Nouvelle baisse des valeurs immobilières, SeLoger.com plébiscité

L’indice Euronext IEIF « SIIC France », qui regroupe l’ensemble des Sociétés d'Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) françaises, a reculé de près de 0.7%, à 2 607.4 points. Hier, il avait perdu 1.9%. Dans une note qu’il consacre au marché immobilier, le broker Oddo Securities estime que « l’augmentation des spreads obligataires, le durcissement des conditions de crédit et des marchés boursiers couplé au ralentissement économique que prévoient [ses] économistes devraient se traduire par des baisses significatives de prix immobiliers dans les mois à venir ». Oddo a abaissé ses recommandations sur Gecina (de « Accumuler » à « Alléger ») et Gecimed (de « Achat » à « Accumuler »), qui finissent en baisse de 1.3 et 1.4% respectivement. Les promoteurs immobiliers Nexity et Kaufman & Broad ont perdu -2.3 et 2.5% ; les gestionnaires Silic et Klépierre 0.5 et 1.1%. Hors de l’indice, SeLoger.com a fini en hausse de 2.5% à 36.7 euros. Le spécialiste des petites annonces sur Internet a publié hier des résultats semestriels supérieurs aux attentes des analystes, et a relevé ses prévisions de marge d’Ebitda pour l’ensemble de l’exercice. Gilbert Dupont salue une « belle performance », et ajoute le titre, sur lequel il maintient sa recommandation d’« Achat » et son objectif de cours de 47.3 euros, à la liste 1 de ses valeurs favorites. UBS reste lui aussi à « Achat », er relève son objectif de cours à 12 mois de 45 à 46 euros. Bien qu’également optimiste, Société Générale maintient sa recommandation à « Conserver », en raison du potentiel de hausse limité à 5% que fait ressortir son objectif de cours de 38 euros.