Prix immobilier
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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 12 septembre 2014 à 10h40

Baisse des prix de l'immobilier en France


Prix Immobilier

Les prix au m2 de votre ville

(LaVieImmo.com) - Il n’y a pas qu’à Paris que les prix de l’immobilier baissent. Selon les données dévoilées par l’Insee*, les prix des logements anciens en France ont reculé de 1,2 % sur un an au deuxième trimestre 2014, après deux baisses consécutives de 1,9 % aux premier trimestre 2014 et quatrième trimestre 2013.

Le mouvement concerne aussi bien le segment des appartements (-1,3 %) que celui des maisons (-1,1 %), et n’épargne ni l’Île-de-France (-2 % en moyenne, avec un recul de 1,4 % pour les appartements et 3,3 % pour les maisons) ni la province (-0,8 %, en moyenne comme pour les deux types de logements).

V. J. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 17/09/2014 à 07:58 par h2H2

    Il va y avoir des cocus sur le marché de l'immobilier.

  • 0 Reco 16/09/2014 à 16:29 par hé-hé

    MH : une seule exception, tout ce que tu décris, les subventions etc etc ... des nombreuses économies, crédit ou pas, mensualité / loyer... c'est bien tout beau. Malheureusement JAMAIS applicable dans Paris. Et difficilement en banlieue proche. Donc pour moi ININTÉRESSANT !!! Parce qu'en dehors de cette zone je n'ai ZERO boulot en France. Donc je n'irai pas. Point.

  • 0 Reco 16/09/2014 à 16:02 par jérome

    ", pourquoi t'acharnes-tu autant à essayer de convaincre?"

    ben parce que ca menerve de voir des moutons pareils en France! j'essaie de rendre les gens moins cons!

  • 0 Reco 13/09/2014 à 20:33 par MisterHadley

    Et bien que nous n'ayons pas elevé les vaches ensembles, "mon gars", je sais faire preuve de mansuétude et partage ma joie avec toi, puisque je fête son imminente très très belle affaire, en IDF, et en pleine zone ultra tendue..!!!

    Qu'est-ce que tu dis d'cas, attentistes, hein..!?

    C'est pas du pur bonheur, ça, quand même..?

    :D

  • 0 Reco 13/09/2014 à 20:16 par Jérome

    MisterHadley laisse tomber, ton discours sur l'immobilier = bon plan ne convaint que toi! faut suivre l'actualité mon gars....

  • 0 Reco 12/09/2014 à 18:34 par MisterHadley

    hé-hé, ce que tu n'arrives pas à concevoir, et c'est normal puisque tu n'es pas encore proprio, c'est que lorsque tu fais des travaux :

    1 - il y a des subventions qui amortissent la douloureuse...

    2 - Ça permet justement de faire prendre de la valeur à ton patrimoine...

    3 - Le fait de faire une mise à jour technique de ton immobilier te permet ensuite de faire de substantielles économie, réduisant ainsi ses couts de fonctionnement...

    Donc, un propriétaire est toujours gagnant lorsqu'il en fait, tu le comprendras plus tard, t'inquiètes... ;)

    Pour ce qui est de ma TF, je te dirais bien : laquelle..!? ^^

    Mais non, tes 4 euros d'augmentation ne m'indispose pas plus que ça, ce sont 4 euros pour toi, pas 4 euros pour tous les autres locataires...

    Je rajoute que ta TH augmenteras aussi comme pour tout le monde...

    Que les deux tiers des charges que paye le locataire augmenteront aussi...

    Donc... on ne va pas répéter une fois de plus la même chose...

    L'important est que tu as bien admis qu'une fois proprio, les proprio, justement, se foutent éperdument des prix..!!!

    ^^

  • 1 Reco 12/09/2014 à 18:28 par tron

    "Entre le chômage et les impôts qui augmentent, c'est principalement les investisseurs qui ont aujourd'hui les moyens d'acheter"

    Des investisseurs savent compter: du coup je ne les vois pas trop acheter en ce moment : rendement pourri et baisse des prix : ça m'étonnerait qu'ils investissent beaucoup.

