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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 13 mars 2013 à 09h05

Baisse des prix immobiliers en Île-de-France (IEIF)


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(LaVieImmo.com) - L’indice RPX IEIF* Logements Paris Île-de-France a reculé de 0,9 % sur un mois en décembre 2012, après deux baisses de 1,9 % en novembre et 2,1 % en octobre. Sur une base annuelle il est en nette baisse de 5 % alors qu’il progressait de 8,9 % en décembre 2011.

« Le marché montre quelque signe de correction du déséquilibre chronique qui le caractérise depuis mars 2010, avec un écart très élevé entre le compartiment des biens chers et celui des biens bon marchés, explique explique l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), qui publie l’indice.

*L'indice est représentatif du marché des transactions sur les logements neufs et anciens, appartements et maisons, en Île-de-France sur une base journalière à partir d'informations extraites des contrats de vente certifiés par les notaires et d'une technologie développé par la firme américaine Radar Logic adaptée au cas français par l'IEIF. Il représente un prix médian au mètre carré après filtrage statistique des transactions jugées non représentatives. L'indice est publié quotidiennement avec un retard de 63 jours et est construit sur des périodes glissantes de 28 jours de transactions. Son historique démarre au premier mars 1996.

F. A. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 19/03/2013 à 11:10 par Nicolas D.

    Une "correction" on se fout du monde ! C'est une BAISSE et ce n'est qu'un début. La France n'a aucune raison d'avoir des prix aussi élevés même l'Ile de France ! Quels sont les arguments excepté une bulle qui s'est installée depuis 10 ans ??

    - La densité et la pénurie ? => Balivernes, Londres est plus dense et a connu autant de pénurie de logement. Les prix ont baissé de 40 % en qqs années seulement !
    - La richesse ? Balivernes, les Allemands et les Belges sont PLUS riches que nous et leur immobilier est 30 % (oui 30 %) moins cher même dans les grandes villes !
    - Les étrangers qui achètent ? balivernes ils n'ont jamais représenté un gros % et en plus... ils partent en ce moment. Et vous croyez qu'à Rome ou qu'à Londres il n'y a pas aussi de riches étrangers qui achètent ?
    - La seule raison qui reste : les Français "aiment" bien l'immobilier mais...c'est justement la définition d'une bulle, si la seule raison d'investir est que l'on aime bien, ça entretient la hausse mais ça va créer une énoooorme baisse.

    Je ne pronostique -30 % en 3 ans (en un an c'est le chemin pris) soit -35 % par rapport à l'inflation sur 3 ans...

  • 0 Reco 14/03/2013 à 09:32 par Lucien

    @antoine, c'était de l'ironie ! ;)

  • 0 Reco 13/03/2013 à 23:10 par Friand

    -30000 euros sur un bien à 300000 ?
    C'est que le début...
    Dans 4 ans ce sera -120000, comme ça on sera tous d'accord pour dire que ce n'est plus "une paille".

  • 1 Reco 13/03/2013 à 22:16 par Jeanne

    C'est le début de la braderie !!!!

  • 0 Reco 13/03/2013 à 16:15 par samy77

    vu les prix astronomiques, la moindre baisse de 1% c'est conséquent...
    soyons patient, les prix reviendront tôt ou tard en adéquation avec le revenu des ménages, le vrai, celui issue du travail et nous somme la majorité...

  • 0 Reco 13/03/2013 à 10:36 par antoine

    une paille?

    30,000 euros?

    ca fait du 200 euros de moins en mensualité!

    cest peut etre rien pour vous, mais ca change tout pour les primo accédants!

    en plus si vous ca vous fai rin, cher proprios de perdre 30 000 euros, moi si ca me ferait quelque chose..

    lol

  • 0 Reco 13/03/2013 à 10:34 par Christophe

    On ne parle que des transactions dans ces stats. Il y a aussi tout ce qui ne se vend pas actuellement et qui finira bien par rentrer dans les stats à la baisse. Nous n'en sommes qu'aux prémisses du retournement de tendance.

  • 0 Reco 13/03/2013 à 10:01 par Lucien

    Sur un bien a 300 000 euros, ça ne fait que 30 000 euros de baisse en un an ! Une paille !

  • 1 Reco 13/03/2013 à 09:38 par Pigeons

    Même au rythme de -0,9% de baisse par mois, sur un an, cela fait plus de 11% de baisse.

    On ne peux pas appeler cela une "correction", hormis pour les soit-disant pro de l'immo qui se prennent une sacré déculottée...


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