Paris
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Prix immobilierPrix immobilierlundi 12 septembre 2011 à 11h50

Paris vaut 642Mds€ !


L'immobilier parisien représente 1/3 du PIB français
L'immobilier parisien représente 1/3 du PIB français
L'immobilier parisien représente 1/3 du PIB français (©dr)

Le patrimoine immobilier résidentiel de la capitale est estimé à 642,9 milliards d’euros, d’après une étude exclusive du site Meilleursagents réalisée pour la revue Challenges. C’est le 16ème arrondissement qui détient le total de murs le plus cher, estimé à 82,6 milliards d’euros.

(LaVieImmo.com) - 73 271 456. C’est le nombre de mètres carrés totalisés à Paris. En tenant compte de leur valeur actuelle, Meilleursagents estime que la pierre parisienne vaut près de 643 milliards d’euros. Soit « un tiers du PIB français, qu'on estime autour des 1 950 milliards d'euros », indique Challenges ! Un montant qui atteint des sommets, alors que le prix moyen au mètre carré parisien a quant à lui franchi les 8 150 euros, selon la dernière note de conjoncture trimestrielle des Notaires de Paris/Ile-de-France-Insee.

Le 16ème en tête, le 2ème à la peine

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Le 16ème arrondissement, qualifié par Challenges de « grand, chic et résidentiel », se hisse à la première place du tableau, avec un immobilier valorisé à 82,6 milliards d’euros pour une surface record de 8 220 119 mètres carrés (composée essentiellement d’habitations). Les prix y atteignent les 9 470 euros par mètre carré - une moyenne qui est toutefois loin d’être la plus élevée de Paris selon les chiffres des Notaires franciliens. A 6,9 milliards d’euros, le 2ème arrondissement est le moins valorisé du classement, ce qui s'explique par le peu de foncier que compte ce petit arrondissement, à l’instar des arrondissements de l’hypercentre de la capitale qui figurent en bas du palmarès.

Le classement par arrondissement

1 - Le 16ème arrondissement : 82,6Mds€ - 8 220 119 m²

2 - Le 15ème arrondissement : 67,3Mds€ - 7 664 235 m²

3 - Le 17ème arrondissement : 49,8Mds€ - 5 649 623 m²

4 - Le 13ème arrondissement : 41,1Mds€ - 5 147 608 m²

5 - Le 18ème arrondissement : 37,9Mds€ - 5 202 346 m²

6 - Le 7ème arrondissement : 37,3Mds€ - 2 952 962 m²

7 - Le 14ème arrondissement : 36,4Mds€ - 4 238 732 m²

8 - Le 11ème arrondissement : 36,3Mds€ - 4 526 460 m²

9 - Le 12ème arrondissement : 34,8Mds€ - 4 283 259 m²

10 - Le 20ème arrondissement : 34,3Mds€ - 5 200 009 m²

11 - Le 19ème arrondissement : 30,8Mds€ - 4 843 451 m²

12 - Le 6ème arrondissement : 26,6Mds€ - 2 032 685 m²

13 - Le 8ème arrondissement : 24,5Mds€ - 2 274 867 m²

14 - Le 5ème arrondissement : 23,1Mds€ - 2 036 181 m²

15 - Le 10ème arrondissement : 19,8Mds€ - 2 755 900 m²

16 - Le 9ème arrondissement : 18,9Mds€ - 2 221 219 m²

17 - Le 4ème arrondissement : 13,8 Mds€ - 1 212 103 m²

18 - Le 3ème arrondissement : 12,5Mds€ - 1 278 735 m²

19 - Le 1er arrondissement : 8,1 Md€ - 766 031 m²

20 - Le 2ème arrondissement : 6,9Mds€ - 765 931 m²

Retrouvez les prix de l'immobilier au m², ville par ville

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  • 0 Reco 17/09/2011 à 14:09 par tomitoma

    enfin 642M et 150 000, zon oublié les 150K€ de pv d'antoine :) les cons

  • 0 Reco 13/09/2011 à 12:06 par kiki

    Etonnant alors que Sarko n'est pas encore pensé à vendre la capitale pour rembourser une bonne moitié de la dette ! Je suggère au gouvernement de mettre aux enchères chaque arrondissement sur ebay.

  • 0 Reco 13/09/2011 à 08:23 par Dossonne

    Ouai slim mais c'est pas le cas . Et pour l'instant les prix flambent. Depuis quand des chiffres doivent ils prendre en compte le facteur "demain" ?

