La Caisse des dépôts et les HLM renforcent leur coopération

Alors que la polémique bat son plein entre la Caisse des dépôts et les banques, sur le taux de centralisation de la collecte du Livret A, l’acteur historique du financement du logement social vient de s’engager pour deux nouvelles années à « amplifier les actions engagées » dans la construction et la rénovation des HLM.

Un solide système face à la crise

La Caisse des Dépôts et l’Union sociale pour l'habitat (USH) ont réaffirmé leur attachement au système actuel de financement du logement social, assis sur les prêts sur fonds d'épargne. Celui-ci a « prouvé sa robustesse depuis de très nombreuses années et en dernier lieu lors de la récente crise économique et financière », précise la convention. Ce soutien financier paraît indispensable non seulement pour les HLM mais aussi pour le Plan national de rénovation urbaine. En effet, le PNRU prévoit 45 milliards d’euros d’investissements dans les quartiers, or 70 % sont portés par les organismes HLM qui bénéficient de près de 15 milliards d’euros sous forme de prêts de la CDC. Le taux de collecte du livret est actuellement à 65 %, et devrait mécaniquement atteindre les 70 % à l’horizon 2018, si le décret du maintien de la centralisation de la collecte par la CDC est voté. Toutefois les banques ne désarment pas, et exigent que ce dernier soit ramené à 50 % pour un partage plus équilibré.

Développement durable

La CDC et l’USH ont élargi leur champ de projets. Outre le logement, des expérimentations concernant le développement durable et la recherche-développement ont été mises à l’étude. « Ce nouvel accord permet à la fois de créer les conditions de la poursuite des interventions sur le patrimoine ; de préparer les partenaires à l’amélioration de la performance énergétique et environnementale ; d'engager des actions de recherche-développement et des expérimentations dans le champ des énergies renouvelables », est-il souligné dans la convention.