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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 23 octobre 2013 à 11h15

Immobilier : Les Français croient de moins en moins à la baisse des prix


Malgré un léger regain d'optimisme, le marché peine à redémarrer
Malgré un léger regain d'optimisme, le marché peine à redémarrer
Malgré un léger regain d'optimisme, le marché peine à redémarrer (©dr)

La majorité des Français estime que c’est le bon moment pour acheter. Mais de moins en moins s‘attendent à voir les tarifs baisser…

(LaVieImmo.com) - Est-ce le moment d'acheter et les prix vont-ils baisser ? La 11è vague de l’observatoire Logic-Immo/TNS Sofres* a interrogé les Français, et le constat est mitigé. L'enquête montre que 59 % des acheteurs jugent la période actuelle propice à une acquisition. Une proportion qui tend toutefois à se réduire : 65 % des personnes interrogées en avril dernier le pensaient, selon l’enquête. Et bien que les taux de crédit affichent remontent, 70 % des acquéreurs les considèrent encore « attractifs ». Même si, là encore, la tendance est à la baisse (-6 points comparé à avril). « Les taux d’intérêt continuent donc à jouer un rôle de levier sur le marché immobilier, 75% des acquéreurs prévoyant de recourir à un crédit immobilier », pour Logic-Immo.

Surtout un sentiment de stabilité

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Les prix au m2 de votre ville

Autre enseignement de l’étude : les Français « sont de plus en plus nombreux à renoncer à l’idée d’une baisse franche. Alors qu’ils étaient encore 58 % à anticiper un fléchissement en avril 2013, ils ne sont plus que 36 % à attendre ce repli », analyse Stéphanie Pécault, responsable études de Logic-Immo.com. Le sentiment prévalent est celui de la stabilité : 53 % d’entre eux prévoient un statu quo des prix, alors que 11 % s’aventurent à prédire une hausse. Et parmi les baissiers, « 45% anticipent une baisse en deçà de 5% (à comparer à 39% en avril) ».

Pas de quoi toutefois relancer le marché. Le nombre d’accédants à la propriété est resté stable entre avril et septembre 2013, à 2,5 millions, tandis que le nombre de vendeurs potentiels s’est, quant à lui, maintenu à 2 millions, rappelle Logic-Immo. « Si la perspective d’une stabilisation des prix encourage les acquéreurs à passer à l’acte, les ménages les plus modestes sont susceptibles d’être découragés dans leur projet d’acquisition », conclut Stéphanie Pécault.

*Enquête réalisée sur un échantillon représentatif de 1 454 personnes cherchant à acquérir un logement d’ici à 1 an, interrogées du 27 au 30 septembre 2013.

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 03/11/2013 à 21:21 par Tobago

    Prochain sondage devrait être réalisé auprès des agents immobiliers tant qu'on y est ^^

  • 0 Reco 03/11/2013 à 21:20 par Tobago

    *Enquête réalisée sur un échantillon représentatif de 1 454 personnes cherchant à acquérir un logement d’ici à 1 an, interrogées du 27 au 30 septembre 2013

    Ce sondage n'est pas représentatif du sentiment des Français mais uniquement de ceux qui vont acheter dans moins d'un an

    je m'étonne que cette mention ne soit pas écrit en plus petit

    sondage partial et stérile

    Prochain sondage devrait être réalisé aupr

  • 0 Reco 29/10/2013 à 15:54 par Francine

    Il s'agit d'une bonne information. Merci pour le partage.

  • 0 Reco 28/10/2013 à 16:16 par Roger

    @ "@dagoba" : c'est bien de se s'improviser porte parole de tous les français....mais dans ton délire, tu oublies que les français font avant tout ce que leur porte monnaie leur permet.

    Depuis 3 ans et plus maintenant, même dans les zones les plus tendues, l'immo ne génère plus de pluvalue, et dans bien des cas, c'est de la moins value à la clé...

    Le pouvoir d'achat immo des français s’érode de jour en jour, l'immo est voué à encaisser des baisses importante pendant encore longtemps....

  • 0 Reco 28/10/2013 à 12:23 par dagoba11

    toujours pas de pseudo à ce que je vois.

    ouais, enfin dans le sondage il parle d'une baisse franche en gros l'immo se casse la gueule.
    mais combien on renonncé à une baisse plus réduite de l'ordre de 3% par an?
    c'est le problème des sondages pas précis, enfin, problème, c'est pas vrai car voulu

    par contre il faudra que tu me dises comment ça se fait que malgrè qu'il renonnce à la baisse, ils sont moins nombreux à juger l'achat d'un bien propice.

    pour les AV, celles qui concernent les obligation d'état ne sont pas concerné par cette taxe.
    par contre, je pense que tu rêves. ils vont pas venir investir dans l'immo. ils avait déjà pas les couilles de le faire quand les rendements était meilleur alors maintenant avec toutes les nouvelles taxes, ils le feront surement pas.
    ils vont ouvrir un compte AV qui finance les obligation d'état et voilà, c'est fini.

    bonne journée

  • 0 Reco 28/10/2013 à 10:36 par @dagoba

    Au contraire, ce sondage était déjà excellent et te mettait le nez en plein dedans, puisque "les Français croient de moins en moins à la baisse des prix"...

    Mais comme tu le rappelles fort justement, maintenant que les Français ont bien compris qu'ils ne pouvaient plus avoir la moindre confiance dans ce gouvernement d'amateurs, ni dans les très rares qui les encensent encore, ils vont donc encore plus privilégier de sécuriser leur avenir avec l'immobilier..!
    Surtout donc, comme tu le rappelles encore, les PEL sont donc épargnés de ce racket gouvernemental, ce qui préservent donc les "apports" pour les acquisition à venir...

    Et que les AV, elles, sont par contre maintenues (pour l'instant, sauf énième revirement habituel), impliquant le report de ces investisseurs-là sur l'immobilier aussi...

    Donc, que du tout bon, tout ça..!

    Et bonne journée à toi, "courageux" dagoba..

    ^^

  • 0 Reco 27/10/2013 à 20:37 par DakotaBlend

    De sacrés écarts en peu de temps dans les résultats de ces sondages et qui plus est en période de baisse réelle et constatée des prix immobilier voir d'effondrement dans des villes de province.
    Serait il possible d'avoir accès à la méthodologie employé , le panel concerné et les conditions de démarchage pour ces résultats surprenants ?

  • 0 Reco 26/10/2013 à 12:13 par Roger

    parce que l'avis des français compte? seul leur porte monnaie décide, encore une règle de base que les lobotomisés de la sauce pro-immo à tout prix oublient bien souvent....

  • 0 Reco 26/10/2013 à 10:13 par @dagoba

    DOnc, on en conclut que tu n'es représentatif de que dalle, et que ton a"avis" de "spécialiste" de rien ne veut qu'encore moins que rien.

    Merci de l'avoir précisé, puisquil y en a en dessous qui ne l'ont visiblement pas compris...

    LOL

    Et puis, si tu es ravi que le gouvernement te pique du fric, dans ce cas, tu dois bien être le suel, mlais on n'y croit pas un seul instant, vu que ça fait desmois que tu nous les casses avec tes élucubrations de "je vais acheter mais dans deux ans", etc, etc...

    "courageux" dagoba...

    PTDR

  • 0 Reco 25/10/2013 à 17:30 par Mister Hadley

    Tu devrais savoir Roger que seule la pierre est solide. Et ce depuis toujours. Si tu veux pas acheter, ça reste ton choix de dépendre de ton proprio. Moi, ça ne m'intéresse pas. J'ai d'autres visions. Dès que je retrouve du travail, je laisse mon HLM. Dans la tour d'en face de la mienne, j'ai des vues sur un T1 bien placé. Celui là, je le laisserai pas filer. Dans 10 ans, je te raconte pas la plus valu de malade que je me ferai. Grigny prend chaque année, et c'est pas prêt de s’arrêter.

