Immobilier : Les Français peuvent (un peu) plus acheter

C’est déjà ça. Au premier trimestre 2013, un peu plus d’un tiers des ménages (33,4°%) avaient la « capacité d’acheter un bien immobilier à Paris correspondant à (leurs) besoins », selon le dernier baromètre Capacité d’achat immobilier (Capacim), réalisé en partenariat avec le Crédit Foncier par la chaire Ville et immobilier de la Fondation de l’Université Paris-Dauphine. Soit une hausse de 2 % sur un an.

Une tendance qui s’observe aussi en Ile-de-France : un peu plus d’un ménage francilien sur deux (53,4 %) en moyenne était en mesure d’acheter dans la région, contre 53 % un an auparavant. Seule Boulogne-Billancourt fait de la résistance, affichant -0,2 % entre le premier trimestre 2012 et le premier trimestre 2013. A noter que les 4 plus fortes progressions sont enregistrées à Fontainebleau (+8,4 %), St-Germain-en-Laye (+7,0 %), Nanterre (+6,0 %) et Saint-Mandé (+4,3 %), selon Capacim.

Mais c'est en province que les particuliers ont le plus la possibilité d'acquérir. 60,4 % des ménages peuvent se le permettre dans douze métropoles de province (59,1 % il y a un an), selon le baromètre. Seules Lille et Nancy voient leur pouvoir d'achat diminuer sur douze mois, affichant -0,5 %.

L’évolution du pouvoir d’achat immobilier en France (T1 2012/T1 2013) :

• - Paris : +2 %
• - Bordeaux : +1,8 %
• - Lille : -0,5 %
• - Lyon : +2,9 %
• - Marseille : +9,3 %
• - Nancy : -0,5 %
• - Reims : +1,1 %
• - Strasbourg : +3,5 %
• - Rouen : +2,5 %
• - Dijon : +1,7 %
• - Toulouse : +1,7 %
• - Rennes : +1,3 %

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