Prix immobilier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobiliermardi 12 juillet 2011 à 18h04

Immobilier : Les prix font de la résistance dans les grandes villes


Des hausses toujours fortes dans les grandes villes
Des hausses toujours fortes dans les grandes villes
Des hausses toujours fortes dans les grandes villes (©dr)

La dernière mise à jour des chiffres des Notaires de France fait état d’une accélération de la hausse des prix de l’immobilier dans les principales agglomérations de province, Lyon et Marseille en tête. On note bien des baisses dans les villes de moindre importance, mais – pour le moment du moins – aucun mouvement généralisé.

(LaVieImmo.com) - Ceux qui attendent le retournement ont appris la patience… S’ils confirment l’absence d’unité du marché immobilier français fréquemment mise en avant par les spécialistes du secteur, les derniers chiffres des Notaires ne font pas apparaître d’importants foyers de baisse. Les données qui suivent sont des chiffres définitifs, arrêtés au 31 mars 2011 ; les comparaisons sont annuelles. Vous pouvez retrouver l’intégralité des chiffres mis à jour sur les fiches villes de LaVieImmo.com.

Des hausses plus fortes à Lyon, Marseille…

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

La tendance reste résolument haussière à Lyon, où cinq arrondissements affichent désormais des taux de croissance à deux chiffres : le 2ème (+12 %, 3 391 euros/m²), le 3ème (+12 %, 2 939 euros), le 4ème (+11 %, 3 229 euros/m²), le 7ème (+10 %, 2 773 euros/m²) et le 6ème (+10 % également), qui reste le quartier le plus cher de la ville. Le mètre carré s’y négocie en moyenne à 3 495 euros. Les deux arrondissements les plus abordables, le 8ème (2 545 euros/m²) et le 9ème (2 450 euros), sont également ceux qui connaissent les hausses de prix les moins vives, de 7 et 3 % respectivement en glissement annuel.

La situation est comparable à Marseille. Le 16ème arrondissement, qui affichait il y a deux mois une baisse de 4 % en glissement annuel, montre au 1er avril une progression de 10 % (2 589 euros/m²). Fortes hausses également dans les 1er et 2ème arrondissements (+14 %, à 2 489 et 2 462 euros/m² respectivement), ainsi que dans le 11ème (+10 %, 2 385 euros/m²), où les prix retrouvent leur niveau du début de l’année 2009.

..et dans les principales villes de France

Quatrième ville de France, Toulouse ne connaît pas non plus de baisse. En moyenne, le mètre carré dans la ville rose se négocie à 2 427 euros, en hausse de 7 % sur un an. Hausses, toujours, à Nice (+6 %, 3 637 euros/m²), Nantes (+8 %, 2 442 euros/m²), Strasbourg (+6 %, 2 357 euros/m²), Montpellier (+8 %, 2 442 euros/m²), Bordeaux (+9 %, 2 560 euros/m²), Lille (+10 %, 2 720 euros/m²), et Rennes (+6 %, 2 184 euros/m²). Dans chacun de ces cas, la hausse à fin mars est supérieure à celle observée deux mois plus tôt.

Quelques baisses dans les villes moyennes

Le phénomène de « multiplication des marchés en baisse » anticipé au printemps par les notaires tarde, pour le moment, à se manifester. La mise à jour fait néanmoins apparaître des replis, parfois très nets, dans villes moyennes ou petites. Pêle-mêle, on retiendra notamment Cassis (-15 %, 4 719 euros/m²), dans la banlieue de Marseille, Nevers (-13 %, 984 euros/m²), Castres (-12 %, 1 201 euros/m²), Auxerre (-8 %, 1 503 euros/m²), ou, dans une moindre mesure, Tourcoing (-3 %, 1 504 euros/m²).

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 18/07/2011 à 01:11 par Maman

    Petit retour terrain du WE. Un AI dans le 5e arrondissement : marges de négo actuelles entre 10 et 20%. Les prix affichés sont du bluff.