    La vie quoi.

    :D

  • 0 Reco 25/10/2013 à 17:06 par Roger

    Mon dieu mais vous tentez toujours d'expliquer aux lobotomisés du bulbe dont l'esprit critique frôle le néant que l'achat n'est pas toujours la bonne solution....
    Mais laissez s’empêtrer dans leur Immo hors de prix et s'enliser dans leur petite vie refuge, parodie de stabilité et sécurité qu'ils ne trouveront jamais....

  • 0 Reco 25/10/2013 à 13:28 par uchpass

    T' in quiètes pas dagoba, c' est toujours amusant de voir des courageux se ridiculiser...

  • 0 Reco 25/10/2013 à 13:27 par uchpass

    @l' autre;

    pas de baisse non plus quand ça vend pas ??

    T' es con comme un âne, ça, c ' est une certitude....

    PTDR MDR LOL et tout ce qui va avec....

  • 0 Reco 25/10/2013 à 11:56 par Mister Hadley

    Ouais en tout cas les malins ont compris il y a longtemps que seul l'immo valait quelque chose. Moi a Grigny, j 'ai un œil sur ce qui se vend dans ma tour. En chômage longue durée je peux rien trop faire, mais des que je peux je me paye une petite surface pour mes vieux jours. Un T1 à Grigny, mec. Ça te la coupe hein?
    :D

  • 0 Reco 25/10/2013 à 09:51 par dagoba11

    @ celui qui utilise toujours des @, avant de donner des leçon, ça serait bien d'avoir assez de courage pour prendre un vrai pseudo et le garder.

    oui, l'état va me prendre de l'argent et alors?
    j'en fais pas toute une histoire, c'est pas la fin du monde. l'augmentation de la TVA fera certainement beaucoup plus mal que cette mesurette et encore une fois, j'ai pas ouvert un pel pour les intérêt mais pour les droit qu'il accorde. les intérêt c'était du bonus donc là, le bonus sera un peu plus petit

    j'ai pas d'av, je connais pas ce produit donc démerde toi si tu veux la même chose à partir de 1997 avec ce placement.

    par contre, tu crois vraiment que ceux qui ont un compte av vont se lancer dans l'immo?
    ça se trouve même après prélèvement à 15.5% une av reste plus rentable qu'un bien locatif qui ont vu leur rendement s’effondrer.
    de plus, avec toute les mesures prise contre l'immo depuis l'arrivée des socialo, ça donne pas envie d'y investir. si les investisseur ne sont plus sur le marché, il y a une raison.
    après il y aura toujours le pigeon qui voudra investir pour sa retraite et qui se fera avoir

    sinon, c'est bizarre mais j'ai jamais vu LVI parler du papy boom qui risque d'engendrer pas mal de changement de l'immobilier ces prochaines années

    je serais pas étonné que tu sois MH déjà vu comment tu as réagit hier face à quelqu’un qui parlé de lui et d'autre part quand je vois cette phrase "Déjà que tu payes en pur perte des loyers à ton proprio, c'est sur, tu dois avoir free, toi..."
    encore une fois, ce que je donne à mon proprio, c'est ce que je ne donnerais pas à ma banque pour le prêt.
    la baisse des prix couvre largement les loyers que je paye et comme je désire avoir un crédit le plus cours possible, j'ai envie de dire que ça tombe bien.
    de plus tu multi-poste comme lui et tu aimes bien les smiley tout comme lui, or on est assez peu ici à en employer.
    tout ça fait que je pense que tu es MH

  • 0 Reco 24/10/2013 à 19:32 par Hicham

    Sans intérêt "100% des gagnants ont joué"
    Ceci dit ça a déchaîné les commentaires. Je n'arrive pas à me l'expliquer pas. Des idées?

  • 0 Reco 24/10/2013 à 17:49 par @Olivier

    Ne dis pas ça, voyons, dagoba11 est déjà à deux doigts du "jeudi noir", alors..!

    ^^

  • 0 Reco 24/10/2013 à 17:45 par Olivier

    une rumeur court que Duflot va remettre un ptz dans l'ancien!

  • 1 Reco 24/10/2013 à 17:43 par @dagoba11

    Quant à tous les prétendants aux AV, ils vont donc bien gentiment se rediriger vers l'immobilier, beaucoup plus stable et sûr que les AV, maintenant...

    ^^

  • 0 Reco 24/10/2013 à 17:41 par @dagoba11

    Tu nous faits la même chose sur une AV de 1997, juste pour voir..?

    Quant au reste de ton cas, en attendant, tu te fais prendre du pognon quoi que tu en dises, et sans que tu n'ais rien eu à faire pour ça...

    Déjà que tu payes en pur perte des loyers à ton proprio, c'est sur, tu dois avoir free, toi...

    LOL

  • 0 Reco 24/10/2013 à 17:01 par dagoba11

    me faire tondre? la bonne blague.
    par contre, toi, t'es un peu un mou du genou.

    dans l'exemple que j'ai cité, l'état à la clôture du PEL prendra 15.5% des intérêt gagner,
    bref en intérêt gagner el gars en 10ans il aura gagner 9000€ max et l'état prendra donc environ 1400€
    il est clair que le gars aura 1400€ de moins qu'avant cette réforme mais 1400€ c'est rien du tout comparé à 100 000€
    bref, fallait pas compter sur un pel avant cette réforme pour s'enrichir et s'est encore plus vrai aujourd'hui.

    par contre, non le gars n'est pas tondu il lui reste ses 100 000€ placé plus les 7600€ d’intérêt durement gagner
    j'appelle pas sa se faire tondre. t'es sensé ne plus rien avoir quand tu te fais tondre

    dans mon cas, l'état sera plus à 300€. c'est sur que je l'ai mauvaise, lol
    franchement, je m'en bas les couilles. j'ai pas ouvert un pel pour gagner de l'argent mais pour avoir droit plus facilement à un crédit avec un bon taux.

    par contre oui, c'est encore la classe moyenne qui trinque, la même qui veut acheter mais qui ne peut pas.
    elle pouvait pas hier, elle pourra encore moins demains. bref, encore un facteur aggravant les crise immo
    non parce que les riches, ils sont proprio et ils ont compris qu'investir dans le locatif n'était plus rentable.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 16:24 par @dagoba11

    L'important est que la démonstration est faite que moi toi, tu es donc susceptible de te voir bien gentiment tondre par ton président, alors que tu es un attentiste revendiqué, qui vient donc de perdre à attendre un peu de son "dur" labeur "durement" économisé pendant la fameuse "attente"...

    De plus, le message "fort" que cela aura bien envoyé envers les électeurs est redoutablement efficace, à savoir que ce ne sont donc pas "les riches" qui trinquent une fois encore, mais bel et bien les "classes moyennes"...

    Sans parle r di popitage non stop de ces incompétents notoires, qui mentent sans même s'en cacher, donc...

    Champomy..!

    :D

  • 0 Reco 24/10/2013 à 15:50 par dagoba11

    @celui qui a trop peur d'utiliser un vrai pseudo.

    en même temps, si tu veux te faire du fric, tu le fais pas avec un PEL.
    à ton avis un gars qui met tous les ans 10000€ sur son PEL où il a un taux d’intérêt de 1.5% il payera combien d'impôts dessus qu'on se marre?

    ce que va récupérer l'état c'est que dalle même pas de quoi ce payer un beau voyage.
    d'ou seulement les 600million d'euro en plus dans les caisse de l'état vu le nombre de pel ou assurance vie

    et puis bon, les interêt dans un pel, c'est du bonnus, ce qui compte, c'est les droit que ça te donne à avoir un crédit

  • 0 Reco 24/10/2013 à 14:23 par @bernardi

    ouai et plus tu capitalise, plus tu seras imposer à 15.5%..!!!

