Interview
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InterviewInterviewjeudi 30 mai 2013 à 09h09

"Saint-Malo est un marché dynamique"


L'agence Giboire immobilier
L'agence Giboire immobilier
L'agence Giboire immobilier (©dr)

Trois questions à Xavier Etraves, responsable de l’agence Giboire à Saint-Malo.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché de la vente en ce moment à Saint-Malo ?

Xavier Etraves : Le marché est dynamique, mais toujours un peu attentiste. Car d’une part, pour les primo-accédants et ceux qui cherchent à se loger, il demeure difficile de s’engager sur 25 ans. Mais le marché des résidences secondaires revient aujourd'hui, après des mois d’incertitudes des acheteurs à cause des nouvelles mesures fiscales.

Les primo-accédants ont-ils déserté le marché ?

Xavier Etraves : Il en reste, mais ceux-ci se tournent de plus en plus vers l’extérieur de la ville. En première couronne, vers Saint-Coulomb, Saint-Jouan, Saint-Père ou Chateauneuf. Des communes où les prix et les terrains sont moins élevés qu’à Saint-Malo intra-muros. Ainsi, par exemple à Chateauneuf, compter entre 150 000 et 200 000€.

Quels sont les prix en ville ?

Xavier Etraves : Les terrains sont rares, donc plus chers. Si l’emplacement n’est pas exceptionnel, compter entre 200 000 et 300 000€ pour une maison. Et de 2 000€ à 6 000€/m², voire 7 000€/m² pour un appartement bien situé avec vue sur la mer.

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Propos recueillis par Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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