  • 0 Reco 18/07/2011 à 00:39 par investisseur pro

    allez les petits cest le moment de vendre..:)))))) vendez vendez avant le désastre... je vus aurai ssez prevenu les petits..hahahhahahahhahah hahhaah

  • 0 Reco 18/07/2011 à 00:38 par investisseur pro

    http://www.marianne2.fr/U n-krach-immobilier-menace -la-France_a208451.html

    aahahhahahhhhahhaa

    les investissurs du dimanche comme Mr hadley ou les coupls qui vont divorcer vont bien morfler... les restos du coeur vont etre gorge de ces futur ex riches et futur sdfs.. ahahhahahhahahahhahhaa

    a force de jouer au con voila le travail... 524,000 euros au compteur les gars, 524,000 cash.. hahhahahahha et oui jai vendu mes deux apparts quand les prix montaient et qund tous les investisiseurs achetaient comme des c... ahahahahhahhhaha

  • 0 Reco 17/07/2011 à 17:19 par arka

    alors ce PDF il a de la gueule ? ^^

  • 1 Reco 15/07/2011 à 20:32 par MisterHadley

    Sois pas vexé, "dédé"...

    T'es mauvais, t'es mauvais, hein...

    :D

    Tu t'en remettras, "courageux anonyme"...

    :D

  • 0 Reco 15/07/2011 à 20:06 par Dédé

    C'est bien ce que je disais, vu que ton indice est à 209,8 et que 0,2 point supp te donne un bonus de 141 384 €, ton patrimoine est donc supérieur à 148 millions d'euros.

    J'imagine que ce n'est pas le cas, donc tu as tout faux.

    Pour la variation de 1,6% des prix à Grigny, ce n'est plus un indice là, mais un % d'augmentation des prix sur 1 an. Donc l'inflation étant supérieure, les prix à grigny baissent bien en euros courant.

    Sur ce, je te laisse à PDF creator, ca occupera un peu ta vie si vide.

  • 2 Reco 15/07/2011 à 12:12 par MisterHadley

    Ah non, merci, mais moi je termine ce que j'ai en cours et ensuite ciao ciao, retraite bien méritée...

    Par contre, "dédé" doit déjà surement être une des flèches de la martine, vu ce qu'il "nous" aura sorti, là...

    :D

    Message édité 15/07/2011 à 12:13

  • 0 Reco 15/07/2011 à 11:23 par Lyonel

    Messieurs , vous serez nommés ministre du logement, de l'économie et de la justice. Vous ets trop bons pour rester de simples observateurs ; ce serait dommage d'en rester là !

  • 1 Reco 15/07/2011 à 10:12 par MisterHadley

    Et si une bonne âme charitable avait la bonté d'expliquer au mauvais que les indices sont corrigés des variations saisonnières, etc, etc, ça éviterait à "dédé" le "courageux anonyme" de se vautrer dans le ridicule avec son inflation...

    Que quelqu'un(e) se dévoue, par pitié...

    :D

    Message édité 15/07/2011 à 10:13

  • 2 Reco 15/07/2011 à 10:07 par MisterHadley

    Franchement, là, tu verses dans le pathétique et la frustration grotesque, "dédé"...

    En plus d'apprendre à compter, si tu pouvais aussi apprendre à lire, tu rendrais service à tout le monde, là, parce que... :D

    Pour t'instruire, reprends simplement ce que j'ai dit, c'est indiqué...

    Non seulement l'indice est indiqué, mais la période de l'indice aussi.

    Pitoyable, là, hein...

    Mais j'vais être princier avec toi, "dédé", je vais une fois de plus t'aider... ;)

    Le T4 2010 était provisoirement à 209.8 jusqu'au 5 juillet...

    ... et il est passé définitivement à 210...

    Fais donc ton petit calcul, maintenant...

    ... pendant que je mets à jour ce fabuleux PDF.

    :p

  • 0 Reco 15/07/2011 à 10:01 par Dédé

    Pour en revenir à MrH, je persiste et signe : il n'a rien compris à ce qu'est un indice et ne comprend absolument pas les chiffres qu'il évoque, ce qui est fort malheureux.

    Un indice à une base de 100 à une année X (par ex. pour les prix à la consommation, la base 100 c'était en 1998). Si on te dit que l'indice des prix à la consommation a pris 10 point versus une année n-1 en base 100, c'est qu'il y a augmentation de 10%.

    En revanche, si ton indice n-1 était 200, alors l'augmentation était de 5% en réalité.

    Dans ton cas, puisque j'ai pris comme base un indice 100, et vu les chiffres que tu annonces, ton patrimoine s'élève au minimum à 70 millions. (ce qui n'est pas le cas, car je déduis de tes dernières réactions que tu ne sais pas manipuler les chiffres et que tu t'es donc trompé).