    LOL

  • 0 Reco 24/10/2013 à 13:54 par Bernardi

    Cette propagande de la part du lobby, ca sent la fin d'une epoque, celle des defiscalisateurs voleurs qui ne peuvent plus soutenir les prix sur evaluees.
    Aller voir n'importe promoteur, tous font des reductions de 5% minimum et l'anne prochaine se sera la meme chose car toutes les mesures defisc auront saute il ne restera plus que des acheteur rince par les impots avec des salaires a la baisse a default d'etre au chomage.
    Les taux qui etait exceptionnelement bas ne peuvent plus que remonter, et le papy boom est en route....
    Bref, c'est vraiment le debut d'un tournant dans l'immobilier.
    Il est URGENT d'attendre chaque annee de baisse de 5% represente 20000 euros d'eco sur un bien a 300k, eco sur le pret, la taxe fonciere et les charges tout en continuant a capitalise...
    20 000 euros par an ca permet de louer facile et d'attendre que la bulle se degonfle pendant les 4 prochaines annes

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:58 par @l'autre

    "pas de vente, pas de hausse, logique non ???"

    LOL

    Pas de baisse non plus..!!!

    MDR

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:40 par uchpass

    tout à fait d' accord avec dagoba, la ' mini crise 2008 2009 ' n 'a pas eu l' effet escompté sur les prix immo, d 'où le discours de l AI de base: vous voyez que ça ne baissera jamais...
    Les accédants se sont donc résignés à acheter au taqué alors quelà, les taux sont historiquement bas, les prix baissent et rien ne se vend...
    Tu penses vraiment que les gens devraient se précipiter à acheter parce que ça va remonter ????
    Pas de vente, pas de hausse, logique non ???

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:39 par doriandoy

    @ jérome

    C'est loin d'être assez bas.

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:37 par jérome

    " que quand ça baisse on se précipite pas"

    souvient toi rockfeller: faut acheter quand ca baisse et quand cest assez bas (par forcement le plus bas, car on ne sait jamais quand cest le plus bas), et vendre quand ca monte mas pas forcement quand cest au plus haut ( car on ne sait jamais quand cest au plus haut...)

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:36 par jérome

    un T5 a 100 000 à meaux avec deux places de parking? sans amiante, avec chauffage centrale et chaudiere neuve, trouves moi en un stp..

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:35 par uchpass

    Il faut aussi qu 'on soit objectif, il y a de fortes disparités de prix entre les régions en France, en Aquitaine, c' est la débandade, mis à part le littoral toujours attractif, l' intérieur des terres voit ses prix chuter fortement.....

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:34 par dagoba11

    en 2011 on leur avait assuré que les prix ne pouvaient que monter or aujourd'hui ça baisse normal que quand ça baisse on se précipite pas

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:33 par dagoba11

    sinon, quand tu cherches dans l'ancien à Meaux, je suis désolé mais des T5 ancien tu en trouves à 40% moins cher que du neuf et plus en très bonne état intérieur

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:32 par jérome

    moi je dis qu'il y a de bonnes occases et qu'il ne faut pas passer à coté... voilà.. je ne dis pas que tout le neuf est bon marché. Mais je dis qu'il ya de bons tuyaux...

    cest dingue qu'en 2011, les gens n'étaient pas plus riches, pourtant ils achetaient tout et n'importe quoi HORS de prix, et qu'aujourdhui, il ya de belels offres et les gars n'achetent plus rien..

    moutons de panurge et connerie humaine....

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:31 par uchpass

    Dans les 2 cas, le retraité bailleur ou vendeur sera gagnant, il vend sa baraque 3x trop cher ou il loue toute sa vie et récupère une rente chaque mois...
    Mieux vaut payer une baraque surévallué ou être locataire à vie ??

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:28 par uchpass

    pourquoi se précipiter ????

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:27 par uchpass

    Oui jérôme, la demande est faible parce que c 'est trop cher et que les accédants en sont maintenant convaincus alors pour se précipiter ????
    Y' a besoin d être prix nobel pour comprendre ça ??

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:21 par jérome

    "sinon, concernant le prix du neuf, ton cas est une anomalie"

    non non... en IDF le neuf est très souvent moins cher que le vieux...

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:20 par jérome

    "ça se vend pas prouve encore une fois que la situation dans l'immo n'est pas bonne et que ça "

    mais je suis d'accord mec!

    donc faut en profiter! faut acheter quand la demande est faible... merde ya pas besoin d'etre prix nobel en economie pour le comprendre!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:19 par dagoba11

    bah, ça tombe bien ma grand mère a déménagé il y a 10ans pour pouvoir être voisine avec sa fille, c'est-y pas beau ça!

    sinon, concernant le prix du neuf, ton cas est une anomalie. certainement que le promoteur n'a pas réussi à vendre tout les appart construit et que les financier derrière font pression pour récupérer leur bille donc il brade.

    et pourtant, il est superbement bien placé, à juste une 1h de route de paris. c'est une affaire en or.
    dire que ça se vend pas prouve encore une fois que la situation dans l'immo n'est pas bonne et que ça redémarre pas contrairement à ce que l'on veut nous faire croire

    ça me fait penser qu'en ce moment toutes les semaine, j'ai une lettre d'ai avec des biens à vendre alors qu'il y a encore 6mois, j'en recevais jamais

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:15 par jérome

    Effectivement apres avoir fait une recherche de terrains / appart, cest hor de prix dans le neuf a antibes je l'avoue...

    probablement a cause des terrains quasi inexistants dans ton secteur....

    tas pas de pot.. bah tu habites au soleil, hein faut pas te plaindre!

    mais je tassure que chez moi en IDF, le neuf est 20% moins cher: cest con mais cest parce que les parisiens vendeurs veulent vendre cher pour s'acheter un truc a antibes ! lol

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:08 par doriandoy

    @Jérôme

    "tu loues une maison de 80m en ce moment à 1000 euros / mois? lol
    faut comparer les memes choses, pas les choux avec les carottes"

    Bah oui, car à défaut de trouver un bien abordable à acheter, j'ai trouvé un bien abordable à louer. Donc maintenant j'attends que tu me trouves aussi bien à l'achat puisque tu sembles enclin à dénicher des bonnes affaires.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:04 par jérome

    ans le mien, le neuf est 20% moins cher que l'ancien! cest incompréhensible, mais cest comme cela!
    de plus souvent les apparts ancien n'ont pas de parking: dans le neuf on en a deux inclus dans le prix!

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:04 par jérome

    "Trouve moi une maison de 80m² avec jardin le centre ville d'Antibes pour une mensualité de 1000€ / mois puisque tu es si fort ..."

    tu loues une maison de 80m en ce moment à 1000 euros / mois? lol

    faut comparer les memes choses, pas les choux avec les carottes

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:02 par jérome

    "concernant le prix du neuf, c'est deux fois plus cher que "l'ancien" "

    peut etre dans ton secteur, mais pas le mien:

    dans le mien, le neuf est 20% moins cher que l'ancien! cest incompréhensible, mais cest comme cela!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 12:02 par doriandoy

    @Jérome

    "cher doriandoy, tu dois vraiment l'aimer ton bailleur chéri pour lui filer autant de blé... ca ne te fait rien de te faire exploité par un vieux et de lui filer tout ton blé? "

    Tout d'abord, je n'ai pas dit que je voulais rester locataire toute ma vie. Je me constitue un apport qui me permettra d'ici quelques temps d'acheter une maison où j'espère finir mes jours.

    Ensuite, si tu préfères engraisser des banquiers qui placent notre thune dans des paradis fiscaux et des placements à risques et qui ont contribué à la hausse des prix de l'immo en prêtant n'importe comment ou payer un loyer à un vieux qui n'a pas demandé à ce que les prix augmentent, oui, je préfère payer un vieux. Reste qu'un jour je passerai tout de même par ces banquiers car je ne pourrai pas acheter cash le bien que je convoite.

