Strasbourg
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DiversDiversmercredi 8 août 2007 à 00h00

Les ventes de logements neufs reculent fortement en Alsace


(LaVieImmo.com) - Une étude de la Direction régionale de l'équipement de la région Alsace met en évidence un important gonflement des stocks de logements neufs.   « La demande se faisant de plus en plus hésitante », la DRE constate que le nombre de mises en vente a baissé brutalement de 29% au T1 2007 par rapport à la moyenne des 4 trimestres 2006 pour atteindre « le plus faible niveau enregistré depuis le milieu de l'année 2004. »   En comparant le T1 2007 par rapport à la même période de 2006, les ventes de logements neufs reculent de 38% pour s'établir à 910 unités contre 1 466. En dépit de la prudence des promoteurs, les mises en vente restent plus nombreuses que les ventes contribuant ainsi au gonflement des stocks.   Ceux-ci s'établissent désormais à 3 700 logements et représentent l'équivalent d'une année de commercialisation. Cette tendance, qui s'accentue fortement, "s'observe depuis 36 mois" note la DRE.   En dépit de ces signes nets de ralentissement du marché immobilier alsacien, les prix dans la région restent toujours orientés à la hausse. Elle a atteint +7% sur un an : « le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 567 €, ce qui place l'Alsace au 17ème rang des régions françaises. »  

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