    Si ta base était > à 100, dans ce cas ton bonus découle d'une augmentation plus faible en pourcentage et donc cela signifierait que ton patrimoine serait largement > à 70 millions.

    On comprend donc pourquoi tu crois que Grigny augmente quand les prix font +1,6% sur 1 an => tu t'arranges pour ne pas rapporter la hausse en euros courant (en intégrant donc l'inflation de 2,1%), ce qui t'aurait donné une baisse des prix à Grigny, dans un contexte d'ultime hausse en IDF. Avoue que ce n'est pas rassurant.

    Là où c'est dommage, pour revenir aux indices, c'est que tu t'exprimes comme une loutre. Tu parles d'une hausse de 0,2 point d'indice. Mais on ne sait absolument pas de quel indice tu parles (loyer, prix), ni de l'échelle géographique considérée (région, nationale), et enfin on ne connait pas la temporalité (augmentation par trimestre ? an ?

    Et le pire, c'est que tu es persuadé d'avoir raison, clame à l'impression PDF, etc...

    Ce que je t'invite à faire dans ce genre de cas, c'est à prendre ta calculatrice, et à donner tes chiffres. Comme ça tu seras plus crédible, ou..... tu t'apercevras de ton erreur, et ça t'évitera de poster des absurdités.

    Sur ce, bon courage....

  • 3 Reco 15/07/2011 à 02:22 par ahaha

    big up a tous les spéculateurs

  • 0 Reco 14/07/2011 à 20:06 par Dédé

    Expliques nous :)

  • 4 Reco 14/07/2011 à 18:00 par MisterHadley

    C'était "dédé", l'gars qui donne des leçons alors qu'il n'est pas foutu de comprendre ce qu'est l'indice INSEE...

    On l'applaudit bien fooooort..!!!!

    "dédé", msieur dames...

    Bravo... quelle performance..!

    :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:57 par Dédé

    La valeur de l'indice dépend de la date à laquelle tu le prends.

    Si tu compares les prix avec l'année dernière, tu prends comme indice 100 pour désigner l'année n-1.

    Mais comme tu t'es exprimée comme une loutre, je pense que tu dois parler de choses différentes.

    Allez, va lire des bouquins, ou sors :)

  • 3 Reco 14/07/2011 à 17:53 par MisterHadley

    Et l'INDICE INSEE est à combien, bouffon..?

    Il est à 100, là..!?

    Pauv'garçon, décidément, hein...

    :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:51 par Dédé

    Je n'ai jamais parlé de pourcentage mais bien d'indice (100).

    Je maintiens mon calcul, ton PDF ne me dérange pas bien au contraire :) Montre le hein ! =)

  • 5 Reco 14/07/2011 à 17:50 par MisterHadley

    Ah j'ai pas d'diplômes..!?

    Ha ha ha ha ha ha..!!!

    Bah tu m'l'apprends, alors, hein...

    :D

  • 5 Reco 14/07/2011 à 17:49 par MisterHadley

    Bouffon, il ne s'agit pas de pourcentage, mais D'INDICE..!!!!

    HA HA HA HA HA HA..!!!!

    Festival, l'dédé, hein..!!!

    :D

    Allez, hop..!

    Mise à jour du PDF, parce que là, c'est champion du monde..!!!

    :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:48 par Dédé

    Ha j'avais oublié, t'as pas de diplômes... Ca a séché les cours de maths et ça la ramène fièrement à tort.

    Balèse :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:47 par Dédé

    si 0,2 point = 141 384
    Alors 100 point (oui un indice c'est 100) = plus de 70 millions.

    Mais venant d'un mec qui voit une hausse des prix sur un an à Grigny, je comprends le malaise ;)

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:45 par Dédé

    Merci pour ton lien...

    Donc grigny la ville la moins chère d'Essonnes, 1770 € le m2, voit ses prix augmenter de 1,6% sur 1 an, soit moins que l'inflation ? (2,1% sur 1 an et passage du LA à 2,25% en aout - si tu m'emmerdes avec des sources)...

    => Les prix sur Grigny baissent depuis 1 an en euros courant. La classe ! T'es un visionnaire :)

  • 3 Reco 14/07/2011 à 17:43 par arka

    des barres ce site !