    "cest juste que tu es nul pour dénicher les bonnes affaires.. LOL"

    Trouve moi une maison de 80m² avec jardin le centre ville d'Antibes pour une mensualité de 1000€ / mois puisque tu es si fort ...

  • 1 Reco 24/10/2013 à 12:02 par jérome

    "une de mes grand mère à 80ans passé et elle loue "

    le pb n'est pas là: le pb cest de retrouver un bien à louer si cette personne se fait virer car le bailleur veut reprendre son appart... cela s'appelle avoir une épée de damocles au dessu de cela...

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:55 par dagoba11

    @jérome
    ilestvraimentlai parlait de @vous le gars qui sait pas lire et qui coryais que le taxe 15.5% c'était sur le montant du pel et pas les interêt.

    par contre, moi je fais qu'une remarque à propos de ce que tu dis.
    tu déclare qu'il est impossible de louer passer 65ans, bah je te dis que c'est possible.
    une de mes grand mère à 80ans passé et elle loue

    concernant la MDR, c'est un autre problème mais mes grand parents n'y sont pas à 80ans passé.
    une aide à domicile vient pour les laver et leur préparer le repas et les enfants et petit enfants passe le soir pour voir si ça va. ils ne veulent pas aller en maison de retraite et tant que c'est possible, poiurquoi les obliger.

    Par contre, je n'ai jamais caché que je souhaiter être propriétaire. je le dis même très souvent.
    j’achèterais quand les prix auront arrêté de baisser donc d'ici un a deux ans.

    par contre, dire que je fais du lobbying pour pas que des potentiel acheteur dans ma ville n'achète, c'est un peu gros.
    déjà il faudrait qu'un potentiel acheteur de ma ville vienne lire ici et c'est pas gagné.
    m'enfin a priori ils ont pas besoin de moi vu que la plupart attendent vu que immoprix n'a pas assez de donnée pour tirer une statistique sur les prix dans ma ville. en gros y a pas assez de vente.

    mais si moi je fais du lobbying envers de potentiel acheteur de ma ville, toi tu fais quoi avec ta 100aine de message depuis le début de la semaine?
    jamais vu un gars qui n'avait pas de bille s'acharner autant.

    donc oui, les prix baisse et ils vont continuer, donc non c'est peut être pas le meilleur moment pour acheter et ça les sondé l'ont compris vu qu'ils sont moins nombreux qu'avant.

    concernant le prix du neuf, c'est deux fois plus cher que "l'ancien"
    tu dois bien l'aimer ton promoteur pour lui filer autant de fric

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:48 par jérome

    Le guignol cest celui qui tout sa vie aura filé don blé a un retraité balileur qui lui va bien en profiter au soleil...

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:45 par Fast

    Tiens donc, commentaire supprimé, il ne doit pas aller dans le sens "autorisé" de LVI. Je le remets quand même, voir si ce site est encore libre ou juste une façade:

    Le titre est une honte!! Ce sondage a été réalisé sur, je cite :" un échantillon représentatif de 1 454 personnes cherchant à acquérir un logement d’ici à 1 an". Rien a voir avec la population générale!! C'est la niveau 0 du journalisme. Affligeant...

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:44 par jérome

    cher doriandoy, tu dois vraiment l'aimer ton bailleur chéri pour lui filer autant de blé... ca ne te fait rien de te faire exploité par un vieux et de lui filer tout ton blé?

    lol

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:42 par jérome

    ben moi je préfère le flambant neuf, surtout pour les chiottes et la salle de bain, sans parlé de l'amiante...

    penser à l'odeur du clebs, de cigarette, dans la maison pourrie, de la sueur du gars d'avant dans la salle de bain.. pouha.... sans parler des travaux interminables et extremement couteux..

    quel plalsir que de rentrer dans son appart flambant neuf, avec sa cuisine, sa sallie bain qui brille, des fentres impeccables, de portes neuves ... au top du top en terme de qualité

    Tout le monde reve d'habiter dans du flambant neuf...

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:33 par doriandoy

    @Jérôme

    Moi je fais un bras d'honneur aux promoteurs pourris qui vendent à prix d'or des biens aux prestations très moyennes.

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:32 par doriandoy

    @Jérôme
    "Doriandoy, vous mettriez autant de coté si vos mensualité étaient egale ou inférieur a vos loyers."

    Avec des mensualités égales ou inférieures à mes loyers, je vivrais dans un bien de merde mal placé et trop petit ... Non merci.

    Je préfère vivre bien en location qu'être propriétaire à tout prix pour un truc pas adapté qui sera un boulet au pied le jour où je ferai des gosses et qu'il faudra plus grand.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:31 par Jérome

    ilestvraimentlaid

    1) je ne suis pas hadlaid
    2) si je dis cela cest que je naime pas plus la clique des bailleurs et AI que toi: je suis justement réaliste!

    Achetez sa résidence principale, et qui plus est dans le neuf c'est faire un triple bras d'honneur:

    1) un bras d'honneur aux vieux vendeurs cupides de bicoques pourries
    2) un bras d'honneur aux Ais en soif de commission qui veulent vendre ces bicoques pourris
    3) un bras d'honneur au bailleur louant des apparts pourris, et qui n'a qu'a se trouver un autre pigeon locataire

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:26 par ilestvraimentlaid

    "quel bailleur aujourdhui voudra louer a un papy der 65 ans à la retraite"

    C'est là qu'on rigole quand les "pros" de l'immo évoque un rôle social dans la société.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:24 par ilestvraimentlaid

    "ça serait bien de prendre un vrai pseudo?"

    Bin c'est hadlaid, le mec qui devait partir au soleil depuis déjà plus de 2 ans )))))))))
    L'immo se fait tellement défoncer par les impôts et la crise qu'il a revu ses "projets" de "retraite" (un héritier qui n'a jamais bossé). Obligé de squatter les forums immo pour essayer, en vain, de décourager les français d'investir sur d'autres supports que de l'immo surévalué et au rendement minable compte-tenu des risques d'impayés.

    :D

    hum ))))))))))

  • 0 Reco 24/10/2013 à 11:11 par Jérome

    et dagoba11, quand tu seras a un age ou on devra de changer ls couches, tu vas faire comment pour te la payer la maison de retraite?

    bcp revendent leur maison pour se payer une maison de retraite, tu le savais?

    entre 1500 et 2000 euros / mois, ca coute, une maison de retraite

    et arertes ton charme, tout le monde sait que tu veux etre proprio, mais tu fais du lobbying pour aviter que les autres primos n'achetent et qu'ils soient en concurrence avec toi..

    on l'a connait lastuce.. ahahhaa

  • 1 Reco 24/10/2013 à 11:04 par dagoba11

    @jérome:
    "quel bailleur aujourdhui voudra louer a un papy der 65 ans à la retraite, vu la penurie actuel en location? "
    cool, ou voit que les lobby pro immo t'ont bien lavé le cerveau.
    pénurie de location, la bonne blague, c'est peut être vrai à paris, marseille, lyon mais ailleurs c'est loin d'être le cas et en plus, tu payes beaucoup moins cher de loyer et tu as une meilleur qualité de vie.

    @vous
    ça serait bien de prendre un vrai pseudo?
    sinon, oui, c'est passé de 7% à 8.5% si je me trompe. assez négligeable comparé à la durée du prêt.
    15 000€, ça représente 3ans de prêt dans mon cas. je suis même prêt à perdre un peu d'argent si je peux gagner une ou deux année de prêt. on ne sait pas de quoi demain est fait doncplus on est libre mieux c'est

  • 1 Reco 24/10/2013 à 10:58 par BERNARD

    C'est vrai qu'il y a moyens de negocier sir les grandes surfaces. Les grands apparts a Paris se negocient a -30% des prix medians.
    Pour les petites surfaces, il faut attendre, la diffusion de la baisse est plus lente mais elle arrivera a qui sait attendre.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:40 par @vous

    @dagoba11, les "frais de mutations" ont augmentés aussi, non..?

