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Prix immobilierPrix immobilierlundi 10 février 2014 à 11h03

Rebond des prix de l'immobilier en trompe-l'œil à Paris


Estimez votre bien
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Type de bien :

(LaVieImmo.com) - Dans son dernier baromètre des prix de l’immobilier résidentiel*, le réseau MeileursAgents observe une légère augmentation des prix dans la capitale en janvier 2014, de 0,3 %.

Une hausse qui peut sembler fallacieuse estime le réseau, dans la mesure où c’est « l'effet qualité » qui a joué : « l'essentiel des transactions porte sur des biens de bonne, voire de très bonne qualité, dont les prix résistent plus facilement à l'érosion ». Pas de quoi infléchir le pronostic de MeilleursAgents, qui anticipe une baisse des prix dans la capitale « de 3 à 5% en 2014 ».

*Baromètre basé sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 31 janvier 2014 et qui se transformeront en actes authentiques de vente dans les 3 prochains mois. Il est donc un « indicateur avancé » de l'évolution des prix franciliens.

A. F. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 14/02/2014 à 07:53 par dagoba11

    y a qu'en région parisienne que le neuf peut être moins cher que l'ancien.

    ailleurs le neuf est plus cher mais à la revente, ça se revend au prix de l'ancien. ça fait une jolie moins value

  • 0 Reco 13/02/2014 à 13:16 par Jérome

    "Mais puisque tu es le meilleur d'entre nous, donne nous UN seul argument, en faveur d'une hausse des prix! "

    tas vu où que jétais pour la hausse des prix? ahhahaha

    je dis qu'une chose: achetez dans un endroit à coté de votre boulot, dans le flambant neuf, à 20% en dessous du marché du vieux, et tel que l'endroit va prendre bcp de valeur (futurs bâtiments administratifs, bassin d'emploi, etc) comme j'ai fait! Bref prenez exemple sur moi!

    et revendez à la retraite dans un endroit où les prix ont beaucoup baissé!!

    donc oui je suis pour la baisse des prix là ou j'achèterais, et je suis pour la hausse là ou jai acheté:

    tant qu'a faire hein?

    ahahahhahahhahahahha

  • 0 Reco 13/02/2014 à 11:02 par patwon

    oula ça faisait longtemps que j'étais plus venu ici.. Ya tout un tas de bons champions à ce que je vois !
    @Jérome: ne change rien t'es au top !

  • 0 Reco 13/02/2014 à 10:30 par Robert

    Et jérome, le mec qui rêve de plus-value dans l'immo....t'as du rater un épisode mon coco! Ca, c'était il y a au moins 5 ans....c'est terminé.

    Mais puisque tu es le meilleur d'entre nous, donne nous UN seul argument, en faveur d'une hausse des prix! Allez, assume au moins tes idées.

  • 0 Reco 13/02/2014 à 10:20 par hé-hé

    Une bonne affaire c'est :
    - D'acheter dans le neuf ("flambant" si vous voulez bien !!!) dans une ville paisible comme Grigny dans les année 60...
    - Tout en payant une bonne grosse marge au promoteurs
    - Et à Jérôme, puisque rien n'est gratuit
    - Attendre les élections municipales et les d'autres décisions des politiques qui font construire des HLM en plein dedans de ta ville paisible.
    - Profitez de l'odeur de la cuisine du monde entier à tous les étages, quand le bon peuple va fuir et être remplacé dans le "flambant" neuf qui verra à ce stade déjà les travaux à prévoir...
    - Essayer de le vendre avec une bonne plus-value : ) se ridiculiser devant tout le monde. Oui Monsieur mais moi je l'ai acheté en espérant... tant pis pour ta gueule. Tempora mutantum et nos mutamur in illis!
    - Vendre à moitié prix et être content que c'est au moins ça. Se casser au sud pour finir ses jours dans une location d'un studio d'une ville de retraités

  • 0 Reco 12/02/2014 à 19:11 par Jérome

    Ben moi je vais vous metres d'accord: une bonne affaire c'est

    - acheter du flambant neuf à 20% en dessous du marché, dans un lieu paisible et très demandé
    - revendre et faire une magnifique plus value, en plumant un beau pigeon qui ne veut qu'acheter dans l'ancien, plus cher que le neuf!

    ahahahhahahhahaha

  • 0 Reco 12/02/2014 à 18:47 par MisterHadley

    @hédoniste: non, c'est l'inverse..!

    Une "affaire" se fait à l'acquisition, pas à la revente...

    Savoir acheter, tout est là.

  • 0 Reco 12/02/2014 à 16:34 par Jérome

    les femmes veulment la sécurité.. Et elles veulent faire les travaux qu'elles veulent dans l'appart.. notamment une bellle cuisine, et ca ne les fait pas rire d'etre condmanée à etre en location toute leur vie quoi.. avec le pauvre évier à deux balles

    ahaahhahaha

  • 0 Reco 12/02/2014 à 16:20 par Hédoniste

    Une bonne affaire se joue à la vente, pas à l'achat, mais cela le français moyen comme Jérôme ne le comprend pas.
    Pour lui "pouvoir" rime avec "devoir", alors quand il a trouver un banquier prêt à l'endetter, il s'est dépêché de signer et de s'engouffrer dans une petite vie bien tracée.
    Un bon larbin qui paye sa dette au système, motivé par la perspective de "posséder" quelques mètres carrés d'ici une bonne vingtaine d'année minimum! Ca c'est le projet d'une vie, une vie bien riche et réussie...

