New York : Les prix du luxe s'envolent

Il neige à New York, mais, les prix dans le luxe ne ressentent pas le gel. Une étude du réseau Barnes, spécialiste de l’immobilier haut de gamme, montre que le prix moyen des appartements dans le quartier de Manhattan a augmenté de 17,4 % sur un an au troisième trimestre pour un montant total de 1,7 million de dollars (1,3 millions d’euros).

Pour s’offrir un studio de luxe, il faut compter la bagatelle de 550 000 dollars en moyenne, soit 441 000 euros. Et, la Big Apple affiche les appartements de quatre pièces à environ 4 millions de dollars, soit 3,2 millions d’euros.

Cette envolée des prix s’explique par un manque de biens d’exception. « Le marché est resté sous le seuil des 5 000 appartements à vendre, explique Barnes, alors que la demande n’a cessé de s’accroître sur la même période ».

En outre, New York souffre d’une pénurie de terrains disponibles à la construction, ce qui entraîne une augmentation directe du prix du mètre carré.