  • 3 Reco 14/07/2011 à 17:40 par MisterHadley

    Nan, là, franchement, hein...

    A la demande générale, j'vais devoir la PDFer, tellement tu t'es surpassé...

    :D

    Et hop..!

  • 3 Reco 14/07/2011 à 17:35 par MisterHadley

    Alors, laaaaaaaà..!!!!!

    GRANDIOOOOOOOZE, "dédé" ..!!!!

    Pris en flag de "j'sais pas compter"..!!!!!!

    Nan mais t'as pas honte, quand même, hein..!?

    Ha ha ha ha ha ha..!!!

    T'es trop fort, là, franchement...

    :D

    Ah, et une fois de plus, puisque tu fais comme si...

    ... Grigny, j'y travaille...

    Hi hi hi hi hi..!!!

    :p

    Message édité 14/07/2011 à 17:37

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:32 par Dédé

    Vivi monsieur Hadley !

    Mais tu parles de quel indice ? de quel coin ? Tu t'exprimes comme un manche et tu souhaites qu'on te comprenne, t'es vraiment cruel comme type !

    Mais je m'incline toutefois, car si 0,2 point supplémentaire te font gagner un bonus inattendu de 141 384 € , cela veut dire que tu estimes ton patrimoine à un peu plus de 70 millions d'euros !!!

    Respect alors d'avoir choisi comme lieu de vie Grigny :o)

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:25 par MisterHadley

    Paris.notaire.fr

    C'est beaucoup plus "fiable" comme site... ;)

    Tu cliques sur la carte des prix dans la colonne de gauche...

    ... et tu trouveras donc l'Essonne sur la carte, n'est-ce pas, ou sera-ce trop complexe pour toi..?

    :D

    Donc, ensuite, tu fais glisser jusqu'à cette bonne ville de Grigny, et tu verras donc la réalité que tu n'admets pas, même pour cette bonne ville...

    ... à savoir +1.6% sur un an, et + 31.7% sur 5 ans...

    Hein, "courageux dédé"..?

    Ha ha ha ha ha ha..!!!

    Ah, sacré toi, va...

    ;)

  • 4 Reco 14/07/2011 à 17:19 par MisterHadley

    Ha ha ha ha ha..!

    Sacré toi, va... :D

    Réfléchis donc une demie seconde, si ce n'est pas trop compliqué pour toi...

    Quelqu'un qui a supposément "un très bon job" et un "très bon salaire" comme tu l'affirmes... ;)

    ... devrait donc savoir que si je devais n'être que propriétaire à Grigny, je détiendrais donc pratiquement toute la ville si je te dis qu'une simple différence de 0.2 point sur le dernier indice INSEE définitif correspond à un bonus inattendu de +141384€... ;)

    J'imagine que l'utilisation d'une simple calculette est d'un usage bien trop complexe pour toi, dans ce cas...

    :D

    Allez, fais pas ton timide, hein, et précises donc ton lieu de vie au lieu d'en avoir ainsi honte en refusant de le dire, "courageux anonyme" que tu es... ;)

    Te fais pas prier, tu n'demandes que ça...

    Allez, vas-y..!

    :p

    Message édité 14/07/2011 à 17:20

  • 0 Reco 14/07/2011 à 17:01 par Dédé

    Le temps ne fais rien à l'affaire.... (tu connais la suite, n'est-ce pas...)

    Allez, je te laisse geeker dans ta cité de luxe de Grigny (j'ai aimé l'article où tu as posté pas moins de 233 messages avec l'autre nolife du forum :-)

    A+ et oublie pas, t'es le meilleur ! T'as fait le bon choix, les autres c'est tous des nuls !!

    Ha et puis un lien : http://www.immobilier.com /prix-immobilier-grigny-9 1350

    Quoi ? Les prix moyen immo sur 1 an augmentent en Essonne ???? Mais pourquoi ils baissent à Grigny ???? Non mais c'est une source de merde !!!

    De toute façon les prix de l'immo ont toujours augmenté (enfin depuis 10 ans mais c'est tout comme !)

    Allez
    ;)

  • 3 Reco 14/07/2011 à 16:58 par arka

    Dédé y veut croquer dans la galette !

  • 3 Reco 14/07/2011 à 16:37 par MisterHadley

    Ha ha ha ha ha ha..!