  • 0 Reco 12/02/2014 à 15:13 par Jérome

    "Dans ma Ville le prix du neuf = 2x le prix de l'ancien en appartement."

    change de ville alors

    ahahahhaa

  • 0 Reco 12/02/2014 à 14:06 par MrChance

    Achetez, cela va baisser ! Répète à l'envie la FNAIM.

    Investissez dans le locatif, je fais mon possible pour faire baisser les prix et les loyers ! martèle la petite Duflop.

    Et ce beau monde s'étonne ensuite de la crise immobilière et économique, des faillites en chaîne et de la fuite des capitaux....

    La schizophrénie gouvernementale et le parasitisme des prétendus conseillers immobiliers pourraient faire rire, si le pays ne se retrouvait dans un tel état de délabrement.

  • 0 Reco 12/02/2014 à 12:03 par dagoba11

    toujours à répéter la même chose Jéjé, déjà gâteux à ton âge, c'est pas bon.

    le jour ou j'achète, ça sera tout sauf du neuf. Dans ma Ville le prix du neuf = 2x le prix de l'ancien en appartement.
    6 à 7ans plus tard ça se vend au prix du neuf, yeah!!!!

  • 0 Reco 12/02/2014 à 10:54 par Jérome

    Tiens Gaston Lagaffe est de retour! C'est sur, que rester à vie locataire en engraissant un bon et gentil bailleur, puis se faire déloger arrivé à 70 balais, car le gentil bailleur veut revendre, c'est faire une belle gaffe..

    aahahhahhahaha

  • 1 Reco 12/02/2014 à 09:26 par Gaston

    Tiens, Jérome le spammeur prix nobel de l'acaht à tout prix reprend du service : Tu t'es endetté pour du vent, avec la période déflationniste qui s'enclenche tu vas en être pour tes frais.....mais bon comme tu ne fais aucun calcul tu ne t'en rendras jamais compte; Ton monde de bisounours est merveilleux!

  • 0 Reco 12/02/2014 à 08:45 par jérome

    achetez dans le neuf et vite! Il en va de votre bonheur et de votre survie! Depechez vous achetez!

  • 0 Reco 11/02/2014 à 19:18 par Patrick

    en 2009 le délégué général de la FNAIM, Henry Buzy-Cazaux avait été limogé pour avoir dénoncé la manipulation des chiffres. Que ça serve de leçon aux autres!!!!

  • 0 Reco 11/02/2014 à 19:07 par Jérome

    de plus les banques feront bientot faillites! tous les prix Nobel en économie l'annoncent! Il faut vite acheter dans le neuf pour placer l'argent!

    les taux vont bientot augmenter : vite dépêchez vous!

  • 0 Reco 11/02/2014 à 18:27 par Jérome

    les prix ne font que monter, quand allez vous vous mettre cela dan le crane?

    il faut acheter dans le neuf, bien moins cher que le veux en ce moment!

  • 0 Reco 11/02/2014 à 17:50 par patwon

    Il y a trop de partis pris pour donner des vrais chiffres qui reflétent la vraie situation...

  • 0 Reco 11/02/2014 à 09:39 par Immondice Immo

    C'est marrant ces chiffres en "trompe l'oeil" : si les chiffres ne traduisent pas la réalité, le problème vient peut être des chiffres?

    Pourquoi dans un pays développé comme le nôtre , nous ne sommes pas en mesure d'avoir de vrais indicateurs officiel sur l'immo ??

  • 0 Reco 10/02/2014 à 17:43 par Mireille

    Bientôt la déflation... gardez votre argent à la banque il prend de la valeur même sur un compte chèque.

  • 0 Reco 10/02/2014 à 15:47 par Friand

    Ah enfin, on dirait que tout le monde a compris ce qui nous attend.
    Sauf les vendeurs qui continuent de bétonner.
    S'ils veulent vendre leur bien au prix demandé actuellement, ils pourront le faire mais dans 10 ans, ce qui équivaut à une baisse de valeur du bien, donc autant baisser le prix...

  • 0 Reco 10/02/2014 à 15:44 par Troll buster

    L'immo en période inflationniste est un bon investissement et ca eu payé....mais la tendance à venir est clairement déflationniste, et ceux qui ont joué aux investisseurs du dimanche en seront pour leur frais....

  • 0 Reco 10/02/2014 à 15:08 par Nico

    Dans la mesure où le chômage augmente, ainsi que les prélèvements à ceux qui bossent encore, je serais plutôt de l'avis de Fred, vendez vite tant qu'il reste encore quelques acheteurs qui ont les moyens de dépenser.

  • 0 Reco 10/02/2014 à 14:40 par Fred

    Plutot vendez vite ... ^^

  • 0 Reco 10/02/2014 à 13:38 par Mathias

    Achetez vite avant qu'il ne soit trop tard. Parole d'AI


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