Tours
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InterviewInterviewjeudi 30 janvier 2014 à 09h15

Tours : "Des disparités dans les prix de l'ancien"


Vincent Briand, responsable Era Saint-Cyr, à Tours
Vincent Briand, responsable Era Saint-Cyr, à Tours
Vincent Briand, responsable Era Saint-Cyr, à Tours (©dr)

Vincent Briand, responsable d’Era Saint-Cyr à Tours, livre à LaVieImmo.com son sentiment sur le marché immobilier tourangeau.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché de Tours ?

Vincent Briand : A la vente, je dirais un peu comme partout en province. Mais Tours conserve un certain dynamisme ; les acheteurs sont présents et les transactions se réalisent, même si le marché reste ralenti.

Quid des prix ?

Vincent Briand : On observe des disparités dans les prix de l’ancien. Dans le centre, on tourne autour de 2 500-3 000€/m², tandis que l'on peut baisser à 2 000€ dans certains quartiers peu prisés. Pour ce qui est de Tours nord et Tours sud, la fourchette descend à 1 700€/2 300€/m². Mais ces moyennes ne sont pas toujours pertinentes pour les maisons, qui peuvent représenter 40 % des biens dans l’agglomération.

Quels sont les quartiers demandés ?

Vincent Briand : L’hypercentre, la gare, la cathédrale ou le boulevard Béranger ont des valeurs élevées. D’autres quartiers, tels Tours Nord, sont en développement notamment grâce au tramway. Je pense aussi à Velpeau et Rabelais, qui ne sont pas dans le centre mais sont bien desservis. Enfin, Saint-Cyr-sur-Loire, dans les hauteurs de Tours.

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Propos recueillis par Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 21/07/2014 à 18:13 par james

    Je pense que tours et saturer.et que des villages comme la membrolle .mettray.proche de la rocade pour atteindre la gare de tours en 17 mn .la deuxième couronne et plus abordable pour les couples qui ont 200000 et 300000.au calme .quand un couple lui fonctionnaire 1400 et madame 1250 sans enfants ne peuvent prétendre qua 150000 euro avec des mensualités a plus de 750 euro.c grave.non je pense que nous rentrons dans une crise pour riche qui vont acheter a bas prix et revendre plus tard.comme d habitude.enfin un terrain de 1000m2 a 140000 euro sur mettray c dingue.si rajoute 200000 pour la maison clôture etc.. Sa fait 340000 euro autant chercher un bien déjà fait et faire descendre le prix et négocier directement avec le vendeur et la sa passe.voilà


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