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Prix immobiliermercredi 20 février 2013 à 15h24

Immobilier : L'intention d'achat des Français en berne


Des Français moins nombreux à vouloir acheterDes Français moins nombreux à vouloir acheter (©dr)

Moins d’un tiers des Français souhaitent effectuer un achat immobilier dans les prochains mois, selon le dernier baromètre d’intention d’achat Explorimmo/Ifop.

(LaVieImmo.com) - « Un avenir économique incertain et un manque de confiance dans les actions gouvernementales » pèsent sur le désir d’achat des Français. C'est du moins ce que juge une étude Explorimmo publiée ce mercredi, qui montre que seuls 27 % d’entre eux déclarent vouloir se lancer dans l’achat d’un logement dans les deux ans à venir. Soit « le plus bas niveau depuis septembre 2011», analyse Guillaume Teilhard de Chardin, directeur d’Explorimmo.

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Les Français restent toutefois plus nombreux à vouloir acheter (87 %) que louer (37 %). Leur budget : 192 000 € en moyenne, contre 213 000 € en octobre 2012. « Pour ces optimistes, le changement de résidence principale constitue la raison numéro 1 de leur volonté d’investir dans la pierre (52 %) », relève l’enquête. Ils sont également davantage à indiquer vouloir se tourner vers l’investissement immobilier : ce que pensent 23 % des personnes interrogées en janvier 2013, contre 16 % en janvier 2012. Une tendance plus partagée au sein des propriétaires (35 %).

De l'importance d'un bon DPE

Le rêve de maison s’atténue. Seuls 41 % des potentiels acquéreurs déclarent vouloir rechercher ce type de logement, en baisse de 7 points par rapport à octobre 2012, souligne l’étude. A l’inverse, les demandeurs d’appartements gagnent du terrain : +6 points (36 %) au cours de la même période.

A noter enfin que le diagnostic de performance énergétique (DPE) a toute son importance : 77 % des Français subordonnent leur projet à la classe de performance affichée par le bien. « Ce critère de choix témoigne d’une véritable prise de conscience environnementale mais aussi d’un poste budgétaire énergétique avantageux », précise Explorimmo.

Léo Monégier - ©2014 LaVieImmo
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  • 0 Reco 25/02/2013 à 15:01 par marcus

    "Sinon, on va mourir dans la propriété des "autres", propriété que nous pouvons pas amener avec nous, la-haut!!!"

    c'est beau de se dire qu'il faut acheter tout de suite pour léguer son bien à ses enfants dans je ne sais combien d'années.....
    soit c'est complètement absurde comme raisonnement soit ton éspérance de vie est trés faible...
    si on souhaite acheter pour transmettre à ses enfants, rien ne presse on peut attendre 5 ou 10 ans que cela baisse....

  • 0 Reco 24/02/2013 à 01:04 par MisterHadley

    t'as surtout des biens à vendre! hihihi!

  • 0 Reco 21/02/2013 à 11:43 par Lacaze

    Rester locataire j'ai des biens à louer n'achetez surtout pas ...

  • 0 Reco 20/02/2013 à 23:55 par antoine

    ... nos mômes ne tireraient pas la langue comme des crevards...

  • 1 Reco 20/02/2013 à 23:25 par MisterHadley

    Hehehe!
    Bien sur que les AI veulent tous nous convaincre que le mieux c'est d'acheter, même très, très cher, avec frais d'agence en plus!!!
    Mais ce n'est que pour notre bien, pour en avoir "quelque chose"!!!
    Sinon, on va mourir dans la propriété des "autres", propriété que nous pouvons pas amener avec nous, la-haut!!!
    Alors que si nous étions tous propriétaires...

  • 1 Reco 20/02/2013 à 21:10 par Misterhadley

    Les français ne veulent plus des taudis chers à entretenir que papy est prêt à céder 3 fois le prix qu'il a payé il y a 15 ans?

  • 1 Reco 20/02/2013 à 18:01 par Techu

    "Moins d’un tiers des Français souhaitent effectuer un achat immobilier dans les prochains mois"
    Heu... C'est même pas ce que dit le sondage !
    Il dit que 73% des français n'ont pas de projet immobilier : dans projet immobilier il y a aussi la location !
    Il ne dit certainement pas que 27% des français veulent acheter, mais que 27% pensent déménager, en achetant ou en louant : ça n'a rien à voir !

  • 1 Reco 20/02/2013 à 17:14 par Gerard

    @MisterHadley : J'ai trouvé mieux ! rester dans la maison des parents qui est de toute façon trop grande pour eux. Comme ils ont fini de la payer, on est tous au chaud et je met plein d'argent de coté en attendant que les prix baissent... Je préfère ça que bouffer des pâtes aux beurres pendant 20 ans ! miam !! :)

  • 1 Reco 20/02/2013 à 17:06 par MisterHadley

    C'est vrai, vous avez raison, vaut mieux se saigner sur la même durée, et payer ainsi la propriété des autres pour ne rien avoir, vous, au final, c'est tellement mieux...

    :D

    Message édité 20/02/2013 à 17:07

  • 1 Reco 20/02/2013 à 16:25 par Gerard

    "Le rêve de la maison s'atténue". Tu m'étonnes, s'endetter et se saigner pour 30 ans pour avoir une épave thermique à 400 000 euros + taxe immo, frais entretien, ect... !! je comprends que les gens voient plutôt ça comme un cauchemar qu'un rêve ! Resteront ceux qui ne se seront pas réveillés assez tôt... et là ça va être très très violent comme réveil !

  • 1 Reco 20/02/2013 à 16:20 par Grand stroumpf

    Les français commencent à comprendre par la force des choses la grande arnaque du ponzi immo francais...cela dit, une petite mesure de defiscalisation en trompe l'oeil ou une aide à la solvabilisation suffirait à repousser encore l'échéance du krach inévitable....Wait & see.

  • 0 Reco 20/02/2013 à 15:45 par antoine

    la vérité sur l'immo

    http://immobilier-revelat eur-de-la-nature-humaine. over-blog.com/

  • 1 Reco 20/02/2013 à 15:44 par antoine

    baissez les prix et les français reviendront à l'achat

    faut vous le répéter combien de fois?