Des prix de l'immobilier stables voire en légère baisse en mars
En variation annuelle, soit par rapport au mois de mars 2007, la hausse du prix des appartements est ramenée à 1.28%, contre 2.24% en février ; les prix des appartements affichent une baisse de 0.42%, contre -0.96% en février.
Les taux de négociation, qui mesurent l'écart entre le prix figurant dans l'annonce et le prix réel de transaction, se sont stabilisés au-dessus des 3%, à 3.05% pour les appartements et 3.48% pour les maisons en mars contre respectivement 3.04 et 3.47% en février. Le mois dernier, PAP avait vu dans la progression de ces taux le « signe d'une volonté plus ferme de négociation de la part des acquéreurs ».
Les délais moyens de transactions sont restés stables, à dix semaines pour une maison et huit semaines pour un appartement.
PAP reconnaît que « le niveau des prix immobiliers doit encore s'ajuster à la capacité d'endettement des acquéreurs » mais estime que « la tendance à la baisse des taux […] et les mesures de déduction des intérêts d'emprunts devraient permettre un atterrissage en douceur des prix ».
E.S.