Ces villes où les prix de l'immobilier ont grimpé en 2015

… Saint-Etienne ! La ville du Rhône-Alpes, dont l'évolution des prix est plutôt discrète habituellement, remporte en 2015 la palme de la plus forte progression : +10 % sur un an, avec un niveau encore très abordable de 1.338 €/m², selon le baromètre LPI-Seloger des prix de l'immobilier. Juste devant Rennes, qui occupe la deuxième place du classement avec +5,3% et 2.960 €/m². Une tendance qui pourrait se poursuivre les prochains mois dans la plus grande ville bretonne, grâce sa proximité prochaine avec Paris (1h26 en TGV dès 2017), estime le réseau.

Le Havre fait son apparition à la troisième place, affichant +3,9% sur un an à 2.104 €/m², suivi de Strasbourg à la quatrième (+2,5%, 3.082 €/m² sur un an) et Bordeaux à la cinquième (+2,1%, 3.443 €/m²).

Paris, Lyon ou Marseille grandes absentes

Fait marquant : aucune des plus grandes métropoles françaises ne figure dans ce classement. Exit Paris, donc, qui avec 8.040 €/m² fin octobre laissait voir un léger de 0,2% sur un an, d'après les notaires franciliens. Mais aussi Lyon, Lille ou Marseille qui, dans les dernières villes de ce top 10, sont remplacées par des villes de taille moyenne enregistrant toutes une hausse inférieure à 2%..

Mentionnons ainsi Besançon à la sixième place (+1,9%, 1.912€/m²), puis Nîmes à la septième (+1,6%, 1.732 €/m²), Villeurbanne huitième (+1,4%, 2.998 €/m²) et Rouen neuvième (+0,6%, 2.392 €/m²). C'est enfin Tours qui clôt ce palmarès, avec une légère progression annuelle de 0,4%, pour 2.399 €/m².

Le classement LPI-Seloger des 10 villes où les prix ont le plus augmenté en 2015 :

• 1 – Saint-Etienne : +10%, 1.338 €/m²
• 2 – Rennes : +5,3%, 2.960 €/m²
• 3 – Le havre : +3,9%, 2.104 €/m²
• 4 – Strasbourg : +2,5%, 3.082 €/m²
• 5 – Bordeaux : +2,1%, 3.443 €/m²
• 6 – Besançon : +1,9%, 1.912 €/m²
• 7 – Nîmes : +1,6%, 1.732 €/m²
• 8 – Villeurbanne : +1,4%, 2.998 €/m²
• 9 – Rouen : +0,6%, 2.392 €/m²
• 10 – Tours : +0,4%, 2.399 €/m²

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