Soulac-sur-Mer
LaVieImmo.com
InterviewInterviewjeudi 28 août 2014 à 09h10

"Le marché est actif pour les résidences secondaires"


L'agence Côté Particuliers
L'agence Côté Particuliers
L'agence Côté Particuliers (©dr)

Trois questions à Nathalie Seguin, responsable de l'agence Côté Particuliers, sur le marché de Soulac-sur-Mer.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte l’immobilier Soulacais ?

Nathalie Seguin : Le marché est actif. Il est dynamisé par les résidences secondaires, qui représentent environ un tiers des transactions immobilières. Beaucoup d’offres sont présentes, pour une demande un peu moins importante. En outre, le centre-ville jouxte la plage, ce qui fait augmenter la demande dans ce secteur, les acheteurs recherchent des petits appartements.

Qui les achètent ?

Nathalie Seguin : Ce sont les séniors qui achètent le plus fréquemment en bord de mer. Ils proviennent généralement de la région parisienne, ou proviennent des terres. Le bien type dans la région : un T2 proche de la rue de la Plage pour 80 000 €.

Ca se vend facilement à ce prix ?

Nathalie Seguin : Les biens se vendent sans difficulté, mais la phase de négociation à tendance à s’allonger. L’offre reste supérieure à la demande, et les futurs acquéreurs négocient les prix. Par exemple, une maison de 80 m² dans le secteur Talais s’est vendue 150 000 €, pour une mise en vente à 160 000 €.


Propos recueillis par Camille Hazard - ©2016 LaVieImmo
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