Assurance habitation : qui paye le plus cher en France ?

L'assurance habitation est obligatoire pour tous les propriétaires et les locataires occupant un logement situé dans une copropriété. Mais combien payent les Français pour assurer leur résidence principale ? La prime moyenne nationale, tous types de logements confondus, s’élève à 189 euros par an. Et elle est plus élevée pour les maisons (242 euros) que pour les appartements (156 euros), révèle une étude du site LeLynx.fr.

Ces montants cachent toutefois de fortes disparités selon les régions. Ainsi, c'est en Ile-de-France que l'assurance habitation coûte le plus cher : 176 euros pour les appartements et 291 euros pour les maisons. La région est suivie de près par la Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA), qui affiche des primes annuelles moyennes de respectivement 168 et 274 euros.

La cotisation est moins élevée dans les départements du Nord-Ouest de la France, notamment la Bretagne, où la cotisation pour un appartement est de 112 euros en moyenne par an et de 187 euros pour une maison. Le Pays-de-la-Loire et la Normandie figurent également parmi les régions où la prime est la moins chère, avec respectivement 119 euros et 129 euros pour les appartements et 199 euros et 213 euros pour les maisons.

Marseille et Paris en haut du classement

"Les montants des primes d’assurance habitation sont établis par les assureurs selon un certain nombre de critères objectifs comme le nombre et le type de sinistres déclarés au cours des 36 derniers mois, le type de logement (maison ou appartement), sa surface, son ancienneté, ainsi que son état et son équipement de sécurité... La valeur des biens à assurer, mobilier et objets de valeurs entre également en compte, explique Elena Betés, Directrice Générale de LeLynx.fr.

Du côté des grandes villes de France, Marseille et Paris décrochent le haut du classement des primes d’assurance habitation moyennes les plus chères à l’année, avec respectivement 198€ et 196€ pour un logement (tous type confondus). En revanche, il fait bon vivre à Nantes et à Strasbourg, où la prime d’assurance habitation annuelle moyenne ne dépasse pas les 140€.

"Les fortes disparités en matière d’assurance habitation entre les grandes villes françaises sont dues à plusieurs facteurs, tel que le prix de l’immobilier plus élevé à Paris qu’ailleurs en France, ou le grand nombre de dégâts des eaux constatés en Île-de-France (71%, pour une moyenne nationale de 61%)", précise Elena Betés, Directrice Générale de LeLynx.fr.

"Plusieurs raisons peuvent expliquer cette surreprésentation, comme l’ancienneté de certains bâtiments franciliens et le nombre important d’immeubles où ce type de sinistre peut toucher plus d’un assuré à la fois (ex : une machine à laver qui fuit peut toucher plusieurs appartements à différents étages)", conclut la spécialiste.