    ;)

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:39 par @vous

    LEs "queues de programmes", ont toujours été négociables, jérôme, dès lors qu'il y en a, bien évidemment...

    ;)

    A+

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:39 par dagoba11

    @jerome:
    tu oublies juste un truc, pour les primo ascendant, si tu achètes moins cher, tu payes moins de frais de mutation, un crédit plus cours.

    pourquoi acheter au prix fort quand en attendant quelque mois, y a moyen de gagner sur la durée du crédit.
    plus le crédit sera cours, mieux c'est enfin selon moi.

    sinon, ça serait bien d'arrêter de raconter des conneries sur la nouvel loi voté
    les 15.5% c'est sur les intérêt et vu la gueule des taux d’intérêt, quand tu prend un PEL, ça représentera pas une forte somme pour une grande majorité des français.
    le PEL, tu le prend pas pour les intérêt mais pour avoir un meilleur taux de crédit et avoir accès plus facilement à un crédit

    concernant cette loi, c'est beau elle est voté mais il faut pas oublier que le ras le bol fiscale commence à se faire sentir surtout quand la retraite parlementaire n'a pas été voté, que le non cumul des mandat non plus...

    franchement quand on voit comment l'état a flippé pour une petite manif de lycéen, devant deux ou trois tracteur hier, ta loi est pas encore appliqué.
    m'enfin que l'état continue ça va leur péter à la gueule et ça sera bien fait pour leur gueule parce que si quelqu'un n'a pas de couille, c'est bien le gouvernement qui sort toujours plus de taxe plutôt que de réduire le train de vie de l'état

    sinon, jérome, j'ai du mal a te croire quand tu dis être patron de PME dans l'outillage vu comment tu fais du lobby pro achat

    sinon, en basse normandie aussi les prix ont baissé de 15% en moyenne et sur les dernier chiffres des notaire, il n'y a pas assez eu de vente pour définir une stat sur le prix au m².
    vu qu'il y a que les bien de qualité qui se vendent (et encore) la baisse est en réalité plus forte.

    la bonne blague, les gouvernement remet en place le ptz, attend il vient de faire voter une loi risqué, peut être le nouvel impôt qui sera l'étincelle qui enflammera la révolte et il va claquer cette argent pour faire un ptz? t'es sérieux?

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:38 par @vous

    "Il n'y a pas de pire aveugle que celui qui ne veut voir..."

    ;)

    Bonne "attente" et A+

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:35 par Jérome

    et je suis dans les machines outils pas une agence. je suis juste une bonne âme qui donne de bons conseils aux jeunes déprimés..... IL FAUT aller a contre courant de la pensée unique, pour faire de bonnes affaires!

    meme le neuf est négociable aujourdhui, OUI! alors que cetait une chose impensable il ya un an.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:34 par Jérome

    "aut savoir lire Jérome l'AI. 15,5% de prélévements sur les PLUS -VALUE et NON sur la totalité. j'ai jamais vu un AI aussi aigri et mytoman !!!"

    ahahahha , sauf que sur un PEL, les interets cest souvent au moins plus de la moitité de la some total sur le pel, vu que ces PEL sont vieux!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:33 par Jérome

    et les dici la les retraites sont divisé par deux, tu feras comment pour les payer tes loyers? tu remplieras les sacs de courses au supermarchés ou tu laveras les chiottes a 65 ans, come le font les papys aux USA? (si du moins le supermarché a la bonté de t'employer...

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:33 par afou18

    faut savoir lire Jérome l'AI. 15,5% de prélévements sur les PLUS -VALUE et NON sur la totalité. j'ai jamais vu un AI aussi aigri et mytoman !!!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:31 par Jérome

    "Donnes moi les raisons pour lesquelles je serai dans une merde phénoménale si j ' étais locataire à 65 ans , je vois pas le rapport..."

    ahaha cest une blague?

    ben par exemple quand tu recevras une magnifique lettre de ton gentil bailleur, comme quoi il veut reprendre son appart et que tu dois partir dans les six mois... quel bailleur aujourdhui voudra louer a un papy der 65 ans à la retraite, vu la penurie actuel en location? tu seras un bon sdf ou tu iras vivre chez tes enfants , si du moins ceux ci veulent/peuvent bien te loger..

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:28 par Jérome

    les raisons d'une evntuelle nouvelle explosion: simple: le gvt remet en place le ptz dans l'ancien!!!

    ce gvt de gauche change d'avis comme de chemise! qui aurait penser que la tva allait augmenter sous hollande? qui allait penser que les PEls seraient taxés de 15% du jour au lendemain , sans prévenir?

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:26 par Jérome

    cher uchpass,

    dis moi quel économiste avait prévu que les prix à Londres augmenteraient de 10%, alors que la bas c'est aussi la crise, que pourtant les bourses augmentent, et que les prix étaient au plus haut déjà?

    l'immo est irrationnel car il ya des comportement de moutons. en 2010, lesmoutons voulaient acheter absolument!

    en 2013, personne ne veut acheter!

    Il faut faire l'inverse de la pensée unique!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:26 par @uchpass

    Quand tu dis qu'un proprio est locataire de sa banque, etc, etc, c'est faux...

    Dans un emprunt, tu as une partie intérêts, qui va bien dans la poche du banquier, oui, mais aussi une partie capital, qui, elle, va dans celle du proprio...

    Deuxièmeùent, si tu dis qu'un proprio est locataire de sabanque, toi, locataire, tu es locataire de ton proprio, n'est-ce pas..?

    Alors, le dindon de la farce, dans tout ça, c'est qui, d'après toi..?

    Le banquier récupère son pognon au final...

    Le proprio récupère son apprtement, ou baraque, au final...

    Le locataire ne récupère que le droit de se barrer au final, avec un très grand RIEN DU TOUT, lui...

    Et maintenant, pendant que tu pensais "mettre de coté" sur des PEL, et autres, bah tu te le fais soulager sans que tu ne demandes quoi que ce soit..!

    JE ne connais pas les prix locaux par chez toi, mais je peux t'en citer d'autres, de sources officielles, qui te démontreront l'inverse ailleurs, donc...

    Mais admettons qu'en aquitaine ils aient donc perdu -16% en un an...

    Ton PEL vient de perdre lui -15.5%, donc, au final, kif kif, et tu es toujours locataire, alors qu'un propriétaire, lui, s'en tamponne d'un -16% en court de route, il ne regardera les prix que le jour lointain où il décidera de vendre, dans 7, 10, 15 ou peut être même 20 ou 30 ans, s'il revend un jour, vu qu'il peut ensuite ne pas le faire non plus...

    Alors, que chacun assume donc ses choix, mais rien que cette année est une année déjà perdue pour les attentistes habituels.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:12 par @vous

    Les atux historiquement bas, version record absolu, ne se représenteront pas de sitôt, voir plus jamais...

    Les "attentistes" auront quand ême voulu "attendre", convaincu que les rpix s'effondreraient et qu'ils pourraient faire encore mieux que mieux...

    COnséquences de leur "attentismes", et indiscutables puisque tout le monde peut le constater de par lui-même:

    Les prix de l'immobilier, qui subit déjà le ma d'imposition, etc, etc, ne se sont donc pas effondrés, comme toujours...

    Les taux remontent, même lentement en restant plus que très correctes, mais remontent et remonteront donc sur la tendance de long terme...

    Les placements financiers préférés des "attentistes" sont donc maintenant fiscalisés comme le reste, et perdent ainsi, en plus d'un bon gros tas de pognon, leur dernier "avantage"...

