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PlacementPlacementmardi 28 avril 2015 à 16h05

La résidence secondaire, un bon placement financier ?


A Vendre A Louer a identifié 5 idées reçues
A Vendre A Louer a identifié 5 idées reçues
A Vendre A Louer a identifié 5 idées reçues (©dr)

L’acquisition d’une résidence secondaire, « l’achat plaisir » disent certains spécialistes du secteur, n’est ni un gouffre financier ni un luxe inaccessible. Bien au contraire...

(LaVieImmo.com) - Investir dans une résidence secondaire, c’est un « bon placement financier », affirme le site d’annonces immobilières A Vendre A Louer, selon lequel 42 % des Français partagent cette idée.

Si le marché de la résidence secondaire montre des signes de faiblesse, il continue à séduire certains ménages. Mais pas pour des raisons fiscales, déclarent ainsi 70 % des personnes interrogées, qui disent ne pas tenir compte de ce paramètre dans leur projet immobilier.

Pour ce type d’investissement, il faut compter 104 570 euros. C’est le budget moyen d’une résidence secondaire, qui est « 66 % moins élevé que celui d’une principale », poursuit la filiale de Solocal Group.

Aujourd’hui, environ un Français sur dix possède une résidence secondaire. Pour y loger ses enfants et petits enfants quand ils prendront leur indépendance ? Pas vraiment.

Partir en vacances à moindre coût

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En fait, seuls 14% des propriétaires adhèrent à cette idée, souligne A Vendre A Louer. « Ils ont pour la plupart une vision à plus court terme et considèrent que leurs résidences secondaires constituent surtout un bon moyen de partir en vacances à moindre coût (39%) ».

« D’ailleurs, seul le quart de ces propriétaires ne se rend jamais dans sa résidence secondaire. Et 60% y passent entre 1 et 6 mois dans l’année », ajoute le professionnel. « Une résidence secondaire reste néanmoins un lieu familial et 34% des propriétaires louent à leurs proches à des tarifs avantageux pour un weekend ou des vacances », précise-t-il.

Autre idée reçue sur les résidences secondaires, selon A Vendre A Louer : « On investit dans une résidence secondaire quand on n’a pas les moyens d’acheter sa résidence principale ». Une minorité de Français, qui sont locataires, se trouvent dans cette situation (2 %).

Alors que 32 % des sondés souhaitent investir dans une résidence secondaire, mais après l’achat de leur résidence principale...

Julien Mouret - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 21/05/2015 à 19:48 par Econoclaste

    "« bon placement financier », affirme le site d’annonces immobilières"
    j'adore la source.... trés objective!

    le fastfood est ce qu'il y a de meilleur pour la santé disait un clown avec un M jaune....
    le point de vue est un peu biaisé.

  • 1 Reco 01/05/2015 à 17:45 par Doriandoy

    "on trouve des trucs pas mal pour une ou deux semaines de location"

  • 1 Reco 01/05/2015 à 17:43 par Doriandoy

    Faut voir.

    Rien qu'en travaux, en taxe foncière, ça doit tourner à plus de 1000€ par an de frais. Et pour mille euros, on trouve des trucs pas mal.

    Si on y va tous les mois, ça passe, si c'est pour faire comme 25% des français et n'y aller qu'une fois de temps en temps... c'est un luxe qui coute bien trop cher... avec les emmerdes qui vont avec.

    Manque plus qu'un groupe de roms vienne squatter votre baraque. :D

  • 1 Reco 01/05/2015 à 16:49 par maxime

    certainement pas, en raison de l'explosion des taxes locales !


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