Immobilier de luxe : Les prix en baisse sur un an à Paris

Le luxe reste globalement orienté à la hausse, un peu partout dans le monde. Mais si sur un an en septembre, les prix affichent +6,6 % en moyenne, la hausse n’est plus que de 1,2 % sur trois mois. Soit « la plus faible augmentation trimestrielle depuis 2012 », souligne Knight Frank.

Ce constat en demi-teinte marque néanmoins la résistance du marché asiatique. Le classement Knight Frank des plus fortes hausses de prix laisse voir 5 villes d’Asie et du sud est du continent parmi les 10 premières : Jakarta se hisse à la première place, avec une flambée de 27,2 % de son parc résidentiel de luxe sur un an en septembre. Pékin (3è), Bangkok (4è), Tokyo (5è) et Shanghai (6è) suivent de près, avec respectivement +16 %, +13,9 %, +13 % et +12 %.

L'Europe en retrait

Le marché américain confirme par ailleurs sa bonne tenue : New York et San Francisco enregistrent +11,1 % et +10,9 %, se positionnant ainsi 7è et 8è.

Mais le Vieux continent est désormais à la traîne, seule Londres arrivant à la 10è place avec +7 % sur douze mois. Zurich, Genève, Paris et Rome ont au contraire vu leurs prix baisser. La capitale française affiche -4 % sur cette période, soit plus que Zurich et Genève (-2,1 et -2,8 %), mais moins que Rome (-7,7 %).

Classement des 10 plus fortes hausses sur un an (Knight Frank)

• 1 - Jakarta : +27,8 %
• 2 - Dubai : +21,8 %
• 3 - Pékin : +16,0 %
• 4 - Bangkok : +13,9 %
• 5 - Tokyo : +13,0 %
• 6 - Shanghai : +12,0 %
• 7 - New York : +11,1 %
• 8 - San Francisco : +10,9 %
• 9 - Sydney : +8,4 %
• 10 - Londres : +7,0 %
• … 25 - Paris: -4,0 %