  • 0 Reco 12/09/2014 à 18:20 par hé-hé

    et oui quand j'achète t'inquiète je suis certain de disparaître de seloger et de ce forum...

    Le problème quand ?! C'est toujours pas intéressant : ) donc voilà.

    Puis sur ce forum il n'y a pas que des articles sur le prix, il y a aussi sur les locations et d'autres trucs intéressants.

    Quant aux 4 euros qui te grattes le cul tant que ça. Ta taxe foncière ne bouge jamais ? Même de 48 euros par an ? (je ne sais pas je n'ai jamais payé une...)

    Allons même si la taxe foncière ne bouge pas, LES TRAVAUX DE LA TOITURE ?! Une fois / 20 ans ? 6000 euros (admettons) / 20 ans = 300. Joli. Compte comme une somme à sortir. Je crois que à rythme de 4 euros par mois il y a de la marge...

    Ensuite le ravalement...
    L’ascenseur !!! (ah mince monsieur habite à la campagne)
    Quoi d'autre ?

  • 0 Reco 12/09/2014 à 18:09 par MisterHadley

    Ceci dit, je suis ravi que tu ais fini par admettre que tout ce que toi, et les autres "attentistes" de service, nous sortent à longueur de temps est donc bidons...

    Tu viens bien gentiment d'admettre que lorsque l'on est déjà propriétaire, on n'a donc plus à se soucier des prix...

    Tu vois... quand tu veux... ^^

  • 0 Reco 12/09/2014 à 17:46 par MisterHadley

    Une mensualité d'emprunt n'augmente pas, elle... même de 4 euros par mois...

    Hé oui.

  • 0 Reco 12/09/2014 à 17:44 par hé-hé

    la propriétaire quand elle était passée la dernière fois me dire coucou elle a dit :

    ... notre gouvernement ... vous ne savez pas, on se fait tous déshabiller...

    J'imagine qu'elle parlait du fait qu'il y a pas si longtemps que ça l'augmentation du loyer était de l'ordre de 25-30 euros par mois tous les ans, une augmentation digne de ce nom : ) Mais depuis que l'indice est freiné par l'absence d'inflation l'augmentation ne fait que 4 euros par mois !!! 4 euros !! (2 tickets de métro)

    Donc elle pleur la cocotte : ) le gouvernement.. elle ne sait pas comment se calcule l'indice et que l'économie est en crise et que cette crise est provoqué notamment par le gouvernement précédent... elle ignore tout ça, parce que dans ça tête elle A INVESTI et ça a du sécurisé son placement à vie qui ne cesse de gonfler gonfler gonfler... : ) la pauvre, les arbres ne poussent pas jusqu'au ciel.

    Et le point final je vais passer mon préavis bientôt pour trouver mieux pour moins cher comme les prix ont baissé : )

  • 0 Reco 12/09/2014 à 17:36 par hé-hé

    pardon : +400 / an

  • 1 Reco 12/09/2014 à 17:34 par hé-hé

    ben oui si c'est si bien que ça d'être proprio pourquoi il y a toujours des apparts à vendre ? Restez dedans vendez rien et louer les : ) Voilà tout. On se débrouillera TOUJOURS pour moins cher possible.

    MH : mon loyer est augmenté de 4 euros par mois cette année-là. Content de la réponse ? Ma capacité d'épargne est de 20000 euros / an. Même à 2% d'intérêt ça fait : +200 euros Je ne vais pas pleurer... (sans parler d'augmentation de salaire que je négocie aussi une fois par an)

  • 0 Reco 12/09/2014 à 16:37 par Nico

    Jérome, si c'est si bien que ça d'acheter, pourquoi t'acharnes-tu autant à essayer de convaincre?