    Conclusion:

    Les "attentistes auront été prévenus qu'ils commettaient une monumentale erreur...

    Mais que libre de leur choix, bon ou mauvais, ils se devraient donc de ne pas s'en plaindre, puisqu'ils auront librement choisi de le faire...

    Donc, faut assumer, maintenant, et surtout, arrêter de se drapper dans sa toute petite orgueil, et ne plus faire ce type d'erreur parce qu'au final, il n'y aura qu'eux qui mordront la poussière dans l'indifférence la plus totale des autres...

    Prenez donc les bonnes décisions après les avoir murement réfléchies...

    ;)

  • 2 Reco 24/10/2013 à 10:11 par uchpass

    Ah au fait, les prix ont baissé de 16% en moyenne en Aquitaine....
    Source journal sud ouest rubrique immobilier qui titré hier : ' la baisse des prix continuent ''...
    Voilà, elle est la hausse ??

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:08 par uchpass

    Je voudrais savoir sur quoi tu te bases pour dire que les prix vont remonter en flèche comme en Angleterre ???
    Les taux sont historiquement bas et rien ou presque ne se vend....
    Comment peux tu prévoir une hausse à venir en te basant sur la situation britannique ???
    C 'est une tare d' être locataire en France ???
    Faut il être proprio à tout prix ????
    A des prix ayant honteusement augmentés de 120 % en 10 ans ??
    Tu es en train de m' expliquer que c 'est comme ça et pas autrement ???
    Désolé Jérôme, mais tu as un raisonnement de looser, c 'est dur et fort ce que je te dis mais je sens de la résignation en toi....
    Les prix vont réaugmenter, j' espère que c' est une plaisanterie, tu es un des rares à penser ça....
    Donnes moi les raisons pour lesquelles je serai dans une merde phénoménale si j ' étais locataire à 65 ans , je vois pas le rapport...
    Tu fais du lobby immo ????

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:05 par Jérome

    les français sont vraiment un peuple de déprimés;; arretez de regarder BFM TV ou itele a longueur de journee les gars!

    la vie est courte il faut aller de l'avant!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:03 par Jérome

    on revoir 1.3% de croissance pour 2014!!

    ca repart!

    achetez et vite avant la reprise!!! quand la reprise sera la, ca sera deja trop tard

  • 0 Reco 24/10/2013 à 10:00 par Jérome

    je vos conseille le neuf, car a moins vous etes sur que cest un bien de qualité, qu'il nya jamais de vieux con avant vivant dans ce logement, et au moins, l'argent sert a àl'economie et non pas a enrichir un vieux con...

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:59 par @vous

    Un très court extrait sur le parisien d'aujordui, je cite:

    "Environ 5,5 millions de Français sont concernés pour le PEA, autour de 10 millions pour le PEL, sans oublier tous les détenteurs d’assurance vie… Le produit attendu de cette mesure est évalué à 600 M€"

    10 millions de Français ont un plan épargne logement "pour gonfler leur apport", et sont donc maintenant concernés direct..!!!

    Ces messieurs n'attendront pas le 1er janvier pour l'appliquer, d'après ce qu'on peut lire ici ou là, c'est déjà applicable..!

    :D

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:59 par Jérome

    ca s'appelle la vie cher uchpass... on ne vit pas dans un monde de bisounours et sauf preuve du contraire, les vieux votent, et les jeunes tres peu: donc les politiques font leur lois pour les vieux!

    maintenant faut sauver les meubles et pener que vous aussi un jour vus seriez vieux! locataire a 65 ans, la vous serez dans une merde phenomenale.... a vous de voir!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:57 par uchpass

    Et si, tout simplement, les potentiels acheteurs ne sautaient pas les pas car l' immo est encore trop cher ?? Personne n' y a pensé ?? Bizarre, on trouve toujours les mêmes raisons pourries pour dire : '' précipitez vous, c' est le moment d' acheter !! ''.
    Il n' y a pas de pénuries de logements en France, il y a des logements vacants !!
    Ce sont des foutaises qui masquent la réalité, les français croient de moins en moins à la baisse alors que la baisse est là !!
    Et tous ceux qui disent que le locataire jette son argent par les fenêtres n' ont rien compris du tout, ces proprios bien pensant locataires de leur banquier et proprio d' une dette sur 30 ou 35 ans....
    Je ne milite ni pour la location ni pour l' achat, je veux tout simplement dire que ça y est, ça mettra le temps que ça mettra mais ça ne peut plus durer, l' immo est trop cher plombé au passage par l' arnaque de l' euro....
    Il y a 10 ans , on disait, je vends ma baraque 1 000 000 de francs, c' est beaucoup !!
    Aujourd' hui, 200 000 euros, c 'est pas beaucoup !! Oui, ça n' est que 1 310 000 francs....
    Pffffff, ça me dégoute de voir les seniors se gavaient sans aucune raison sur le dos des jeunes et autres primo-accédants, quel pays de merde où la réflexion et le bon sens ne sont malheureusement pas les qualités premières.....
    Voilà, c' est un coup de gueule, y' en a marre de d 'être pris pour des cons, secouez vous bordel, réagissez !!!!!!!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:56 par Jérome

    a @avous: si les acheteurs sont pas trop c.. ils ont encore jusqu'a la fin de l'année pour

    1) profiter du ptz 2013
    2) eviter la taxe énorme de 15% sur l'epargne
    3) profiter des enormes remises en ce moment

    mais bon.. faudra pas pleurer les primos, dans six mois quand ca va a nouveau exploser comme a londres! vous etes prévenus!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:54 par Jérome

    hollande va meme au dela des esperances du FMI: un comble pour un gauchiste!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:50 par @vous

    Et pour 30000€ = 4650..!

    Pour 50000€ = 7750..!

    Pour 100000€ = 15500..!!!

    On n'oublie pas de remercier qui de droit pour cette "nouveauté"... ;)

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:47 par Jérome

    le fmi avait annoncé la couleur ya ps si longteps: prelever directement dans l'epargne!

    Le PS l'a fait, sans prevenir: aahhahahhaha

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:46 par Jérome

    ouai: 15% dans la gueule.. sur 10 000 cat fai 1500 a filer à l'etat.. aahahahha je me marre

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:45 par Jérome

    les gar en fait jai capté votre tactique: vous avez peur et pas de c..lle.. et vou attendez que votre voisin fasse comme vous.. vous attendez des articles de journaux disant que ca va remonter et la comme des cons vous allez tous acheter en meme temps, comme en 2010-2011... et vous allez vous battre pour denicher un bien

    alors qu'aujourdhui, vous avez l'embarrat du choix, ll ya de magnifiques remises!!!

    le français est vraiment le mouton de panurge par définition!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:44 par @vous

    Ca y est, c'est voté..!

    15.5% sur les AV, PEA et PEL..!!!

    Voila qui remet donc les choses bien à leur place...

    Tous ceux qui ont donc "attendu" une éventuelle chute des prix qu'il n'y a pas eu et en "mettant de coté pour gonfler leur apport", viennent de se le faire gntiment soulager par le gouvernement..!

    Donc, ont BEAUCOUP perdu à "attendre", et doublement, même..

    Pas de "krach", et 15.5% de prélèvements..!

    :D

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:43 par Jérome

    si vou acehtez votre résidece principale et avez peur que ca baisse;....

    mais vous avez peur de quoi??

    ok vous avez acheté trop cher, mais.... vous allez revendre avec une moins value.. ET alors???

    vous allez racheter moins cher aussi, et payer mins de frais de notaire!

    donc vous etes gagnant quoi qu'ils arrivent tant que ca baisse! quand ca monte, ok vous faites une plus value et alors?? vous allez acheter PLUS cher le nouveau bien et payer plus en frais de notaire!!! vous etes perdants qui qu'il arrive!

