IDF : La hausse des prix ralentit

Les notaires précisent toutefois que cette comparaison doit être mise en perspective en raison du fait qu’elle s’appuie sur « un début d’année 2009 anémique ». La force du rebond est toutefois incontestable puisque le nombre de ventes de février à avril 2010 a progressé de + 19 % par rapport à la même période de 2008 et + 6 % par rapport à la même période de 2007. La note précise que le phénomène de reprise bénéficie à tous les segments de marché, ce qui n’empêche pas quelques différences dans les rythmes de croissance. Les ventes d’appartements anciens sur la période ont ainsi progressé de + 85 % par rapport à la même période de 2009, tandis que celles des maisons ont progressé de + 101 %.

Prix en hausse de 3,3 %

Les prix sont en augmentation pour l’ensemble de l’Ile-de-France de + 3,3 % en rythme annuel (février-avril 2010 par rapport à février-avril 2009). Aucune zone géographique n’échappe à la tendance haussière mais l’augmentation se modère lorsque l’on s’éloigne de Paris. En avril, la hausse sur un an s’élevait ainsi à + 5,3 % à Paris, à +3,7 % en Petite Couronne et à +1,2 % en Grande Couronne. Tous biens confondus, les prix des logements anciens ont progressé de + 1,9 % sur l’ensemble de la région Ile-de-France lors des trois derniers mois observés. « Après une croissance trimestrielle rapide de + 2,6 % sur la période janvier-mars, la hausse semble se modérer » précise la note des notaires.