Les prix en baisse à Royan

Les prix affichaient 2 900 €/m² en moyenne à Royan en juin, selon le dernier pointage des notaires. En baisse de 1,47 % sur un an. Thierry Coutant, directeur de l’agence Century 21 Grand Large, distingue entre les biens de bonne qualité du centre, qui sont stables, tandis que « les biens moyens dans des quartiers excentrés subissent une baisse plus importante ». Mais dans l’ensemble, le marché reste attentiste, acquéreurs et vendeurs restant sur leurs positions, notent les agents immobiliers.

La loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), récemment entrée en vigueur, n'arrange pas les choses, selon un professionnel de la région qui souhaite rester anonyme : « le volume important de pièces à fournir à chaque transaction freine les ventes dans les copropriétés », note-t-il.

Quelques transactions récentes (Century 21)

• -Maison ossature bois construite en 2011, 115 m² avec jardin, quartier Maisonfort : vendue 185 000 €.
• -Appartement de 2 pièces, 46 m², avec vue mer en retrait, quartier Pontaillac. Parking extérieur, ascenseur, parfait état, balcon terrasse : vendu 189 000 €.
• -Appartement de 3 pièces, 75 m² à rénover, 3ème étage sans ascenseur, centre ville : vendu 118 000 €.