L'Ecureuil table sur une baisse de 10 % des prix de l'immobilier en 2009

Les anticipations se sont retournées. Le marché est entré dans une phase baissière et les prix ont reculé d’environ 3 % en 2008, en ligne avec les prévisions que l’Ecureuil avait dégagées au mois de juin*. Cette phase baissière va se poursuivre cette année, et la Caisse d’Epargne anticipe une baisse des prix « de l’ordre de 10 % en 2009 dans l’ancien ».

Cette correction devrait s’accompagner d’un repli de 10,5 % du nombre de transactions immobilières, après une chute de 14,6 % en 2008. « Au-delà d’une sélectivité accrue dans l’offre de crédit**, les phénomènes qui, hier, conduisaient à des acquisitions de logement dans l’urgence à la limite de concessions supportables par les ménages, produisent aujourd’hui l’attentisme et la vigilance dans l’acte d’achat », poursuit l’Observatoire. Les temps changent…

E.S.

*Fourchette de 2 à 3 % environ en moyenne annuelle. Cliquez ici pour lire l’interview accordée à l’époque à Lavieimmo.com par Alain Tourdjman, directeur Etudes et Prospective à la Caisse Nationale des Caisses d'Epargne

**L’Ecureuil table sur 90 milliards d’euros octroyés, contre 116 milliards en 2008 et 146 milliards en 2007