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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 29 octobre 2015 à 16h01

Le cap des 8.000 €/m2 a été atteint cet été à Paris


La capitale affichait 8.000 euros par mètre carré en août
La capitale affichait 8.000 euros par mètre carré en août
La capitale affichait 8.000 euros par mètre carré en août (©Wikimedia Commons)

Après un rebond estival, les prix dans la capitale ont tout juste atteint la barre symbolique en août. Mais la tendance à la hausse pourrait bien ne pas durer, préviennent les notaires d'Ile-de-France.

(LaVieImmo.com) - Ça y est, à Paris, le prix au mètre carré est ressorti à 8.000 euros pile en août, selon la dernière note de conjoncture mensuelle des notaires franciliens. Sur trois mois cet été, les prix ont donc imprimé une hausse de 1,5%.

La tendance baissière des prix encore observée jusqu'au début de l'année s’est donc interrompue cet été. Un constat qui vaut pour l'ensemble de la région parisienne, où les ventes ont par ailleurs progressé de 18% comparé à la même période en 2014.

Une tendance encore baissière sur un an

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Sur l'ensemble de l'Ile-de-France, le prix des maisons anciennes a ainsi augmenté de 3,1% en 3 mois et celui des appartements de 1,4%, précise la note. Pas de quoi, pour autant, effacer totalement de nombreux mois de repli dans l'ancien : "ces récents mouvements de hausse sont encore trop modestes pour inverser la tendance globalement baissière", estiment les notaires. Ainsi, à Paris sur un an, les prix restent en recul de 1,8%, tandis qu'en Ile-de-France les appartements affichent -2,1% et ceux des maisons s’érodent de 1,5%.

Un mouvement "pas durable"

Le rebond estival se poursuivra-t-il jusqu'à la fin de l'année ? Rien n'est moins sûr. Les notaires franciliens croient savoir, d'après les promesses de vente, indicateurs avancés qui leur permettent de connaître l'évolution des prix jusqu'en décembre prochain, que "ce mouvement ne serait pas durable". La capitale sera-t-elle alors de nouveau en-dessous des 8.000 euros par mètre carré ? Les paris sont ouverts. Mais ce qui est sûr, c'est que "les prix ne s'engagent pas dans un mouvement de hausse, concluent les notaires", sans pour autant avancer de chiffres.



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Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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