DPE : Un outil encore incompris des acquéreurs

Le 21/03/2011 à 13:32

56 % des sondés ignorent le coût d'un DPE - dr

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est encore mal perçu, tant par les particuliers que par les professionnels, selon une double enquête* - auprès des internautes et des agents immobiliers - réalisée par Avendrealouer.fr.

Le DPE, obligatoire en agence comme dans toute annonce immobilière depuis le 1er janvier dernier, ne souffre plus d’une méconnaissance de la part des Français : « 84 % des internautes disent savoir ce qu'est un DPE », selon l’étude. Mais pourtant, 56 % d’entre eux ignorent le coût de ce diagnostic, et « 46 % ne sauraient pas à qui s'adresser pour réaliser le DPE », selon Avendrealouer.fr. Et alors que le gouvernement a promis une retouche du DPE afin de la rendre plus fiable, 71 % des internautes pensent que les résultats du DPE ne sont pas toujours fiables. Ils sont par ailleurs 64,5 % à ignorer que la responsabilité du diagnostiqueur est engagée en cas de résultat erroné, poursuit l’étude.

Du côté des agents immobiliers, le résultat n’est guère plus optimiste : 69 % pensent « que les particuliers ne peuvent pas avoir confiance dans la fiabilité du DPE »…

Réactions contradictoires

Le DPE est en plein paradoxe : selon le sondage, « un acheteur sur deux est prêt à payer plus cher un bien avec un bon DPE ». Ce dernier les influence tant lors d’une visite d’un bien (68 %) que dans l’achat d’un logement (71 %). Il devient même un outil de négociation pour 82,6 % des personnes interrogées. 30 % des professionnels constatent sur ce point une baisse du nombre de visites pour des biens avec un mauvais DPE. « Aujourd'hui, s'il suscite encore des réactions contradictoires, il s'impose dans l'esprit des personnes qui ont un projet immobilier. Le marché aurait fort à gagner en professionnalisant ce diagnostic pour en faire un indicateur de référence », conclut Isabelle Vrilliard, directrice générale d'AVendreALouer.fr.