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:40 par Jérome

    Doriandoy, vous mettriez autant de coté si vos mensualité étaient egale ou inférieur a vos loyers.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:39 par Jérome

    pas une agence ni dans le bâtiment: c'est dans les machines outils.

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:39 par Jérome

    je suis patron d'une PME et vous?

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:22 par doriandoy

    L'enquête est réalisée auprès de personnes qui veulent acheter d'ici un an...

    Donc les gens qui pensent que ça va se péter la gueule ne sont pas nombreux puisque, exclus des statistiques?

  • 0 Reco 24/10/2013 à 09:13 par Doriandoy

    C'est marrant, moi j'y crois de plus en plus.

    De toute façon, je suis dans l'incapacité d'acheter le bien dans lequel j'habite... Donc je mets de coté en attendant

  • 0 Reco 24/10/2013 à 08:59 par dagoba11

    @jerome

    cool, je fais partie des privilégie avec mes 20min et encore, c'est pour aller chez le client donc je suis payé du déplacement. sinon, c'est 7/8min pour mon agence.
    bah ouais, oubliez paris, c'est hors de prix, le salaire ne suit pas et la qualité de vie y est moins bonne.

    concernant ton message sur la durée en location, il y a deux ans, pour un t2 de 55m² il fallait 100000€ aujourd'hui c'est plus 85000€ et puis il y a deux ans, j'étais pas sur de rester
    en deux ans, j'ai donné 12000€ au bailleur donc la baisse a compensé la prix des loyer passé en attente.
    par contre, je payerais moins de droit de mutation, un crédit moins long = un meilleur taux... et propriétaire plus tôt
    je m’estime pas être perdant

    après chacun sont trucs

  • 0 Reco 24/10/2013 à 08:10 par jérome

    epargne taxee a 15,5 %!!!! cest tout nouveau et ca v faire mal!!

    raison de plus pour se magner le c.. pour caser son epargne et acheter dans le neuf!!!! pensez au parrainage!!!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 21:47 par @l'autre

    Un article sur lesechos.fr du 8/10/2013, et dont le titre est le suivant:

    "PLFSS pour 2014 : assurance-vie, le gouvernement taxe l'épargne longue et l'épargne investie en actions"

    Un très très court extrait qui résume bien la chose:

    "Le gouvernement avait annoncé que la réforme de l’assurance-vie envisagée avait pour objectif de privilégier l’épargne longue et son investissement en supports actions plutôt qu’en fonds euros.

    Il décide aujourd’hui que les prélèvements sociaux seront désormais calculés selon le taux en vigueur au moment de la clôture du contrat (ou du plan), soit 15,5 % aujourd’hui, et non plus en fonction du taux en vigueur l’année de réalisation du gain, plus-values ou intérêts "

    Youpi, c'est la fête..!

    LOL

    A+

  • 0 Reco 23/10/2013 à 21:31 par @l'autre

    Tu "oublies" qu'il s'agit d'une "réforme"... ;)

    Avec redirection, non pas sur tes "obligation d'etat", mais sur les entreprises

    ET PAN!!!

    LOL

  • 0 Reco 23/10/2013 à 20:33 par Jérome

    jai deja dit que jetais pas un commercial. Tu sais lire ou tu as besoin d'aide lol

  • 0 Reco 23/10/2013 à 20:05 par @ @aztec

    C'est "oublier" la réforme des assurances-vie!!!
    Au fait il y a quoi dans les assurances-vie ? -> des obligations d'états, et qu'est ce qui est indexé sur les obligations d'états? -> Le crédit immobilier.
    Donc si le gouvernement s'en prend aux assurances-vie sa dette va lui couter plus cher et l'immoBULLIER devra baisser suite à la hausse des taux d’intérêts

  • 0 Reco 23/10/2013 à 19:17 par Bazbazv

    Ne vous énervez pas. L'explication est en pied d'article. Enquête réalisée sur des personnes cherchant à acquérir un logement d'ici à un an. Bien sûr qu'ils sont convaincus que c'est le moment d'acheter. Ne croyez que les stats officielles, faites par des statisticiens indépendants. Cherchez 'commercialisation logements neufs' sur google.fr. Vous aurez les chiffres du ministère.

  • 0 Reco 23/10/2013 à 18:35 par olivier

    Rassurez vous ca fait longtemps que les prix baisse

    achat en VEFA d'un studio en 1995 : 92k€

    Je viens de l'acheter 38k€

    A non ce n'est pas le prix qui a baissé, c'est les ingrats qui se sont remplis les poches

    en 18 ans , ou est la haisse des prix ?

  • 0 Reco 23/10/2013 à 18:30 par Jérome

    les gars ca fait combien de temps que vous êtes locataires? combien déjà avez vous lâcher a votre gentil bailleur? 50 000? 60 000, 100 000?

    si vous aviez acheté à lepoque, à mensualité égale, vous n'auriez pas économiser plus (mis a part la taxe foncière de 800 euros / an), et vous auriez eu 100 000 d'apports!

    mais bon mieux vaut tard que jamais! telle doit etre votre devise!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 18:25 par Jérome

    Cher Friand les Londoniens se disaient la même chose y a même pas deux mois: explosion des prix de 10% en un moins!

    S'il y a le moindre remous à la bourse, la moindre crack, les gens reviendront en masse vers l'immo! cette montée de la bourse est purement spéculative et déconnectée de la réalité économique actuelle!

    aujourdhui est une aubaine pour les primos: c'est la 1ere fois que vous les gars n'êtes plus en concurrence avec les gros acheteurs bailleurs! Profitez en bordel!

  • 1 Reco 23/10/2013 à 18:22 par Jérome

    et aller de bon coeur trouvez vous un appart F4 a 180 000 euros a 10 min du centre de paris... bon courage! LOL

  • 0 Reco 23/10/2013 à 18:20 par Jérome

    pauvre dagoba11, 1h de trajet aller simple, cest la moyenne des trajets boulot-domicile.. bcp se tapent 2 h aller simple, sans parler des couillons qui se tapent " heures en bagnoles .....

  • 1 Reco 23/10/2013 à 16:38 par bagan51

    je pense que la Fnaim et les bnp paribas naxitis bouygues ou autres font de la desinformation. JP morgan negocie pour ne pas passer en justice . la bulle immobilière française est réelle . depuis 2008 il n'y a pas d'achat possible et les propriétaires qui vendent sont ceux qui sont au juste prix en 48h c'est fait. les autres qui cherchent le pigeon sont désastreux pour l'économie réelle. il n'y a plus d'acheteurs crédules. les infos sur la baisse ou pas sont juste de l'ordre du marketing ou de la méthode Coué. Il serait temps que des réformes structurelles et un encadrement plus codifié en rapport avec la DPE ainsi que du % de la vente soient édictées par une loi gouvernementale . La relance sera à ce prix.

  • 1 Reco 23/10/2013 à 16:33 par hé-hé

    c'est ça regardez du côté de Meaux c'est moins cher )))))) lol n'importe quoi !

    Regardez de côté de Bangladesch, c'est seulement à 13h d'avion de Paris mais BEAUCOUP moins cher..

    Chers promoteurs faites la pub de toutes façons une centaine de personnes qui lisent les commentaire ici ne vous fera gagner votre pain. La plupart n'ont aucune confiance à la hausse à moyen terme.

