Paris 5
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InterviewInterviewjeudi 4 avril 2013 à 10h00

"On note le retour d'une clientèle d'investisseurs locatifs"


Sylvie Knopfer, responsable de l'agence Orpi Claude Bernard
Sylvie Knopfer, responsable de l'agence Orpi Claude Bernard
Sylvie Knopfer, responsable de l'agence Orpi Claude Bernard (©dr)

Trois questions à Sylvie Knopfer, responsable de l’agence Orpi Claude Bernard Immobilier, dans le 5è arrondissement de Paris.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché ?

Sylvie Knopfer : Le début de l’année s’est inscrit dans la continuité de 2012, avec des clients acquéreurs plutôt hésitants, qui prennent leur temps et se décident un peu plus difficilement qu’avant. Cela dit, depuis un mois, on note le retour d’une clientèle d’investisseurs locatifs à la recherche de petites surfaces. Ce type de transactions peut se nouer très rapidement. Nous venons de vendre, en quelques jours et sans négociation, un studio de 29 m² au cinquième étage d’un bel immeuble situé à proximité du Jardin des Plantes, pour 290 000 €.

Quels sont les biens les plus recherchés ?

Sylvie Knopfer : Les petites surfaces, du fait, notamment, de la présence dans l’arrondissement de nombreux lycées et universités. Mais nous recevons également des clients qui cherchent à se loger ! Il n’y a guère que les très grandes surfaces qui ont du mal à se vendre. Depuis près d’un an, ce segment du marché est quasiment à l’arrêt.

Quid des prix ?

Sylvie Knopfer : L’année 2012 s’est soldée par des baisses de 5 à 10 % selon les types de biens, et on est revenu sur les niveaux de 2011, soit environ 10 000 € du mètre carré en moyenne.

Propos recueillis par François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 08/04/2013 à 17:03 par Onaniste

    avec toutes les taxes made in flanby, il faut une renta de 20% au moins

  • 0 Reco 05/04/2013 à 17:24 par cécelaoui

    mais oué !!! vautrez vous dans la bourse ! c'est ça l'avenir ! cf 29, 73, 87, 2008...

  • 0 Reco 04/04/2013 à 19:45 par Michel Mouillart

    le CAC en 2012 + 15%, il ne reste plus que les NEUNEUS pour investir dans l'immobilier.

  • 0 Reco 04/04/2013 à 10:56 par antoine

    n'importe quoi! le cac est en train d'exploser! tous les investisserus reviennent a la bourse!

    limmo va chuter de -7% en mai 2013!


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