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Prix immobilier

L’Allemagne continue d’attirer

Kehl n'est séparée de Strasbourg que par le Rhin

Kehl n'est séparée de Strasbourg que par le Rhin - dr

Les Strasbourgeois traversent-ils toujours le fleuve ? Kehl, la « ville jumelle » allemande, située de l’autre côté du Rhin, a longtemps joui d’une bonne réputation en raison de prix de l’immobilier moins élevés.

Jusqu’à des temps récent, les prix des logements s’articulaient en effet autour des 1 700-1 800 euros par mètres carrés. Mais les coûts ayant flambé comme partout ailleurs, ceux-ci peuvent désormais atteindre le seuil des 2 500 euros. Kehl a toutefois d’autres atouts à faire valoir. Si les prix de l’immobilier y sont aujourd’hui – quasiment – les mêmes que ceux pratiqués en France, les coûts de gros œuvre sont en revanche nettement moins élevés en Allemagne, et d’une qualité réputée supérieure. S’ajoutent à cela une culture des équipements liés au développement durable (la pose de six panneaux solaire coûte 20 % de moins de l’autre côté du fleuve-frontière) et des taxes beaucoup moins importantes.

Marc Fleury