Activité immobilière en hausse en IdF

Malgré une légère amélioration, les prix restent orientés à la baisse.

Du 1er août au 31 octobre, la Chambre des Notaires d’Île-de-France a enregistré un total de 35 100 ventes de logements anciens dans la région, contre 31 300 un an plus tôt. Soit une hausse de 12 %, plus marquée à Paris (+17 %) qu’en banlieue (+7 % en petite couronne, +13 % en grande couronne). Pour l’anecdote, la Seine-Saint-Denis reste à la traîne, avec des ventes en baisse de 2 % sur un an.

Sur l’ensemble de l’année, 170 000 logements anciens devraient avoir changé de main. « Ce chiffre est certes éloigné des 240 000 ventes des années 2006 et 2007, mais il se rapproche néanmoins des 200 000 transactions enregistrées au cours de l’année 2008 », commentent les Notaires.

Stabilisation des prix Côté prix, la baisse repasse en deçà des 8 %, à -7,9 % sur un an. Entre les mois de juillet et octobre, ils ont progressé de 1,3 %, signe selon la Chambre d’« une stabilisation des prix accompagnée d’un effet de saison […], les prix étant toujours plus haussiers en été et au début de l’automne ». La situation s’améliore légèrement à Paris (-6,8 % sur un an fin octobre contre -6,9 % fin septembre), comme dans la petite (-7,9 % contre -8,4 %) et la grande couronne (-8,8 % contre -9,6 %).

V.J.