Les arrondissements de Paris où il fait bon vivre

L’environnement d’un logement possède une importance significative lorsque l’on souhaite acquérir ou louer un bien immobilier. Selon un récent sondage, 15% des acheteurs potentiels recherchent en priorité des informations détaillées sur le quartier et la ville où se situe le bien qu'ils convoitent, avant même de consulter l'annonce et les photos sur internet.

De leur côté, les Parisiens choisissent surtout leur logement en fonction des commerces et services de proximités (supermarchés, pharmacies et médecins spécialistes…), des services publics (hôpitaux, bureaux de poste…), de la sécurité, des transports mais également des espaces verts. C’est ce que révèle une étude d’Apimka, éditeur de la première plateforme collaborative d’information sur la qualité de vie des logements, qui a dressé un classement des meilleurs arrondissements de la capitale en s’appuyant sur ces cinq critères de sélection.

Le grand vainqueur? Le 9e arrondissement, qui se distingue notamment pour ses commerces et ses services publics. On pense évidemment au boulevard Haussmann, considéré comme le premier centre commercial d’Europe avec ses 120 millions de visiteurs annuels. Il compte en outre 400.000 m² de surfaces de vente, soit près de 10% du total parisien, selon des chiffres officiels.

0,24 m² d'espaces verts dans le 9e

À l'inverse, les Parisiens ne s'y sentent pas particulièrement en sécurité, et son manque de verdure ne leur a pas échappés. D'ailleurs, le 9e ne dispose que de 0,24 m² d'espaces verts par habitant, contre 14,4 m² à l'échelle parisienne. La Mairie s'est toutefois engagée à rendre l'arrondissement plus végétal, en créant de nouveaux jardins ou squares, et en proposant des projets innovants comme des murs végétalisés et jardins sur les toits.

Parmi les autres arrondissements qui ont la cote aux yeux des parisiens, figurent les 10e et 11e, bien qu'ils ne se distinguent dans aucun des cinq critères sélectionnés pour établir le classement. En revanche, ils disposent d'espaces verts plus nombreux que le 9e et leurs habitants s'y sentent davantage en sécurité.

À noter enfin que c'est le 15e arrondissement détient la palme de la sécurité, le 4e étant plébiscité pour son réseau de transports avec ses 3 lignes de métro (1, 7 et 11) et ses 14 lignes de bus. Et pour respirer le "bon air" de la capitale, c'est plutôt dans le 1er arrondissement qu'il faut habiter. Ses espaces verts (jardins des Halles, des Tuileries et du Palais-Royal) représentent une superficie de 16,87 hectares.

Retrouvez les prix au m² ville par ville, partout en France