipides qui n'intéressent que toi, d'être idiot, aigri, jaloux, méchant et autres, comme à ton habitude...

    Perso, je fête à l'instant-même une très très belle victoire... hé hé hé hé hé...

    J'en connais qui vont donc passer un très bon Noël, du coup, là... ;)

  • 0 Reco 22/12/2014 à 13:02 par Lip Dub

    "on sait que ca baisse depuis 3 ans"

    on le sait tous sauf Harley et Jérome, les experts en bras de levier.

    sinon niveau mauvaise foi, tu n'es pas mauvais cher Harley...
    "soit une baisse de 2,2 % en 3 mois ", ce qui veut dire qu'aprés -1,7% sur un an... la baisse s'accélère....

  • 0 Reco 22/12/2014 à 12:32 par Gégé

    Le cadeaux de noel, on l'a déjà eu l'année dernière et celle d'avant...maintenant on est même plus impatient , on sait que ca baisse depuis 3 ans.

    certains arrondissement ont perdus plus de 10%, un tas de biens ne se vendent même plus...

    Alors vous pouvez continuez à commenter les indices bidons, le résultat est le même.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 10:56 par MisterHadley

    En parlant de mauvaise foi, voici pour vous, les loulou :

    "Selon le dernier décompte des notaires, l’immobilier dans la capitale a perdu 1,7 % en moyenne sur un an à fin octobre, contre -1,6 % en Ile-de-France."

    Et joyeux Noël..!

    ^^

    Misez tout sur CUBA..!!!

  • 0 Reco 22/12/2014 à 09:59 par tron

    Je te raconte pas comment ils vont nous tomber dessus après ça lol

  • 0 Reco 22/12/2014 à 09:36 par Lip Dub

    l'article prédit une baisse de 2,2% dans les trois prochains mois....
    alors expliquer au bon peuple qu'il faut se dépêcher d'acheter est plein de mauvaise fois.

    s'il ne faut pas les détourner de l'achat, il ont compris qu'il était peut-être préférable de différer le projet.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 08:28 par tron

    Au fait c'est -1.7 sur 3 mois, relis l'article alors sur 1 an cela fait 1.7*4, je vous laisse calculer.

  • 0 Reco 22/12/2014 à 07:35 par tron

    c'était sur un an et ça contrarie tout de même pas mal les gens qui venaient nous expliquer qu'à Paris toute baisse était pas possible lol, or cette baisse s'accélère à présent, braves gens, allez vite vous faire tondre, vous êtes tellement idiots que vous le méritez.

  • 0 Reco 21/12/2014 à 12:30 par MisterHadley

    Bah justement, tron, le titre utilise bien le conditionnel...

    Par contre, -1.7% sur un an, franchement, vu le contexte, rien qu'avec la richesse des événements de la semaine au niveau économie internationale, Russie, etc, etc...

    C'est open bar, là..!

  • 0 Reco 21/12/2014 à 08:53 par tron

    Pourtant à Paris les chiffres indiquent bien que la baisse est enclenchée, je dis cela pour ceux qui ne veulent pas voir la vérité en face, que l'on ait intérêt à la baisse ou pas.
    Regardez le titre déjà.

  • 0 Reco 19/12/2014 à 14:56 par jérome

    ca va faire, aller, deux ou trois ans, que les journalistes parlent que les prix vont tres bientot passer sous la barre des 8000... permettez moi, svp de me marrer!

    ahahhahahhahhaa


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