Reims
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InterviewInterviewmercredi 28 mai 2014 à 09h27

"Les acheteurs attendent une baisse des prix"


L'agence Solvimmo de Reims
L'agence Solvimmo de Reims
L'agence Solvimmo de Reims (©@Google Street View)

Christophe Lambert, responsable de l'agence Solvimmo de Reims, fait le point sur la situation du marché immobilier rémois.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché à Reims ?

Dominique Lambert : En ce moment, la situation est très tendue. On constate que beaucoup de biens sont à vendre à Reims, mais que les acheteurs attendent une baisse des prix qui n’intervient pas ou peu : seulement -2 % depuis le début de l’année. Les investisseurs sont présents, mais dans le neuf uniquement. Il y a eu beaucoup de nouveaux logements ces dernières années, alors que la population n’augmente pas, ce qui entraine une hausse du nombre de biens à vendre dans la ville.

Quels sont les quartiers prisés ?

Dominique Lambert : Les biens qui se vendent le mieux se trouvent principalement dans le centre ville, au niveau de l’avenue Jean Jaurès. Les quartiers de Saint-André et Saint-Rémi sont également prisés par les acheteurs. Mais dans ces endroits, se sont principalement les petites surfaces qui trouvent preneurs, et surtout grâce aux primo-accèdent.

Quid des prix ?

Dominique Lambert : On peut constater beaucoup de disparités en ville. Dans le centre, les biens se vendent autour de 2 000€/m². Les prix peuvent atteindre 2 500€ dans le quartier Saint-André. Mais pour les biens d’exceptions, les prix peuvent grimper beaucoup plus haut. Mais on peut aussi trouver des prix beaucoup plus bas. Par exemple, dans le quartier d’Orgeval, les biens se vendent autour de 700 €/m². Même s'il est très difficile de trouver des acheteurs dans ce secteur.

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Propos recueillis par Sacha Mauratille - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 05/06/2014 à 17:44 par el manici

    et les vendeurs attendent le jeune pigeon


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