  • 3 Reco 23/10/2013 à 16:08 par dagoba11

    tu parles d'une bonne affaire, 2h de trajet par jour, en effet c'est le pied.
    m'enfin chacun son truc. quand les gens qui n'ont pas besoin d'être à paris pour le taf comprendront que la qualité de vie est meilleur ailleurs, les prix à paris ne sont plus aussi en dehors de la réalité

    par contre l'article ne serait pas un chouilla contradictoire?
    " L'enquête montre que 59 % des acheteurs jugent la période actuelle propice à une acquisition. Une proportion qui tend toutefois à se réduire : 65 % des personnes interrogées en avril dernier le pensaient"
    par que si les prix baisse, tu juges pas que c'est propice vu que tu pourrais acheter moins cher en attendant quelque mois. par contre aujourd'hui ils ne voient plus les prix se prendre une raclé en peu de temps mais ils sont moins à juger le moment propice.

    sinon, on pourrait en savoir plus sur l’échantillonnage de ce sondage.
    j'ai toujours du mal à croire à se genre de stat assez facilement manipulable
    tiens dernièrement on a eu une primaire à marseille et la favorite des sondages s'est prit une raclée

    sinon, ce qui est sympa, c'est que la pause fiscale n'était que du vent = un moins de pouvoir d'achat = encore moins de potentiel acquéreur.
    si les investisseur ont déserté le locatif, il y a bien une raison, c'est qu'il y a bien plus rentable ailleurs

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:47 par Jérome

    tenez le F5 a 200 000 est déjà parti.. yen a plus!! les plus malins l'ont deja acheté...

    mais ya encore des F4 a 180 000, sans compter les réducs!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:46 par Jérome

    bon la les gars si vous voulez rester locataire,s cest que vous le voulez bien hein?

    arertez de pleurer et de gémir! foncez et profitez des dernières heures du ptz 2013...

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:45 par Jérome

    je ne suis pas commercial de Bouygues que les choses soient clair hein?

    http://www.bouygues-immob ilier.com/programme-neuf- meaux-les-berges-de-lourc q

    cest ti pas beau? depechez vous tant que la tva est a 7% a 19% ca fait mal! et ya en plus les frais de notaire gratos + 1000 euros par pièce!

    les autres promoteurs font aussi de belles remises!

    et pensez à vous faire parrainer aussi!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:41 par Jérome

    voila cest un tuyau gratuit! pourquoi se faire cheir à acheter un appart pourri mal placé et a 400 000 euros, alors qu'il y a du flambant neuf mieux placé, a 200 000, et q'uon a droit au ptz??

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:39 par Jérome

    acehtez maintenant cher aztec, et dans le neuf!!

    regardez du coté de Meaux par exemple! cest dans cette ville que cest le moins cher dans le neuf, en IDF! et pourtant cest une vile a 1h du centre de paris, et sans histoire de délinquance: un F5 flambant neuf RT2012: 200 000 euros!

    ps: je ne suis pas de Meaux

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:35 par aztec

    admettons.....

  • 1 Reco 23/10/2013 à 15:33 par Jérome

    Donc vous incitez cher aztec a ne pas acheter pour que les prix baissent et histoire d'avoir moins de concurrence à l'achat, et des qu'ils auront assez baisser, vous retournerez votre veste, inciterez à acheter ? Et après ça se dit généreux et pas égoiste? LOL

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:20 par aztec

    1 - POur ma part, j'ai 29 ans, je suis locataire et je n'incite pas à rester locataire. Je donne juste mon avis sur la tendance. Baissière ou haussière, les gens font en fonction de leur situation patrimoniale, pro, etc

    "Par définition, une "anticipation" ne peut aucunement être "largelent", ou non, "vérifiée", " Un peu de jujotte. Je parle des anticipations données dans le passé et qui se vérifient aujourd'hui....

  • 0 Reco 23/10/2013 à 15:19 par banquier

    il y a tjr un décalage de 2 à 4 ans entre la baisse des transactions et la baisse des prix... mais ça a déjà commencé... l'effet qualité masque la baisse c'est tout

  • 3 Reco 23/10/2013 à 14:49 par afou18

    si on lit bien en détail : l'échantillon represente des personnes cherchant a acheter un logement dans l'année. Donc 75% de ces personnes estiment que c'est le bon moment pour acheter !!!!! et NON Les Français !!!! Désinformation et manipulation....

  • 0 Reco 23/10/2013 à 14:35 par jérome

    Les gens ici qui incitent à rester locataires sont ne fait des faux c.. car ce sont pour la plupart des bailleurs, qui veulent des clients locataires !!!

    Inutile de jouer les acheteurs primos, on la connait l'astuce!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 13:20 par @aztec

    Vous devriez vous réjouir qu'il y ait donc une bonne grosse majorité des gens qui, eux, ne font pas les pleureuses dans l'adversité économique et ont donc confiance dans leur avenir... et décident donc de le sécuriser avec l'immobilier.

  • 0 Reco 23/10/2013 à 13:19 par @aztec

    Par définition, une "anticipation" ne peut aucunement être "largelent", ou non, "vérifiée", puisqu'il s'agit d'un simple pronostique d'une situation ou d'un fait qui n'a pas encore eu lieu..!!!

    Quand immondice parle de désinformer, finalement, il a raison, la désinformation est bien là, mais pas forcément là où les désinformateurs habituels la désignent.

  • 1 Reco 23/10/2013 à 13:18 par bah oui

    c'est le moment d'acheter : la crise est derrière nous, les salaires augmentent, les entreprises embauchent à tour de bras, les primos à 45K€ inondent le marché, l'offre est restreinte, les impôts diminuent, etc.....

  • 0 Reco 23/10/2013 à 13:12 par Immondice Immo

    A rapprocher de l'article qui parle de stabilité en trompe l'oeil et à tous les autres qui parlent de franches baisses dans bcp de régions....

    Quand on arrêtera de sortir des chiffres bidonnés et de la désinformation à tout va,les français comprendront qu'il ne s'agit pas de croire mais de constater...

  • 0 Reco 23/10/2013 à 13:11 par aztec

    Il en faut peu pour déjà entendre "que ça repartirait"!! Regardez la dernière interview du co-fondateur du célèbre site meilleursA qui a des anticipations largement vérifiées!!

  • 0 Reco 23/10/2013 à 11:55 par antoine

    Et voila, je vous l'avais bien assez dit pourtant, que ça repartirait.... C'est peut-être déjà trop tard! Dépêchez vous d'acheter dans le neuf, d'autant plus que le ptz 2014 sera bien pire que le 2013, et les prix montent montent....

    Au moins vous aurez été prévenu! Regardez en angleterre! les prix EXPLOSENT, sans raison rationelle! cest cela l'immo! Faut acheter quand tout le monde est dégouté, pas quand tout le monde se suit comme des moutons!

    ET pensez a vous faire parrainer !!!! cest quand meme stupide de ne pas profiter du parrainage !

  • 0 Reco 23/10/2013 à 11:51 par @aztec

    C'est "oublier" la réforme des assurances-vie, et le relèvement de leurs imposittions et autres prélèvements en cours, avant le coté "drôle" qui est l'effet rétroactif de tout ça, et sur une très longue période sur des "vieux" contrats en plus... genre même avant les années 2000...

    Ce qui fait que ce qui ressort de ce sondage est plutôt en phase avec la réalité...

    L'immobilier est un gage de sécurité pour l'avenir, les gens ne s'y trompent pas...

  • 2 Reco 23/10/2013 à 11:44 par aztec

    Sous titre : « surtout un sentiment de stabilité » suivi de « les Français « sont de plus en plus nombreux à renoncer à l’idée d’une baisse franche ». Entre la stabilité et la baisse franche, il y a la baisse lente et longue, longue, longue…..
    Ça fait un bout de temps que tout le monde a admis que le marché immo français ne connaitrait pas une baisse brutale et ce de par l’attentisme des offreurs et des demandeurs.
    Notons par ailleurs que même si les prix restent stables, l’inflation, même faible, fait que la valeur des biens diminue !! Et nous ne parlons pas des couts supplémentaires que connaitrons les propriétaires (fiscalité, normes énergétique, encadrement des loyers dans les zones tendues).
    En tout cas, au regard des volumes, rien ne va….


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