  • 0 Reco 13/09/2011 à 02:16 par slim

    c est du nimporte quoi
    drole de sujet , si demain on construit 2 million de logement super luxe type dubai ou shanghai , vos calculs seront faux car le prix va chuter d au moins de 50 %.
    si demain la bourse chute, fini la spéculation des requins de l immobilier

    aux USA , les prix ont chuté de plus que 50 %, il est grand temps en france

  • 0 Reco 13/09/2011 à 02:14 par sniper

    642 MILLIARDS D'EUROS ??? C'EST LE BUDGET DE L'AFRIQUE !

  • 0 Reco 13/09/2011 à 02:08 par srikez

    3206952

  • 0 Reco 13/09/2011 à 02:07 par srikez

    32169522

  • 0 Reco 13/09/2011 à 02:05 par srikez

    32169527

  • 0 Reco 12/09/2011 à 22:25 par melun1940

    correction j'avais oublié le 6eme qui monte à 13.090 €/ m2

  • 0 Reco 12/09/2011 à 22:21 par melun1940

    le 4eme arrondissement est le plus cher
    13,8 Mrd € pour 1212103 m2 cela fait 11.385 € du m2 alors que le 16eme n'arrive qu'à 10.049 € au m2

  • 2 Reco 12/09/2011 à 20:06 par yves

    A ce prix là, restez bien entre vous à Paris et surtout ne vous plaignez pas c'est tellement mieux Paris ! Tenez , un peu d'air frais...de province!

  • 1 Reco 12/09/2011 à 19:18 par Friand

    Bon ben c'est assez proportionnel à la superficie des arrondissements... donc pas de scoop hein^^

  • 0 Reco 12/09/2011 à 18:33 par aidecrea

    Avant d'acheter, bien comprendre la réforme qui vient d'être votée : http://www.creationsci.in fo/Reforme-plus-value-imm obiliere-SCI En termes de rendement d'investissement, c'est très significatif !

  • 0 Reco 12/09/2011 à 18:08 par Franck

    J'achette.

  • 0 Reco 12/09/2011 à 18:05 par malvy30

    avec cette estimation on pourrait rembourser la dette de la france et le gouvernement pourrait arreter de nous taxer le moindre centimes.

  • 1 Reco 12/09/2011 à 17:02 par Druze

    Le grand plouf ! toute cette pierre devient de la m... !

  • 1 Reco 12/09/2011 à 16:18 par gloups

    L'immobilier résidentiel parisien à lui tout seul vaudrait 1/3 du PIB français.
    Ouf, je suis rassuré, tout va bien alors, c'est bien la preuve que c'est du solide et du solide liquide qui "sécurise l'épargne", car en cas de besoin on trouvera évidemment toujours des gens et des banques pour financer l'achat d'1/3 du PIB, d'autant que ça ne prend pas en compte les bureaux : l'immobilier parisien, c'est du solide !

    (Ca me rappelle Tokyo, en 1990 avant la spirale déflationniste, ils avaient calculés que l'immobilier valait autant que le PIB de la Californie …)

  • 5 Reco 12/09/2011 à 16:05 par Lilas

    Et après ? On dirait que le seul but de ces articles à sensation est d'étaler sous le nez du plus grand nombre des chiffres à donner le vertige. Admirez messieurs mesdames ! Encore plus cher ! Toujours plus cher l'immobilier ! Pendant ce temps, tout se casse la figure.. On attend quoi pour arrêter ce petit jeu du toujours plus qui exaspère le français moyen ? Tout ça frise l'inconscience et pas la peine de s'appeler madame Soleil pour prédire que ça risque de très mal finir.

  • 3 Reco 12/09/2011 à 16:03 par happyman

    rappelez moi...quelle est la tendance politique sur Paris ? ...

  • 0 Reco 12/09/2011 à 15:36 par voyageur94

    Et il ne s'agit ici que de l'immobilier résidentiel... Quid des bureaux et autres valeurs immobilières parisiennes?

  • 2 Reco 12/09/2011 à 15:35 par kirikou

    ils ont compté les prix des cartons pour dormir ? paske eux aussi ils ont augmentés !

  • 0 Reco 12/09/2011 à 14:54 par Panam

    Le 6ème seulement 12ème!!! Ouf, on se rattrape avec le prix du mètre carré :).

  • 1 Reco 12/09/2011 à 12:04 par LeChé

    La pierre au peuple !


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