Paris 9
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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 2 novembre 2011 à 11h12

Paris : Appartement de 3 m² à vendre… 29 000€ !


Une annonce quelque peu "particulière" sur PAP !
Une annonce quelque peu "particulière" sur PAP !
Une annonce quelque peu "particulière" sur PAP ! (©dr)

Les petites annonces de biens à vendre entre particuliers regorgent de… bonnes affaires, mais aussi de propositions à la limite de l’indécence. Par exemple, ce bien référencé sur le site PAP.fr, d’une surface de 3 mètres carrés et en vente pour 29 000 euros, dans le IXème arrondissement de Paris.

(LaVieImmo.com) - La flambée des prix de l’immobilier parisien, cumulé à la petitesse de certains biens, donne des résultats parfois bien étranges. Telle cette « pièce mansardée mansardée de 3 m² au sol (…),à usage d'annexe à l'habitation (dépendance/débarras) », en vente sur le site PAP.fr pour 9 666 euros par mètre carré rue Drouot, dans le IXème. Le bien, en « parfait état » selon l'annonce, est situé dans un immeuble câblé, avec digicode et gardienne, peut-on lire dans l’annonce. Une arnaque ? Pas si sûr, la moyenne des prix au m² constatée par les Notaires de Paris dans le IXème arrondissement est de 8 570 euros. Or, si ce bien est certes au-dessus du prix, « la plupart des appartements mis en vente entre les particuliers sont au-dessus du prix de marché », confie un professionnel parisien.

Un studio de 22 m² à Limoges ou de 12m² à Toulouse

Estimez votre bien
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Type de bien :

S’il est aussi précisé que la pièce est « non louable en habitation » (toute location doit au minimum respecter une surface de 9 mètres carrés), l’annonce indique quel type d’utilisation le futur propriétaire peut faire de ce bien : « Idéal pour domiciliation ou archivage »… Les charges, quant à elles, sont minimes : 2 €/mois, la taxe foncière étant de 15 €/an et la taxe habitation de 21 €/an !

En comparaison, pour ce prix, un acquéreur peut prétendre à l’achat d’un studio de 21,9 mètres carrés à Limoges ou de 11,8 mètres carrés à Toulouse. Et la même surface se serait vendue dans la préfecture de la Haute-Vienne… 3 969 euros.

A noter enfin, pour les intéressés, que sur le même site, un bien d’une surface cette fois-ci de 4 m² est en vente dans le VIIème arrondissement. Au prix de 30 000 euros. Une offre sans doute bien plus alléchante !

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Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:23 par b2iret8te

    Prétribué par elle contrairement à la plupart d'entre nous qui venons sur le site pour échanger nos opinions. Comme Antoine par exemple.

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:11 par antoine

    j'ai de bonnes connaissances à Nanterres , rassure toi Mideve... Vive la DGCCRF !!!!

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:10 par midève

    Justement tes jeux mots avec mes tomates. On dirait une blague bien bof de mes collègues. Au fait l'élève au conseil de discipline s'est mis à pleurer, Un grand garçon de 20 ans. Si c'est pas benêt.

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:10 par antoine

    ouhai ben des AI, jen ai faitfermée deux, rappeles toi! deux coups de fils à la repression es fraudes et hop, du balai!

    Il ya un contre pouvoir: cest la repression des fraudes! Ces derniers raffollent des affaires d'escroquerie!

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:08 par midève

    Antoine, ne soit pas si naîf, les Ai ne sont pas là pour être honnêtes mais pour faire du fric.
    Non, je ne crois pas que MH soit Tomitoma, ils n'ont pas le même vocabulaire ni les mêmes tournures syntaxiques.
    Je pense que Tomitoma est comme nous.

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:07 par antoine

    ca tout le monde le sait chere midete (vos belles tomates..):) dites autre chose qui me prouve que cest bien vous

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:06 par antoine

    ouai mais il ya agences et agences;... si les agences avec qui ils bossent sont honnetes, elles nont rien a craindre!

    Message modéré 02/11/2011 à 15:21

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:05 par midève

    Qu'est-ce qui pousse sur mon balcon en été , Antoine?

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:04 par antoine

    bon et bien au revoir midève!

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:03 par midève

    Au revoir Antoine.

  • 0 Reco 02/11/2011 à 15:03 par antoine

    non nos ne sommes pas des pigeons , car nous conttribuons a guider les futurs acheteurs, a se mefier des mensonges!

  • 0 Reco 02/11/2011 à 14:59 par antoine

    jai aussi tenté de faire comprendre aux gens que certains agences racontaient n'importe quoi, de meme que les commerciaux de maisons individuelles, qu'il fallait tout verifier, la surface, la nature du sol, etc,
    qu'il fallait faire ses propres recherches, et tenter d'éviter les agences, notament celles qui refusent les negociations..

    Tous ces bons conseils jespere ont contribué a cette chute des prix! Et j'en suis fier! Car je sais que la vie immo est TRES TRES LUE par les futurs acheteurs!

  • 0 Reco 02/11/2011 à 14:57 par antoine

    tout ce que j'espere chere Mideve, cest d'avoir contribué à faire baisser les prix, avec mes interventiosn, en essaynt de convaincre les acheteurs d'arreter d'etre aussi ...., d'arreter d'acheter sur un cou de coeur sans essayer de negocier, alors que cest negociable, de tenter des moins 20%, moins 30%

    jai eu rasion, car recemment meme le credit agricole dit que cest surévalué de 25%. Les agents de Guy Hoquet proposent meme des ventes en privées a moins 20%, et certains disent que cest surévalué de 20%!

    Voila!

    Message modéré 02/11/2011 à 15:11

  • 0 Reco 02/11/2011 à 14:32 par Sir fred_o

    Studio 29 m² 29 000 € FAI*
    87000 Limoges
    Proximité: Proximité Gare Exclusivité EXCLUSIVITÉ - Proximité Gare - Appartement de type 1 - 29 m² - 3ème étage avec ascenseur - Cave - Parking - Travaux à prévoir - Classe énergie: E. Plus de détails Mise à jour : 31/10/2011 - Référence : SELOGER

  • 0 Reco 02/11/2011 à 14:18 par midève

    Salut Antoine. Non ce ne sont pas des ch...parce qu'il n'est pas mentionné la présence de raccordement aux eaux vannes.

    Message modéré 02/11/2011 à 14:25

  • 0 Reco 02/11/2011 à 13:59 par midève

    ce qui m'intrigue davantage dans cet article, ce n'est pas la vente de 3M2 ( on peut mettre tant de choses en vente, ce qui ne veut pas dire qu'il y ait des acheteurs) mais la raison de cet article. Que signifie-t-il? Que les acheteurs sont de vrais pigeons (ce qui donnerait raison à certains) que la crise immo à Paris est telle que même 3 m2 se vendent ( le marché est tendu mais tout de même)

    Message modéré 02/11/2011 à 14:25

  • 0 Reco 02/11/2011 à 12:36 par Marquis Di Gorgonzola

    Small is beautiful !

  • 0 Reco 02/11/2011 à 12:17 par Poluxx

    En somme du 1 m² ça vaut 10 000 eurs. cqfd

  • 0 Reco 02/11/2011 à 11:59 par marc19

    21 m2 à Limoges pour 29000 euros !!!!!!!!!!!!! faut m'en trouver par ce que je suis preneur !
    Avec une renta de 9 % brut, siouplé !..............
    Mais aussi au fin fond de la Creuse ou de la haute loire 21 m2 , c'est 18000 euros ...............


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