  • 0 Reco 12/09/2014 à 15:00 par jérome

    les cadres sup cest emmerdant: tu sais qu'un jour ou l'autre ils vont se casser, car ils sotn acheter , dans le neuf souvent d'ailleurs, et donc tu perds deux mois de loyer le temps de te retrouver ! Avec un cassos, tes peinard!!

    ahahahaa

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:59 par jérome

    moi jailme bien louer a des cassos, non seulement je touche leur APLS, mais, qui plus est, tes assuré qu'avec un cassos, ben justement il va pas se casser, car il n'a pas les sous! Et puis avec le prélèvement automatique le 1er du mois, tes assuré qu'il nest pas a decouvert, car il vient de recevoir la paye ou son RSA!

    ahhahahhahaha

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:49 par MisterHadley

    Il y en a, franchement, qui tournent en boucle, une sorte de redondance intellectuelle sur un blocage qu'ils ne parviennent pas à intégrer, au point de toujours ressasser les mêmes erreurs...

    Laissons-les donc tourner en boucle, ça les occupent pendant qu'ils "attendent"...

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:47 par jérome

    pis moi jaime pas etre sous l'épée de damocles d'un bailleur sans scrupule, pret a vous virer dans les six mois car il veut récuipérer l'appart, surtout quand on vit en famille! Je suis bailleur et vire régulirement des locataires, et n'ais guere de scrupule , quand je revends, donc je sais de quoi je parle!! ahahhahaha

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:44 par jérome

    de plus par définition, une assurance vie, on en profite quand... on est mort (cest pour les enfants), donc ou est l'intéret??

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:44 par jérome

    et puis les 300 000, pour les placer en assurance vie, faudrait déjà les avoir en poche! lol

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:39 par jérome

    "Merci d'ajouter à cette analyse les intérêts des mensualités du crédit bancaire et le coût d'opportunité du même montant placé sur de l'assurance vie à 2 ou 3 %.
    Ouai, ya pas a dire, les propriétaires y gagnent ....."

    si vous voulez!! Mais merci de rajouter , au bout de 20 ans (une fois le crédit rembourser, les sommes de loyers qui seront payés et accumuées jusqu'à la mort, tandis que le proprio ne paiera pas un centime de mensualité!

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:29 par Rififi

    "baisse de 1% sur 300 000 euros sur un an = 3000 euros.
    Loyer sur un an = 12 000 euros..."
    Merci d'ajouter à cette analyse les intérêts des mensualités du crédit bancaire et le coût d'opportunité du même montant placé sur de l'assurance vie à 2 ou 3 %.
    Ouai, ya pas a dire, les propriétaires y gagnent .....

  • 0 Reco 12/09/2014 à 14:12 par jérome

    baisse de 1% sur 300 000 euros sur un an = 3000 euros.
    Loyer sur un an = 12 000 euros...

    Ouai, ya pas a dire, les locataires y gagnent en restant locataires, enfin, surtout nous les bailleurs!

    ahahhahahhahhaa

  • 0 Reco 12/09/2014 à 13:28 par MisterHadley

    Ce qui plombe l'économie de ce pays, c'est son instabilité et l'amateurisme de son gouvernement actuel.

    Quelque soit le secteur d'activité, ce qui tue l'économie est la navigation à vue ou au doigt mouillé.

    Tous les X mois, les règles changent, ce qui exaspère tout investisseur potentiel, alors que d'autres pays européen offrent, eux, une stabilité sur dix ans...

  • 0 Reco 12/09/2014 à 13:26 par MisterHadley

    hé-hé: il a augmenté de combien, ton loyer, lui, cette année, déjà..?

    ^^

  • 0 Reco 12/09/2014 à 13:22 par Nico

    Entre le chômage et les impôts qui augmentent, c'est principalement les investisseurs qui ont aujourd'hui les moyens d'acheter. Mais leur portefeuille n'est pas non plus sans fond, sans compter que l'immobilier est devenu un investissement peu rentable assez risqué, qui n’attire plus comme avant.

  • 0 Reco 12/09/2014 à 11:55 par hé-hé

    repeat after me : "l'immobilier ne peux pas baisser !"

    Dans l'immo il faut avoir une grande foi en l'éternel


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