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Evaluation en ligne des biens immobiliers : "Un risque réel de mauvaise estimation" (Fnaim)
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La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) s’inquiète de la mise en place par Bercy de « Patrim usagers », outil à destination des contribuables leur permettant d’évaluer leur bien immobilier notamment lors des déclarations ISF. Le dispositif permet selon l'administration fiscale de ne pas sous-estimer la valeur vénale du bien, et ainsi d’éviter les mauvaises surprises lors des déclarations.
Or, pour la Fnaim, « il y a un risque réel de mauvaise estimation. Comment intégrer dans les méthodes de calcul les plus fines, les paramètres liés aux travaux, aux servitudes, aux incidences en plus ou en moins spécifiques à des situations ou des critères exceptionnels ? », s’interroge Jean-François Buet, président du groupement de professionnels de l'immobilier.
Plus généralement, pour le dirigeant, « toutes ces estimations en ligne sont des leurres et laissent penser aux contribuables qu’une expertise est un document où l'on remplit des blancs. »
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