    Depuis tout ce temps où tu te consumes de vouloir savoir, hein..!

    Toi d'abord, "courageux inconnu"...

    ;)

  • 0 Reco 14/07/2011 à 16:34 par Dédé

    Alors fais le :)

  • 3 Reco 14/07/2011 à 14:57 par MisterHadley

    Oui, je le peux...

    :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 14:49 par Dédé

    + 2,40% de quoi sur quoi ? tu balances des chiffres à la louche et on ne sait pas de quoi tu parles.

    Peux-tu citer des sources ?

    La courbe d'évolution des prix de ta ville depuis ton achat ?

  • 3 Reco 14/07/2011 à 11:57 par MisterHadley

    Merci donc de ne pas insister avec tes niaiseries saoulantes... ;)

    La seule chose qui "parle" pour moi, c'est ceci :

    -> +2.40% par trimestre depuis plus de huit ans... ;)

    -> une "différence" de 0.2 sur le dernier indice INSEE qui équivaut à +141384€ de mieux que prévu... ;)

    Le reste, je laisse ça à ceux qui ne brassent que du pur vent afin de tenter vainement de justifier mollement les très mauvais choix qu'ils auront fait d'eux-mêmes en toute connaissance de cause, et qu'ils ne digèrent toujours pas aujourd'hui tout comme ils se refusent à en assumer l'entière responsabilité alors que ce sont LEURS mauvais choix...

    C'est aussi simple que ça, "dédé"...

    :p

  • 0 Reco 14/07/2011 à 11:32 par Dédé

    C'est ton dernier tour de passe passe pour essayer de justifier misérablement ton point de vue ? Ici on ne parle pas d'une affaire pas jugée, on parle de chiffre. Si pour toi Le figaro n'est pas une source fiable....

    Non mais je comprends, toi tu préfères les sources gouvernementales, oui un peu comme celle que donnais les grecs -relative à leur santé financière- à leur bon peuple et au reste du monde...

    Continue à soutenir ta théorie, après tout je vais arrêter de cite des sources de presse pour te convaincre. Et terminer plutôt par une citation de Brassens qui te convient mieux :

    "Le temps ne fait rien à l'affaire... Quand on est con, on est con" !

  • 2 Reco 14/07/2011 à 10:52 par MisterHadley

    Et c'est ça, tes "sources officielles et exhaustives"..!?

    :D

    Y a bien des journaleux qui affirment que DSK est innocent, etc, etc, alors...

    ... quelle "fiabilité" de l'information, là, c'est sûr..!

    :D

    Et pourquoi pas dans le journal de Mickey, pendant que tu y es..!

    :D

  • 0 Reco 14/07/2011 à 10:34 par Dédé

    MrH, la grosse différence entre toi et moi, c'est que j'ai les réponses à mes questions :)

    ITALIE
    Le pourcentage de fraude fiscale en Italie : 7% du PIB. Source : un article du Figaro que je cite : «Chaque année, cent milliards d'euros, équivalent à 7 % du PIB, sont soustraits au fisc», soutient le journaliste économique Roberto Ippolito, dans un livre très documenté qui lui a pris une année d'enquête.
    http://www.lefigaro.fr/im pots/2009/05/08/05003-200 90508ARTFIG00020-l-italie -championne-de-la-fraude- fiscale-.php

    ESPAGNE
    Je cite cette fois ci le titre d'un article de presse : "La fraude fiscale en Espagne : L’économie souterraine représente 23% du PIB"

    GRECE
    Je cite le site belge Rnews.be "Les économistes évaluent à environ 20 à 30% du PIB le montant de l’économie en noir en Grèce.".
    http://trends.rnews.be/fr /economie/opinion/chroniq ue-economique/la-fraude-f iscale-comme-deuxieme-nat ure/opinie-1194726294511. htm

    MrH, tu as ta réponse. Italie : 7%, Espagne : 23%, Grèce 20 à 30%.

    Maintenant, peux-tu me redire que la bulle immobilière française peut en partie s'expliquer par les sommes détournées de l'économie réelle française ?

    Ha, mais j'oubliais ! Toi, tu poses les questions et tu fais de la dérision ! Les réponses et la logique, ça te fait mal à la tête :o)

  • 10 Reco 13/07/2011 à 23:22 par arka

    le post précedent m'a bien fais rire. Pas vous?

