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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 28 février 2014 à 10h59

Dernier jour avant la hausse des frais de notaire


C'est le dernier jour avant la hausse des droits de mutation dans certains départements
C'est le dernier jour avant la hausse des droits de mutation dans certains départements
C'est le dernier jour avant la hausse des droits de mutation dans certains départements (©dr)

A compter du 1er mars, les droits de mutation passent de 3,8 % à 4,5 % dans la quasi-totalité des départements. Explications.

(LaVieImmo.com) - Ceux qui finalisent un achat immobilier ce vendredi peuvent se dire qu'ils ont joué de chance. Car demain, acheter un appartement ou une maison coûtera plus cher, en tout cas dans les départements qui ont décidé d'appliquer la hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) que leur permet l'Etat : de 3,8 à 4,5 %.

Elle a été autorisé lors de la loi de finances pour 2014, et vise à compenser une baisse des dotations accordées aux conseils généraux, et à financer les dépenses sociales.

700 € par tranche de 100 000 €

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Chaque département a la possibilité de choisir d'appliquer ou non cette hausse. La majorité a décidé d'une progression dès demain, comme la Haute-Garonne. Mais, certains comme la Loire-Atlantique ou la Seine-Saint-Denis ne se sont pas encore décidés, et ont jusqu'au 15 avril pour le faire, s'ils souhaitent qu'elle soit applicable dès cette année. D'autres ont choisi d'augmenter le taux mais un peu plus tard dans l'année, à l'instar de la Savoie et du Rhône. Enfin, moins d'une dizaine de départements n'ont pas planifié de le faire, parmi lesquels Paris, l'Isère, et la Côte-d'Or.

Cette hausse revient à une augmentation de 700 euros par tranche de 100 000 euros. Les frais de mutation ne constituent, qu'une des composantes des frais de notaire, qui avec cette augmentation représenteront au total 8 à 9 % d'un achat immobilier.

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Sacha Mauratille - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 04/03/2014 à 16:48 par LibDub

    Quand on insulte spontanément les gens de cette manière il faut penser à consulter..
    Une autre victime de tron

  • 0 Reco 04/03/2014 à 07:32 par tron

    Ce n'est pas de la propagande mais de la constatation, les résultats de la politique passée que l'on se prend toujours en pleine tronche, ce que l'on t'a déjà expliqué ( les subventions à outrance sur marché tendu ne peuvent aboutir qu'à des prix encore plus élevés et l'enrichissement des rentiers , ajoutons les crédits beaucoup trop faciles pendant trop longtemps ).
    Quant à toi c'est assez rigolo de voir que lorsque on te met le nez dans ton caca, tu regardes ailleurs, personne ne s'en aperçoit d'ailleurs.

  • 0 Reco 04/03/2014 à 07:29 par tron

    Ce n'est pas de la propagande mais de la constatation, que l'on t'aQuant à toi c'est assez rigolo de voir que lorsque on te met le nez dans ton caca, tu regardes ailleurs, personne ne s'en aperçoit d'ailleurs.

  • 0 Reco 01/03/2014 à 16:08 par MisterHadley

    ... et ils sont comme toi, des attentistes adeptes du krach et de la bulle qui pète, aigris et rageux qu'ils sont tout comme toi.

    Si tu lisais, et comprenais ce que tu lisais, tu l'aurais donc lu, et compris, ce qui t'éviterait de passer pour ce que tu es, un troll multipseudoté de première..!!!

    LOL

  • 0 Reco 01/03/2014 à 15:30 par Fast

    Oui, je relis, et..?

  • 0 Reco 01/03/2014 à 15:23 par Fredb

    Oui enfin, avant de s'exprimer il faut quand même savoir lire....relisez bien.

  • 0 Reco 01/03/2014 à 15:20 par Fast

    Ha ha, bien vu Gégé, c'est vrai qu'ils font une belle brochette ceux là, mais effectivement on dirait que le coeur n'y est plus. Hummm, allons, pas de soucis les frangins, l'immo ne peut que monter, y'a pas de raison, non? Ha ha!

  • 0 Reco 01/03/2014 à 12:45 par LibDub

    @ Gégé
    Tais-toi Averell !

  • 1 Reco 28/02/2014 à 15:48 par Gégé

    Les 4 frères Dalton viennent de parler (cf posts ci-dessous). Egaux à eux même, fidèles à leur classique ("Achetez viiiite !!!"), on sent néanmoins peser une certaine lassitude. Prise de conscience de l'incohérence de leurs propos, influence du marché, encré pour de longues années dans un canal baissier, retour à la réalité, on ne peut encore le dire. Mais reconnaissons au moins la tentative, certes marquée par un essoufflement réel. L'important est de participer.

  • 0 Reco 28/02/2014 à 14:31 par Fredb

    Encore un élément qui ne pourra qu'affecter la rentabilité d'un achat immo et par conséquence, pousser encore un peu plus loin la chute de prix....

  • 0 Reco 28/02/2014 à 13:28 par LibDub

    Info de mon notaire datant de décembre : Essonne = augmentation de 0,4%
    Date : ?
    Si quelqu'un a plus d'info je suis preneur

  • 0 Reco 28/02/2014 à 12:51 par patwon

    ce sera récupéré sur le prix du bien: pas de panique !

  • 0 Reco 28/02/2014 à 11:01 par Jérome

    Voilà pourquoi il aurait fallu acheter avant! Plus le temps passe plus ça s'empire!


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