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Prix immobilierPrix immobiliermardi 9 novembre 2010 à 08h50

Immobilier : Les transactions entre particuliers à la hausse


Les prix ont pris 6 % en un an en France
Les prix ont pris 6 % en un an en France
Les prix ont pris 6 % en un an en France (©dr)

Le volume de transactions a augmenté de 17 ,5 % en glissement annuel au mois d’octobre, selon le dernier baromètre publié par Entreparticuliers.com. Hausse des prix, baisse des délais de transaction et du taux de négociation, l’expert y voit un marché « dynamique », mais toujours marqué par des disparités régionales.

(LaVieImmo.com) - Depuis le début de l’année, ce sont près de 40 % en plus de transactions qui ont été effectuées qu'à la même période en 2009, analyse le groupe, qui déclare « mesurer le nombre de biens mis en vente directement entre particuliers par leurs propriétaires (annonces, Internet…) ». Les délais de transaction moyens sont retombés à 9,7 semaines, soit 3 semaines de moins qu’en octobre 2009, « la part des biens vendus en un moins d’un mois étant quant à elle, à son plus haut à 38 %, contre 26 % en octobre 2009 ». Le taux moyen de négociation est également retombé à 6,8 %, soit 2 % de moins que la même période en 2009.

Prix en hausse de 0,6 % sur un mois

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Tout cela dans un contexte de hausse des prix. A l’échelle nationale, le prix des appartements a augmenté de 6 %, et celui des maisons de 6,1 % entre octobre 2009 et octobre 2010. L’indice du groupe « marque une hausse de +0,6 % sur un mois, et +0,9 % sur 3 mois ». Pour les appartements, la hausse régionale la plus forte reste l’Île-de-France (+10 %), et pour les maisons, la région Rhône-Alpes (+12 %). Selon Stéphane Romanyszyn, président d’Entreparticuliers.com, « même s’ils ont augmenté d’après notre baromètre de 6 % en un an, les prix restent inférieurs au pic atteint en juin 2007. Ils sont de plus protégés à court et moyen terme d’une baisse significative par la pénurie de logements qui n’est pas prête de se résorber ».

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 09/11/2010 à 19:39 par asi77

    La méthode Coué de Stéphane Romanyszyn est intéressante et drôle !

    "Ils sont de plus protégés à court et moyen terme d’une baisse significative par la pénurie de logements qui n’est pas prête de se résorber".

    Du grand n'importe quoi !

  • 0 Reco 09/11/2010 à 15:05 par fijok

    Il est trés intéressant de consulter leur "étude" d'ailleurs,

    En base 100 année 2006, les prix (mix présentation/vente) sont PLUS FAIBLES en 2010...

    Etonnant non ?

    http://www.entreparticuli ers.com/barometre/tendanc e-prix-immobilier.asp

  • 0 Reco 09/11/2010 à 14:57 par fijok

    Heu, les crashistes ont simplement constaté que les chiffres donnés reposent sur un ratio prix de présentation/prix de vente laissé à la discrétion d'entreparticulier

    "Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées" (Winston Churchill)

  • 0 Reco 09/11/2010 à 12:27 par lapoliss

    entreparticuliers et son baromètre !
    le nombre de biens mis en vente obtenu par des méthodes secrètes et gardées !

  • 0 Reco 09/11/2010 à 10:12 par Pigeon

    Ah ces chiffres tous très incitatifs ! .... Comment inciter les gens à payer pour déposer des annonces ...

  • 0 Reco 09/11/2010 à 09:11 par marre

    Et allez ! comme si c'était deja pas si cher !


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