  • 1 Reco 13/07/2011 à 21:28 par Cancan

    Mais non petit coco.
    Moi aussi je suis "propriétaire", et avec un très bon job, et un très bon salaire. Et de très bonnes études. Donc, je ne me lamente pas sur mon sort, je vis très bien et, heureusement, je ne suis pas confronté à des difficultés matérielle ni, pour l'instant, de santé. Cependant, je me permets de mépriser les petits gars qui se croient plus malins d'avoir mieux réussis que les autres parce qu'ils ont l'impression d'avoir plus d'argent : l'argent sans l'éducation, sans la culture, sans l'attrait de l'éducation et de la culture, l'argent sans le minimum de respect pour l'humain, l'argent surtout sans le sens des responsabilités, tout cela c'est l'argent de la merde. L'immobilier - les fortunes construites sur l'immobilier - n'appellent guère plus de respect que les fortunes construites sur le proxénétisme ou le trafic de drogue. Car l'immobilier (dans l'ancien) est une activité entièrement néfaste pour l'économie réelle : activité qui ne produit rien, qui alimente des bulles spéculative, et de surcroît activité où l'on rencontre une grande collection de médiocres. On voit tous très bien où mène l'immobilier - Irlande, Espagne; Etats-Unis - et demain la France, et donc oui, celui qui se gausse de sa réussite dans ce domaine est au mieux un irresponsable complice de ces désastres collectifs, un irresponsable que j'aurai grand plaisir, si je l'avais physiquement en face de moi, à bien boxer pour lui faire rendre gorge.
    C'est du reste ce que j'ai fait dernièrement à un AI : une grande baffe dans la gueule au cours d'un dîner. Il n'a pas aimé, ce con.
    Dans la vie c'est donc pas "chacun pour soi", ou pas complètement : les activités économiques dangereuses pour la collectivité - la drogue, l'immobilier - sont des activités qui ne méritent aucun respect.

  • 8 Reco 13/07/2011 à 20:58 par MisterHadley

    Ca vaudra toujours bien mieux que d'en être une sans l'sou qui pleure misère à longueur de forum sous différents pseudos...

    T'as une vie d'm..de, à toi de la changer...

    T'as pas assez d'argent pour atteindre tes objectifs, à toi de faire mieux et de gagner de quoi les atteindre...

    Si au moins, en tant que "jeune", tu avais eu le talent d'un Orelsan dans son deuxième opus...

    ... mais non, même pas.

    Je comprends que tu ais vraiment la haine de ton prochain, finalement, hein...

    :D

    Message édité 13/07/2011 à 21:05

  • 0 Reco 13/07/2011 à 20:51 par Cancan

    On s'en fout : en faisant du marché noir avec les nazis je m'suis enrichi, en vendant de l'essence à 1,6 le litre je fais plein d'blé et en prenant des grosses commissions sur des ventes d'armes j'suis dev'nu un cador.
    La vie c'est chacun pour soi : les perdant c'est des nuls.
    (A moins que je sois moi-même une grosse merde bien puante comme MrH, mais ça j'men fout).

  • 0 Reco 13/07/2011 à 20:30 par Mais non

    "Les prix font de la résistance", pour les quelques biens qui se vendent encore. Le volume des ventes est en forte baisse. Il n'y a plus d'acheteurs et ils se concentrent tous sur les petites surfaces, seules accessibles.

  • 10 Reco 13/07/2011 à 19:43 par MisterHadley

    Ton couplet sur la note bleue que tu n'as toujours pas digérée, mossieur "jte promet stp", me fait bien rire... vu que même la presse s'en est fait tout dernièrement l'écho.

    Commences donc déjà par sortir tes chiffres exhaustifs et officiels sur ce que tu affirmes, ce sera déjà un bon début...

    Ensuite, à la lecture de ta flopée d'questions, mossieur l'anonyme, commences déjà par y répondre toi-même, ensuite, on y verra déjà plus clair...

    Et n'utilises pas le "nous" quand tu es seul, ça fait plus que pédant, et je ne suis pas sûr que tu puisses en avoir les moyens vu ton éternel discours de "victime" des autres...

    Hein, "dédé"..!?

    Alors, vas-y, commences donc par répondre à tes propres questions, ça va me détendre encore bien plus que je ne le suis déjà...

