Paris 5
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobilierjeudi 4 avril 2013 à 09h05

Le 5è, un marché gagné par l'attentisme


La rue Monge, dans le 5è arrondissement
La rue Monge, dans le 5è arrondissement
La rue Monge, dans le 5è arrondissement (©Wikimedia Commons)

Zoom sur le huppé 5è arrondissement, qui voit ses prix légèrement baisser depuis la mi-2012. S'il reste très prisé et onéreux, il n'est pas épargné par l'attentisme des acheteurs.

(LaVieImmo.com) - A 10 280€/m² en moyenne au quatrième trimestre 2012, les prix de l’immobilier dans le 5è arrondissement ont continué à baisser. Pour le sixième mois consécutif, depuis le pic atteint au deuxième trimestre 2012, à 11 020€ le mètre. Mais ce marché de renom, à la pierre recherché, par les particuliers comme les investisseurs, est loin de devenir abordable ; il restait à cette période le 5è arrondissement le plus cher de la capitale.

Les acheteurs prennent leur temps

Côté transactions, les experts évoquent le même attentisme que dans d’autres secteurs parisiens. Les acheteurs sont indécis, « prennent leur temps et se décident un peu plus difficilement qu’avant », explique à LaVieImmo.com Sylvie Knopfer, responsable d’Opri Claude Bernard immobilier. De l’autre côté, les vendeurs rechignent encore souvent à abaisser leurs prix lorsque les biens sont surévalués, témoigne un agent immobilier du centre de Paris qui préfère conserver l’anonymat.

Transactions et biens en vente :

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

Chez Orpi Claude Bernard Immobilier, on explique avoir vendu un studio de 29 m² au cinquième étage d’un immeuble proche du Jardin des Plantes, au prix de 290 000 €. Et encore en vente, c’est par exemple un studio de 19 m² Panthéon qui cherche preneur, pour 266 000€ à l’agence La clé de l’immobilier. Un T2 de 54 m² est également à céder pour 494 000€ chez Nexity Paris Ile-Saint-Louis.

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 05/04/2013 à 19:27 par Misterhadley

    Le 5ème c'est la maison de retraite de Paris non?


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...