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La Vie immobilière N° 16Paru le mardi 1 avril 2008 à 00h00

Moscou au premier rang


La capitale russe arrive en tête des villes européennes « recommandées à l'investissement et au développement », suivie d'Istanbul, selon le classement établi par Urban Land Institute et PricewaterhouseCoopers. Paris et Londres sont ainsi détrônées, signe évident que les investisseurs voient leur avenir dans les pays émergents. Hambourg et Munich occupent respectivement les troisième et quatrième places. Si Paris ne se hisse qu'en cinquième position, elle domine en revanche le classement des villes les moins risquées (Moscou ferme ici la marche, à la vingt-septième place). « Le marché parisien se caractérise toujours structurellement par une relative rareté de l'offre (notamment sur le créneau des bureaux neufs) dans les quartiers les plus recherchés », précise Jean-Baptiste Deschryver, coresponsable de l'activité audit immobilier de PricewaterhouseCoopers en France. Londres, quant à elle, subit de plein fouet les effets de la crise américaine, du fait de « sa dépendance aux métiers de la finance et des services financiers », notent les auteurs de l'étude. La capitale britannique chute à la quinzième place des villes où investir, et au neuvième rang de celles les moins risquées

M. B.

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