    :D

    Message édité 13/07/2011 à 19:44

  • 0 Reco 13/07/2011 à 19:32 par Dédé

    MisterH, "Le mien était le bon et s'est mainte fois confirmé depuis".

    Peux-tu nous préciser quand tu as acheté ? Et ton projet de "parcours résidentiel" ? Peux-tu nous donner de manière chiffré l'évolution des prix dans la ville où tu as acheté depuis ta date d'achat ?

    Car si tu as acheté à partir de 2007, je pense qu'il est vraiment très tôt pour déterminer que ton choix était le bon. Pour cela il faudrait que les prix continuent d'augmenter...

    Or toute la presse économique s'accorde pour dire qu'une baisse des prix est inévitable à moyen terme (1 à 5 ans max).

    Au fait, pour revenir à ton argument sur les 4% du PIB français détourné du système, qui pour toi pouvait justifier la hausse des prix (tu sais à quel point je trouve l'idée absurde), comment TU expliques que la France est un des pays d'Europe qui à le plus faible % (4%) de fonds détournés du système (travail au black etc....) et que les pays qui ont un pourcentage du PIB de fonds détourné ont connu une FORTE baisse des prix ? (Italie, Grèce, Espagne ?). Explique moi juste, ça m'intéresse).

    J'imagine que pour toi, l'exception française prévaut...

  • 11 Reco 13/07/2011 à 13:18 par MisterHadley

    Je ne vois pas pourquoi je jouerais les faux-cul en faisant dans l'pathos à deux balles sous prétexte qu'il ne serait pas politiquement correct de se réjouir de la hausse des prix de l'immobilier...

    Rien que la "correction" du dernier indice INSEE, devenu définitif pour le T4 2010, me fait gagner de l'argent, et ce, même pour une différence de "0.2%" en plus...

    Celles et ceux qui se plaignent sont celles et ceux qui ont cru, et ont voulu se persuader, de l'Arlésienne...

    Ils ont fait un choix, celui ci leur appartient...

    J'en ai fait un autre...

    Le leur les envoie encore et toujours plus fort au tapis...

    Le miens était le bon et s'est mainte fois confirmé depuis...

    Que chacun assume donc ses choix plutôt que d'en rejeter la responsabilité sur les autres...

    ;)

    Message édité 13/07/2011 à 13:20

  • 0 Reco 13/07/2011 à 13:00 par Celui qui est en face de toi

    Ah bon les villes sont plus attractives que le rural... Surprenant ! Quelle info !

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:59 par Investisseur#1

    @Marc : Tout dépend où

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:31 par Dieu

    "Avant tu étais à la rue. Maintenant, tu seras à la campagne, échoué près des blés"

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:13 par Lapoliss

    @Tony
    Pour le coup, les Notaires ne disent rien ici... Il faut attendre quelques jours avant la publication de leur prochaine note!

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:13 par Marc

    Que penser du SCELLIER intermédiaire;achat en 2012????merci de vos conseils

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:12 par Marc

    Que penser du SCELLIER intermédiare,achat 2012,,,,???Merci de vos conseils

  • 0 Reco 13/07/2011 à 12:11 par Marc

    QUE penser du scellier intermédiare?
    merci de vos conseils

  • 0 Reco 13/07/2011 à 10:57 par Tony

    N'importe quoi! Les notaires parlent de hausse après avoir parlé de baisse... Ils oublient de dire que leurs stats ont 3 mois de decallage et que les volumes sont en forte baisses! En fait ils essaient de sauver leur chiffre d'affaire. Tous les acheteurs savent qu'il faut patienter un peu pour attendre les soldes après le blocage!

  • 5 Reco 13/07/2011 à 01:26 par ahaha

    on prend le biff la ou il est. C'est chacun pour soi

  • 1 Reco 12/07/2011 à 21:50 par Cancan

    Se réjouir de la hausse des prix de l'immobilier, c'est comme se réjouir du lynchage d'un nègre dans le Mississippi ou se réjouir de la Shoah.
    Car les hausses des prix de l'immobilier et son corollaire, les bulles de crédit, sont uniquement responsables de la crise économique majeure frappant actuellement toutes les économies.
    Toute personne se réjouissant de cette hausse devrait se faire copieusement casser la gueule.

  • 1 Reco 12/07/2011 à 18:19 par MisterHadley

    :)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...